Sala Comercial com 2 Quartos e 1 banheiro à Venda, 162 m² por R$ 450.000

Sala 99m², Ocupada, no Bairro São Sebastião, Porto Alegre/RS Sala 99m², Ocupada, no Bairro São Sebastião, Porto Alegre/RS - Sala 302, do empreendimento denominado Condomínio Icon, situado na Torre 2, a segunda contada da esquerda para a direita de quem ingressa no empreendimento pela Avenida Assis Brasil, localizada no terceiro pavimento, de fundos, na circulação a direita de quem chega pelos elevadores, sendo a única a esquerda de quem ingressa na dita circulação, com área real privativa de 99,44m², área real de uso comum de 63,36m², sendo 57,48m² de divisão não proporcional e 5,88m² de divisão proporcional, área real total de 162,80m². Melhor descrito na matricula do imóvel. Conforme Av.07, a Torre mencionada nesta matricula, recebeu o numero 4550 da Avenida Assis Brasil. Matrícula nº 178.877 do Registro de Imóveis da 4ª Zona de Porto Alegre/RS. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob n° 100131015. Imóvel Ocupado, a desocupação correrá por conta do arrematante. O imóvel será entregue livre de quaisquer débitos de IPTU e Condomínio. Valor aproximado de IPTU: R$ 3.907,11. Valor aproximado de Condômino: R$ 870,00. Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"); 2 - Condição de Pagamento: À vista (sem desconto) ou Financiado com Sinal de 20% e o saldo em (até) 240 meses para residenciais e 180 meses para comerciais/loteamento + IPCA + 12% a.a. - condições completas vide Edital. 3 - Lances condicionais, sujeitos à aprovação da comitente vendedora (ou seja, lances ofertados podem ser recusados ou aceitos pelo vendedor). 4 - Avaliação sugerida, caberá ao interessado a responsabilidade pela averiguação utilizando os meios e métodos que julgar aplicáveis (ex: sites especializados em imóveis, corretores, imobiliárias, peritos, etc). não tendo a comitente vendedora, a SOLD e o Leiloeiro responsabilidade pelo valor indicado. Para maiores informações e/ou dúvidas relativas ao edital por gentileza entre em contato pelo e-mail - . 249651 True 3º Leilão - Aptos, Salas, Terrenos e Loja