Sala Comercial e 1 banheiro à Venda, 37 m² por R$ 180.000

Essa sala fica em um empresarial da Avenida Almirante Barroso, no centro da cidade, e além da localização estratégica, oferece excelente estrutura e acesso muito fácil. Várias linhas de ônibus passam pelo local. Confira as informações.

A sala
Localizada no 3º andar, a sala mede 37,93 m², é ampla, iluminada e arejada. Tem banheiro privativo, ar-condicionado e vaga de garagem. Excelente para vários segmentos: advocacia, consultórios, escritórios contábeis, arquitetura, clínica de estética, entre outros.

O prédio
Construído em 1998, o complexo empresarial conta com dois elevadores, porteiro físico em horário comercial, segurança 24 horas, zeladoria e energia solar.

O endereço
O empresarial fica na Avenida Almirante Barroso (CEP 58.013-120) a 190 metros do Tribunal Regional do Trabalho, a 300 metros da Praça da Independência e do Hospital João Paulo II, a 550 metros do Parque Sólon de Lucena e 750 metros do Hospital Santa Isabel. Nas imediações, bares, restaurantes, mercadinhos, escolas, clínicas médicas, posto de combustível e padarias são facilmente encontrados. Várias linhas de ônibus servem o local.

A avenida
A Avenida Almirante Barroso é asfaltada, com duas pistas divididas por árvores, tem iluminação pública e calçada para pedestres.

O bairro
Depois do Varadouro é a área mais antiga da capital paraibana. Situada no topo da colina, foi a área escolhida na época para construções de casas residenciais, repartições públicas, comércio a varejo e hospitais. À época, nessa parte alta da cidade, já havia antigas igrejas e conventos.
O bairro é de uso misto, predominando o comércio varejista e serviços diversos, especializados e não especializados. Apresenta também uma grande diversidade de formas de ocupação física do solo, indo de edifícios comerciais e residenciais de grande altura (até 18 pavimentos) até residências, clínicas ou escritórios funcionando em antigas residências uni familiares.

Preço do imóvel (tabela abril/2024): R$ 180.000
Condomínio R$ 340 (água inclusa)
TCR: R$ 257
IPTU: R$ 1.153

Código do imóvel: 2020843
Newton Almeida - n 438/310
Contato:
March Negócios Imobiliários CRECI 1162-J
Central de Atendimento ou viviane.felixgrupomarch.com.br
R. Virgínia Maria Nogueira Gadelha Pimentel, 589, Bela Vista II, Cabedelo PB
Corretora responsável: Viviane Felix - CRECI 11348



- Características: Ar Condicionado, Bancada de granito, energia individualizada, Fachada revestida, Garagem coberta, Lâmpadas de led,

- Cômodos: Banheiro Social, Sala de estar,

- Infraestrutura: Elevador, Escadas, geração de energia áreas