Sala Comercial à Venda, 70 m² por R$ 400.000

Vendo ou alugo sala comercial no Shopping La Playa, na praia da Barra da Tijuca.
A 200m da Av. Lucio Costa. Atravessou a Avenida e está no mar.

Shopping beirando a lagoa e o mar, em área de preservação ambiental e natureza exuberante.
Local super silencioso.

Estacionamento privativo para proprietários. Outro para visitantes.

Sala duplex com 70m², em 2 pavimentos, sendo 41m² na parte térrea e 29m² na parte superior.
Térreo:
- recepção
- banheiro
- copa
- sala de reunião
- sala individual reservada
- 2 salas em espaço/ambiente abertos, com estações de trabalho
Parte superior:
- 2 salas individuais, com estação de trabalho
- 1 espaço/ambiente aberto, com janela, com estações de trabalho
- 1 sala/espaço fechado, para guarda de documentos e arquivo

1 Vaga de garagem na escritura

Condomínio: R$ 1.600,00 (segurança e água inclusos nesse valor)
IPTU: R$ 310,00 mensais
Venda: R$ 400.000,00
Aluguel: simbólico, a negociar, de R$ 500,00 + taxas,

A sala está situada em prédio e shopping novos, super conservado, otimamente localizado. Acesso pela Av Ayrton Senna e Av Lucio Costa.
Local de farta condução e perto do BRT. Tem banco 24 horas.
O Shopping está no condomínio Alfabarra, com cerca de 5.000 moradores, o que permite à loja se sustentar apenas com os clientes que moram nas redondezas.
Foi feito para conciliar trabalho, compras, bem-estar e conveniência, em ambiente agradável, corredores arejados, fontes, praças e píer com vista para Lagoa de Marapendi.

Segurança total, através de funcionários próprios, mais a segurança do Condomínio Alfabarra, e mais o apoio da Policia Militar, através do Barra Presente, viaturas e policiais a cavalo.

No Alfabarra existe Igreja católica (N. Sra da Vitória), padarias, mini-mercados, cursos, farmácias, dentistas, clínicas, correios, restaurantes, choperias.
Para moradores e convidados, o condomínio possui o Alfabarra Clube.

A loja está no melhor ponto da Barra da Tijuca, com praia limpa e sem poluição, junto à Cidade das Artes, Barrashopping, Carrefour, Supermercados Guanabara, Terminal Rodoviário e Linha Amarela.
Facil ligação com BRT e Metrô.

Visitas e informações:
Antonio Sergio Martins
21.


A critério do proprietário, a disponibilidade do imóvel e as informações aqui apresentadas poderão sofrer alterações a qualquer momento, sem aviso prévio.

https://www.youtube.com/watch?v=sWEohzUusBI&t=29s