Prédio Comercial para Alugar, 744 m² por R$ 35.000/Mês

Primeira locação, apenas a 400 metros da estação conceição do metrô.
Prédio Comercial com 4 Pavimentos - Incluindo Térreo.
Imóvel Adaptado: Pessoas com Deficiência e Mobilidade Reduzida.
Primeira Locação.
Zoneamento: ZEU – Zona Eixo de Estruturação Urbana.
Uso: Comercial e Serviços Gerais.
Categoria de Uso Habite-se – S2 - Serviços Diversificados.
Subcategoria de Uso - S2.7- Serviços de Estúdios, Laboratórios e Oficinas Técnicas.
Área do Terreno: 10m x 40m = 400 m².
Térreo: 205 m² com 3 Banheiros + Copa.
1a Andar: 205 m² com 3 Banheiros + Copa.
2a Andar: 205 m² com 3 Banheiros + Copa.
3a Andar: 129 m² com 2 Banheiros + Deposito.
Área Total: 744.00 m²
Pé Direito: 2,50/2,60 m.
Elevador Atlas Schindler - 4 Passageiros.
Entrada Elétrica / Carga: Trifásico.
Instalações Aprovadas pelo Corpo de Bombeiros. Em Negociação.
Número de Vagas: 03 Vagas Descobertas.
Locação direcionada para cliente: Monousuário – Escolas, Clínica Médica, Clinica de Estética, Empresas de Tecnologia, Escritório de Advocacia, Coworking, Profissionais Liberais.
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