Prédio Comercial com 15 Quartos à Venda, 867 m² por R$ 6.300.000

POUSADA com área de 6.930 mt2 à venda em CAMPOS DO JORDÃO.
Área do Terreno = 6.930 mt2s
´Área construída = 866,70 metros

A pousada possui 15 suítes,sendo 9 em funcionamento, com acabamentos de primeira com mobília artesanal em madeira Peroba e 06 suítes em acabamento.

Possui projeto aprovado para mais 10 suítes.
Totalmente pronto toda rede elétrica,Hidráulica,esgoto e sistema a gás com água quente nas duchas e torneiras.
Acabamento externo 100% pronto,com textura em aspirar de
Ótima qualidade.
Telhado single utilizado nos países de primeiro mundo.
Suítes com roteador Wi-Fi por acomodação, todas cabeadas para garantir a melhor conexão sem perder velocidade de internet, sendo fibra ótica, com sistema de Switch na central da pousada. Todos equipamentos são da intelbrás.
Com TV aberta e Netflix.
Sistema casa de máquinas e serviços:
a) Bomba Max Prés 30 vc com variados de frequência PARA PRESSURIZAÇÃO DE ÁGUA PARA SUÍTES;
b) Sistema de aquecimento de água com dois circulador para aquecer água e um boiler para armazenamento da água quente;
c) Sistema a gás para duchas e torneiras,com abastecimento semanal pela SUPERGASBRAS;
d) Armazenamento de água com capacidade de 15000 litros.
DOCUMENTAÇÃO EM DIA:
-Registro no cartório de Campos do Jordão;
-Habite-se aprovado constando construção da Pousada;
-IPTU em dia
-Iss;
-Certificado de licença de Bombeiros.
OBSERVAÇÃO:
AS SUÍTES EM FUNCIONAMENTO,ESTÃO EQUIPADAS COM AQUECEDORES MUDIAL 1500w Eletrico a óleo,TV LG 43 polegadas, Frigobar, duas camas, uma de casal e uma solteiro,uma poltrona e uma mesinha.
A recepção consta de uma bela lareira,uma tv de 60 polegadas,um imenso balcão,seis jogos de mesas com cadeiras,bancos,armário, tudo madeira peroba.
Também dois lavabos com acabamento de primeira.
Todos revestimentos,escolhido em porcelanato e granitos.
Todas suítes com sacadas em vidro,guarda corpo e luminárias em alumínio,estacionamento privativo.
Próximo dos pontos turísticos como a Ducha de Prata, a Floresta encantada, o Pico do Itapeva, o Morro do Elefante e do Centro Comercial de compras, restaurantes e bares.

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* Sujeito a disponibilidade na hora da compra -