Prédio Comercial e 24 banheiros para Alugar, 4805 m² por R$ 250.000/Mês

Prédio comercial para locação ao lado do Metrô Borba Gato.
Possui pavimentos individualizados com toda estrutura de elétrica, hidráulica, dados, incêndio, climatização, iluminação, controle de acesso, entre outros.
03 elevadores totalmente automatizados, controle de acesso através de cartão e registro imediato ao andar liberado. Catracas tipo flap, controlam o acesso no hall e subsolo, todos os sistemas interligados aos elevadores.
Reservatórios para reaproveitamento de águas pluviais, dimensionados para atendimento as áreas comuns, reduzindo o custo com fornecimento de água da rede de distribuição da
concessionaria. Mantendo a segurança, o empreendimento está equipado com geração própria de energia, que atende à demanda disponibilizada para cada pavimento Área privativa: 3.591,32 m²
Área total: 4.805,89m²
Área de cada uma das lajes:
1º; 3º ao 7º (6x), área de 403,14m²
2º e 8º (2x) área de 378,23m²
Loja térreo: 337,69m² podendo adicionar 50m² de Mezanino
Tamanho do pé-direito laje à laje: 3,20m
Espessura da laje: =25cm protendida.
- Andares entregues om piso elevado forro e ar condicionado VRF
- Cobertura entregue com piso e paisagismo
- 29 vagas de garagem (entrada pela bela Vista e saída pela Adolfo Pinheiro
- gerador atende 100% do prédio (com autonomia de 05 horas)
- Todos os andares tem banheiro feminino (3 box), masculino (2 box e 2 mictórios) e PNE -
entregues prontos
- Recepção com banheiros fem/masc e PNE
- Entrega com 3 catracas
- Na área da recepção espaço preparado para café.
Agende uma visita. -