Prédio Comercial para Alugar, 6584 m² por R$ 197.508/Mês

Disponibilidade para locação de imóvel MONOUSUARIO totalizando 6.583,60 m² de área útil, composto por 3 LAJES CORPORATIVAS de 1.082,46 m² cada, mais AMPLO térreo com diversos espaços de ³vão livre´ sem pilar;
Área de terreno: 3.354,00 m² (metade da quadra);
| Custo 30 R$/m² de área útil mensais - (comissão de locação é o primeiro aluguel)
| Infraestrutura completa - 3 Elevadores, Ar condicionado Central, piso elevado;
Zoneamento: S.A. ZM-1/05 e ZCL-a/01 (Antiga Zona 6 - Z-6) - conforme novo PDE (Plano Diretor Estratégico), art. 382 da Lei 16.050/14, §1, mantem-se a lei anterior de zoneamento Lei 13.885/04 nas operações urbanas consorciadas;
| Ar condicionado central para todo o prédio com torre de refrigeração a água;
| O prédio é abordado com rede própria de fibra óptica (SDH) pelas principais operadoras de Rede e Telefonia do mercado, possibilitando custo bastante competitivo de Telefonia e Dados devido à infra-estrutura já instalada no prédio;
| Piso elevado atendendo 100% da área útil do prédio com cabeamento estruturado para telefonia e dados com 2.200 pontos de rede para dados e/ou pontos de telefonia digital;
| Distribuição com cabeamento estruturado com 5 (cinco) SWITCHES e 7 (sete) HUBS;
| Instalação elétrica com chave reversora para Gerador e NO-BREAK para todo o prédio;
| METRO / CPTM - Distancia de 1 km das estações GRANJA JULIETA, Morumbi e futura estação BORBA GATO (Linha lilás);
| Ônibus - diversas linhas no ponto de ônibus na calçada do imóvel;
| Entrada de alta tensão e 4 transformadores num total de 1.550 KVA;