Sala Comercial com 2 Quartos e 6 banheiros à Venda, 625 m² por R$ 3.500.000

Oportunidade de Investimento: Imóvel Comercial com Locações Garantidas

À procura de um investimento sólido e lucrativo? Apresentamos este imóvel comercial excepcional, localizado próximo ao Balão da Rocha Pombo e Avenida Brasil, em uma região de comércio ativo a poucos metros do Parque do Ingá. Esta é uma oportunidade imperdível para investidores que buscam um retorno garantido e um patrimônio sólido.

Características do Imóvel:

Terreno espaçoso com 373m², oferecendo um amplo espaço para diversas possibilidades de uso.
Área construída de 624,98m², proporcionando espaço mais do que suficiente para abrigar seu negócio e muito mais.
Seis salas comerciais já locadas, oferecendo uma renda estável e garantida. As salas têm tamanhos variados para atender às necessidades de diversos tipos de negócios:
Duas salas térreas, uma com 30m² e outra com 22,49m².
Três barracões, com áreas respectivas de 113,79m², 202,54m² e 129m², proporcionando espaço para armazenamento, produção ou expansão comercial.
Um espaçoso apartamento já locado, com 127,16m², ideal para quem busca renda adicional ou deseja morar próximo ao local de trabalho.

Localização Estratégica:
Este imóvel está estrategicamente posicionado em uma área de grande circulação, garantindo visibilidade e acessibilidade para os negócios dos locatários. Sua proximidade com o Parque do Ingá oferece um ambiente tranquilo e agradável, ideal para atrair clientes e funcionários.

Não deixe passar essa oportunidade de adquirir um imóvel comercial com locações garantidas em uma localização privilegiada. Agende uma visita e garanta seu investimento hoje mesmo!

Eduardo Molina CRECI 42568

Entre as melhores cidades do país para viver, Maringá (PR) se destaca, entre outras coisas, pela excelente qualidade de vida, proporcionada principalmente pelos elevados índices de educação, saúde, segurança e bem-estar.
A cidade foi toda planejada e conta com uma infraestrutura moderna e bem desenvolvida, além de ótimas opções de trabalho, lazer e entretenimento.

*Valor do IPTU refere-se a perspectiva do valor anual, a prefeitura atualmente possibilita o parcelamento em até 12x.