Prédio Comercial e 9 banheiros para Alugar, 725 m² por R$ 40.000/Mês

SOBRE O IMÓVEL:
Conta com andar térreo com preparação para 2 cozinhas, sendo 1 principal e outra de apoio, amplo espaço para atendimento.
O andar superior também conta com amplo espaço para instalações para atendimento de vários segmentos.
Subsolo conta com um espaço para estacionamento que pode atender até 8 vagas para carros ou qualquer outra atividade proposta. Todos os andares com banheiros com opção para feminino e masculino, além de adaptação para PCD.

O imóvel possui elevador, aquecimento solar, infraestrutura para ar condicionado de até 36.000 BTUS. Projeto para instalação de placas fotovoltaicas e WALLBOX para carregamento de carros elétricos. Térreo e andar superior com vestiários. Projeto de construção de amplo estacionamento de apoio ao lado do imóvel para clientes em andamento. Locação contemplada com o estacionamento incluso.

METRAGENS DOS SALÕES:
Salão Primeiro Andar: 220,40 m².
Salão Térreo: 250 m².
Salão Subsolo: 254,20 m²

SOBRE A LOCALIZAÇÃO:
A Vila Sfeir em Indaiatuba é uma área comercial localizada ao longo da Avenida do Parque Ecológico. Esta avenida é conhecida por sua proximidade com o Parque Ecológico de Indaiatuba, um espaço verde popular na região. A área comercial da Vila Sfeir oferece uma variedade de estabelecimentos, como lojas, restaurantes, cafés e serviços diversos. Sua localização privilegiada atrai tanto moradores locais quanto visitantes que desfrutam da tranquilidade do parque e das opções comerciais disponíveis na região. Excelente visibilidade do fluxo que a avenida oferece. Fácil acesso ao centro da cidade, assim também como a rodovia Santos Dumont e ao Aeroporto de Viracopos.

*O Prédio está em fase final de acabamento e tem previsão de entrega em meados de Setembro/Outubro de 2024.
*Avalia locação separada dos salões com valores a negociar.

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