Prédio Comercial com 12 Quartos e 17 banheiros à Venda por R$ 4.000.000

DESCRIÇÃO:
ACEITA FINANCIAMENTO;
Vende-se mini Shopping duplex com fachada contemporânea mais a laje impermeabilizada pronta para construir o 3º piso, Shopping localizado na Rua Pará em frente a COCIL materiais de construções, excelente local funcionando com várias lojas alugadas, com renda mensal de +- R$ 22 mil reais mês, local ideal para empresas, escritórios, escolas, material de construção, drogarias, dentre outros tipos de comercial, imóvel com as seguintes características:

TÉRREO:
- Tamanho do terreno: 22 X 22 = 484m²
- Área construída: 1.452m²;
- Shopping de 2 pisos concluído e o 3º com a laje pronta, impermeabilizada;
- O térreo é composto de 6 lojas grandes com fino acabamento, portas grandes em blindex;
- 8 Banheiros grandes com bancadas em granito, 4 masculinos e 4 femininos;
- Ampla varanda em U, área livre de entretenimento entre as lojas;
- 7 Vagas de estacionamento mais 17 vagas em terreno perto com contrato de 10 anos;
- Todo o prédio possui teto em pé direito alto, escada em granito com guarda corpo;
- Poço artesiano com 120 metros de profundidade e caixa d’água capacidade para 8 mil litros;
- Sistema de câmeras com sensor, imóvel dentro das normas do corpo de bombeiro para funcionamento.

1º PISO:
- O 1º piso é composto de 6 lojas grandes com fino acabamento, portas grandes em blindex;
- 8 Banheiros grandes com bancadas em granito, 4 masculinos e 4 femininos;
- Ampla varanda em U, área livre de entretenimento entre as lojas.

VALOR DO IMÓVEL:
- R$ 4 milhões à vista ou financiado.

PRÓXIMO:
- Localizado na Rua Pará, local Central da Cidade de Manaus, perto de tudo.