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Prédio Comercial com 3 Quartos e 4 banheiros à Venda, 1731 m² por R$ 8.500.000

COD. 720561057-28

Avenida Bandeirantes, 2557 - Centro, Rondonópolis - MT

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Compra

R$ 8.500.000

  • Condomínio R$ 350
  • IPTU R$ 16.000
  • 1731m²
  • 3 quartos
  • 4 banheiros 3 suítes
  • 3 vagas

Anunciante

VINICIUS DE FREITAS

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Edifício José Sobrinho

Edifício na região central de Rondonópolis localizado em frente ao Supermercado Atacadão

Condomínio possui 1 (uma) sala comercial térrea com 380m², 8 (oito) apartamentos com aproximadamente 85m² e 2 (dois) apartamentos com 130m², todos locados. Conta com bicicletário, salão de festas e 14 vagas de garagem.

O valor de retorno com locação encontra-se em R$ 32.000,00 (trinta e dois mil reais) por mês, com potencial para alcançar R$ 45.000,00 (quarenta e cinco mil reais) por mês, conforme vencimentos do contratos atuais e atualização dos valores para o praticado no mercado neste momento. Possibilidade de conversão dos alugueis mensais para aluguel por temporada (Airbnb) podendo maximizar os ganhos.

Diferenciais:
* Localização privilegiada em região central , em frente ao Supermercado Atacadão.
* Sala comercial térrea ampla e de esquina, com 2 vagas de garagem privativa.
* Acabamento com manutenção em dia, sem necessidades de reformas estruturais.

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Investimento: R$ 8.500.000,00

Vinicius de Freitas
CRECi 17168-F

Tel: (66) 996

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  • Condomínio R$ 350
  • IPTU R$ 16.000

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