Ponto Comercial à Venda, 295 m² por R$ 400.000

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em um ponto comercial na prestigiada Avenida Dom Joaquim. Este imóvel, recentemente reformado, está totalmente equipado e pronto para abrigar uma clínica ou escritório executivo, oferecendo todas as comodidades e estrutura necessárias para um atendimento de excelência.

Térreo:
Recepção e Sala de Espera: com balcão de atendimento para duas secretárias, acomodando até 11 pessoas confortavelmente.
Consultórios: dois consultórios bem equipados, com um banheiro comum e um banheiro PNE.
Segunda Sala de Espera: o consultório do fundo conta com uma sala de espera adicional, com capacidade para 6 pessoas.
Área Administrativa: inclui uma sala de arquivo morto, sala de esterilização, banheiro, cozinha e uma garagem com espaço para dois automóveis.

Pavimento superior:
Acesso: por escada ou elevador.
Sala de Espera: terceira sala de espera com capacidade para 5 pessoas, com banheiro.
Consultórios: três consultórios bem equipados.

Detalhes da Reforma:
Materiais de Alto Padrão: piso de porcelanato, forro de gesso com luminárias embutidas, esquadrias de PVC, cortinas de tela solar e painéis ripados.
Equipamentos e Mobiliário: móveis planejados, cadeiras, estofados, mesas, bancadas, balcões, luminárias pendentes e arandelas, quadros, vasos de plantas, câmeras de segurança e fiação lógica estão incluídos na venda.
Fachada Modernizada: tótem e painel perfurado de ACM, oferecendo uma aparência moderna e profissional ao imóvel.

Vantagens:
Pronto para Operar: a grande vantagem deste ponto comercial é que ele está completamente pronto para operar, eliminando a necessidade de reformas e evitando os incômodos e tempos de espera geralmente associados a essas obras. Além disso o valor do aluguel de R$ 8.000/mês é um ótimo preço para a Av. Dom Joaquim.