Prédio Comercial à Venda, 11180 m² por R$ 4.500.000 Rua João Libânio, 222 - Centro-Norte, Várzea Grande - MT

Imóvel Comercial à Venda - Jd. Aeroporto Várzea Grande/MT

DESCRIÇÃO: Excelente oportunidade para investidores e empresários! Este imóvel comercial está pronto para se tornar o novo lar do seu negócio. Com local privilegiado, fácil acesso, próximo aeroporto, polícia militar e diversos pontos comerciais.
Area 948m² contendo dois prédios interligados com área útil construída de 1.180m² compostos de dois pisos. Ambos possui: Guarita com recepção porta de vidro, balcão e instalações para câmaras, telefone, internet, ar condicionado. Portão individual para recepção com interfone, portão automático grande para entrada de caminhões e portão grande manual para emergência. Possui ainda quadro de comando especial para ligação de computadores e central telefônica. Salas com tubulação de ar condicionado split.
PRÉDIO 1 Piso inferior 02 salões, 01padaria, 02 escritórios, refeitório, verdureiro, paneleiro, câmara fria e área externa lateral.
Piso Superior: área aberta destinada para depósito com divisórias, com rampa para acesso.
PRÉDIO 2 Piso inferior: 01 recepção externa, 04 escritórios, 02 amplos banheiros (01 feminino e 01 masculino), 01 cozinha com paneleiro, câmara fria e área externa lateral comum ao prédio 02.
Piso superior acesso por 02 escadas (uma na frente e uma nos fundos do prédio 2), 01 cozinha aberta, 01 banheiro, 06 escritórios com salas de diversos tamanhos.
Oferecemos um espaço versátil que se adapta a diversas atividades comerciais

DESTAQUES: Poço Artesiano com capacidade de 10.500 litroshora.
Câmara Fria 2 câmaras frias em pleno funcionamento.
Filtro Anaeróbico para tratamento de esgoto.
Casa de Gás grande capacidade para bujões grandes, utilizados em cozinhas industriais.
Transformador próprio de 70kwa.
Cerca Elétrica em todo perímetro do imóvel e sistema de CFTV com 16 câmeras instaladas.

INVESTIMENTO SÓLIDO: Representa uma oportunidade de investimento sólido. Atualmente alugado para Prefeitura de Várzea Grande Secretaria de Educação, desde 2015 com valor mensal R$ 27mil. -