Prédio Comercial e 2 banheiros à Venda, 658 m² por R$ 5.000.000

Imóvel comercial disponível para vendo ou locação.

- Imóvel situado em Avenida Central da cidade de Campo Verde, com inegável potencial comercial, em 2 pavimentos (térreo e mezanino), com área total de 658,56m (área útil). Sendo:
- ⁠Térreo 445,62m
- ⁠Mezanino 212,94m

Do térreo:
- Em dois níveis de pé direito. Sendo: 232m com altura de 2.6m (sob o mezanino e banheiros). E 222m com pé direito elevado de 3,8m (foto 1). Sobre o mezanino, o pé direito é de 2,45m.
- ⁠Piso Térreo: em cerâmica Eliane, carga pesada, cor branca, alto trafego.
- ⁠Mezanino, em laje e piso semelhante ao do térreo.
- ⁠Forro: rebaixamento em placas mineral acústica, cor branca, estruturadas em perfil de alumínio (foto 2).
- ⁠Luminárias: dupla, com lâmpadas led tubulares de 12w cada. Embutidas no forro, em toda área do imóvel (foto 3).
- ⁠Sensor de fumaça antichamas (foto 4)
- ⁠Quadros de distribuição
- ⁠Quadro de lógica
- ⁠Hidrante
- ⁠Instalação de lógica e elétrica no piso.
- ⁠Refrigeração: por dutos e difusores embutidos (foto 3), sobre o forro ao longo de todo o imóvel, e 3 centrais com capacidade plena de refrigeração (55 tr) instalada, em área técnica interna (evaporadores). E externa (condensadores).
- Banheiros:
· 2 PCD no mezanino
· 2 PCD no térreo
· 2 sanitários no térreo
- Copa/refeitório
- Sala cofre.

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Creci:J12086 - Fone:
Valores e condições, sujeitos a alteração sem prévio aviso.

Características do imóvel
Acesso para deficientes
Área de serviço
Armário de cozinha
Copa
Cozinha
Escritório
Mezanino
Pé direito duplo
Piso de porcelanato
Recepção
Sistema contra incêndio
Vestiário