Prédio Comercial e 24 banheiros à Venda, 8813 m² por R$ 29.000.000
COD. PR0028Avenida Guapira, 33 - Tucuruvi, São Paulo - SP
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R$ 29.000.000
Aluguel
R$ 240.000/Mês
- Condomínio Não informado
- IPTU Não informado
- 8813m²
- Não informado
- 24 banheiros
- 0 vagas
Características
- Cozinha
- Depósito
- Interfone
- Escritório
Anunciante
Natan Carlos Miquelan de LimaPrédio, 8813 m² - venda por R$ 29.000.000,00 ou aluguel por R$ 240.000,00/mês - Tucuruvi - São Paulo
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Com uma área total disponível para locação monousuário de impressionantes 8.813m², este empreendimento oferece muito mais do que apenas espaço. Além das vagas de garagem e pátio de manobras, o imóvel está perfeitamente adequado para atender às necessidades de empresas fabris, instituições de ensino e hospitais.
Internamente, o imóvel possui uma área útil de 8.813m², com características que o tornam extremamente funcional e adaptável. Com um pé direito livre de no mínimo 3,5m, o espaço oferece amplitude e versatilidade. O piso em concreto industrial garante resistência e durabilidade, enquanto o elevador de carga facilita o transporte de mercadorias.
A instalação elétrica e hidráulica já estão prontas para uso, e os banheiros estão equipados com louças e metais de qualidade. Além disso, há vestiários masculinos e femininos, escritórios mobiliados, um showroom e infraestrutura de dados e telefonia, garantindo que você tenha tudo o que precisa para operar seu negócio com eficiência.
A segurança e comodidade também são prioridades neste empreendimento. Há uma portaria com guarita para controle de acesso, e o estacionamento interno oferece 25 vagas para seus funcionários e clientes. Uma área dedicada a carga e descarga facilita o fluxo de mercadorias. Além disso, você poderá aproveitar a cabine primária existente, bem como o gerador de energia a diesel de 450KvA, garantindo que sua operação esteja sempre funcionando, mesmo em momentos de falta de energia.
Com uma testada de 50m e três acessos aprovados pela Av. Guapira, R. Tanque Velho e R. Roque de Paula Monteiro, você terá excelente visibilidade e acessibilidade para seus clientes. A entrada privativa de veículos e pedestres adiciona comodidade e exclusividade.
Por fim, a segurança contra incêndios é garantida pelo sistema de combate a incêndio com hidrantes, proporcionando tranquilidade adicional para você e seus colaboradores.
Não perca a oportunidade de ocupar esse espaço de destaque no bairro do Tucuruvi, em São Paulo. Entre em contato conosco para obter mais informações e agendar uma visita.
VENDA: R$ 335.000,00
ALUGUEL: R$ 240.000,00
Documentação regularizada.
Aceita financiamento bancário e FGTS.
Temos Correspondente Bancário e fazemos a aprovação do seu crédito Imobiliário.
Verifique a disponibilidade e outras opções em nosso site:
www.Miquelanimoveis.com.br
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Tel: (11) 379
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Avenida Guapira, 33 - Tucuruvi, São Paulo - SP
IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: PR0028 - Prédio Comercial e 24 banheiros à Venda, 8813 m² por R$ 29.000.000 - Avenida Guapira, 33 - Tucuruvi, São Paulo - SP . O portal Viva Real não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. O portal Viva Real não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Natan Carlos Miquelan de Lima. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Natan Carlos Miquelan de Lima - CRECI 31754-F-SP . Por favor, entre diretamente em contato com Natan Carlos Miquelan de Lima para obter informações mais detalhadas.
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