Prédio Comercial com 10 Quartos e 10 banheiros à Venda, 1015 m² por R$ 10.000.000
COD. 3660Barra Funda, São Paulo - SP
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R$ 10.000.000
Aluguel
R$ 48.000/Mês
- Condomínio R$ 6.000
- Preço c/ condomínio R$ 54.000
- IPTU R$ 4.277
- 1015m²
- 10 quartos
- 10 banheiros 10 suítes
- 11 vagas
Características
- Reservatório de água
- Ar-condicionado
- Sistema de alarme
- Garagem
Anunciante
Texas ImobiliáriaPRÉDIO COMERCIAL COM GERADOR VENDA/ LOCAÇÃO
VENDA TOTAL
- Venda : R$ 10.000.000,
1.015m2 4 andares - 13 vagas
- Não tem condomínio
- Aceita até 50% em permuta
- IPTU 2024 Total : 10 x R$ 4.277,00
LOCAÇÃO TOTAL
- Locação Total: R$ 48.000,
1.015m2 4 andares - 13 vagas
- Não tem condomínio
- Garantias Fiador ou Seguro Fiança
- IPTU 2024 Total : 10 x R$ 4.277,00
LOCAÇÃO PARCIAL
- Locação Parcial : R$ 12.000, /andar
225m2 / 2 vagas por andar
- Condomínio: R$ 2.840,(c/água e gerador)
- IPTU Total 2024 : 10 x R$ 1.070,00
- Garantias Fiador ou Seguro Fiança
Predio Comercial com Alta Tecnologia com Gerador e Elevador
Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia
Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs
Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. capacidade para 3 horas ou reabastecimento.
Arquitetura 100% vão livre (open space)
Mobiliário e divisórias da marca Voko
Datacenter com 16 racks da marca Rittal,
Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (TIM), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel).
Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti-chama.
Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada.
Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm.
100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação).
Circuito de cftv interno e externo com acesso web.
Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica.
Eletrocalhas de piso em todos os andares.
Estrutura para radio comunicação.
Prédios interligados por dutos subterrâneos.
Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio.
Aparelhos de ar condicionado split:o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. possui plataformas em todos os andares para máquinas
Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas.
Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão.
Carpetes de alto tráfego anti-chamas.
Características do imóvel
Ar condicionado
Carpete
Divisória
Estrutura para Rede de Computadore
Gerador de Emergência
Granito
Luminária
Piso Elevado
Piso frio
Portão eletrônico
Tel: (11) 204
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Barra Funda, São Paulo - SP
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