Sala Comercial com 1 Quarto e 4 banheiros para Alugar, 3681 m² por R$ 50.000/Mês

Galpão industrial, de locação, localizado no Município de Itupeva /Capital e dentro de condomínio fechado (atualmente existe um controlador de acesso na guarita 24 horas com custo aproximadamente R$ 6.000,00 para cada unidade).

Dados do imóvel:
> Térreo
Galpão área fabril 3.338,02 m²
Recepção/copa e cozinha/ambulatório 171,08 m²

> Pavimento Superior
Escritórios e banheiros 171,08 m²
Área total de construção 3.681,08 m²;

- Pé direito 11,00 m;
- Resistência piso 5 ton./m²;
- Zup 1-industrial;

- Área de pátio com calçamento para as 3 unidades existentes de aproximadamente 5.000 m²;
- Abastecimento pela Sabesp;
- Captação e aproveitamento de água pluvial;
- Caixa água com 40 m³;
- Disponível 100 Kva Trifásico;
- Docas ( 05 ) com disponibilidade para instalação de plataforma niveladora;
- Rampa (01) de acesso ao piso fabril para os veículos de pequeno porte (vans / mini-vans / caminhões VUC(s)) e empilhadeiras a gás;
- Prédio administrativo com escritórios, recepção, cozinha, refeitório, vestiário masculino, vestiário feminino, ambulatório;
- Construção pré-fabricada;
- Rede de prevenção e combate a incêndio;
- Incentivos e isenções fiscais pela Prefeitura do Município acesse: ;

Preços e condições.
- Garantia por caução imobiliária com imóvel registrado em cartório e no valor de R$ 600.000,00;
- Prazo de locação 60 meses;
- IPTU mensal R$ 3.720,76 ano base 2022.

Sobre o Município de Itupeva:
A localização geográfica de Itupeva é privilegiada. Integra uma macro-região densamente povoada, industrializada, altamente desenvolvida e com renda "per capita" expressiva. A malha rodoviária, e a proximidade de outros meios de transporte, facilitam a logística de distribuição de produtos e os acessos aos pontos de entretenimento. O rodoanel metropolitano da capital paulista liga uma dezena de rodovias à apenas 50 Km de Itupeva.

Mapa de localização do município de Itupeva:

Distância rodoviárias de algumas Capitais: