Sala Comercial e 1 banheiro à Venda, 37 m² por R$ 429.000

Vende Sala Comercial Reformada, 37 m² Av. Angélica 1968, 1 vaga, lavabo, copa, R$ 420.000,00, condomínio R$
1308,00 IPTU R$ 433,00 Ótima sala comercial. Perto de tudo que você precisa. Buscando um ambiente de trabalho
agradável com conforto e uma vista tranquilizante. Essa é uma excelente oportunidade para você obter o seu próprio
escritório com ótima localização. O conjunto 14 foi reformado para receber o último inquilino e está pronto para que o
trabalho comece e você possa usufruir de grandes vitórias no ano que se aproxima. Essa sala vai te surpreender pela
bela vista relaxante das grandes janelas de vidro. Sua vista é para um belo jardim no qual te fará relaxar com o verde e
coloridas flores. A sala conta já com ar-condicionado, um lavabo, copa e uma vaga de garagem. A sala é bem iluminada
com uma ótima atmosfera. O Edifício Angélica Professional Offices foi construído em 2000, conta com 13 andares com
lajes a partir de 204 m² e 80 vagas de garagem em dois subsolos. Há manobrista para as vagas dos condôminos e um
estacionamento pago para visitantes com a possibilidade de mensalidade para demais vagas. A portaria conta com
identificação biométrica, porteiro 24h, catracas, 3 elevadores sociais, todos trocados recentemente e gerador de
emergência. Com ótima localização, próximo de transporte público e diversos comércios, escolas e universidades. A
apenas 1 mim da Pan-americana Escola de Arte e Design. O bairro possui diversas opções para estudantes, tais como: A
Universidade Presbiteriana Mackenzie 6 min, o Colégio São Luís e o Colégio Rio Branco a 13 min. A apenas 2 min do
Parque Buenos Aires, 1 min do McDonald ́s, 3 min Fabrique Pão e Café,1 min da Drogasil. Ao lado do Pure Pilates -
Higienópolis. Ao lado do Banco Santander - Agência 0386, 1 min do Banco Itaú, 1 min do Banco do Brasil. 15 min do Metrô
Consolação, 2 min do Sabará Hospital Infantil entre outros. É atendido pelas linhas 2-Verde (Estação Consolação) do
Metrô de São Paulo e 4-Amarela (Estações Paulista e Higienópolis-Mackenzie) da ViaQuatro. Futuramente também será
atendido pela Linha 6-Laranja, com a construção da Estação Higienópolis–Mackenzie e Estação Angélica-Pacaembu.
Não perca essa oportunidade de ter sua própria sala comercial na região central de São Paulo, cercado de facilidades e
comodidades. Agende uma visita e venha conferir pessoalmente essa ótima oportunidade. *As informações e descrições
deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e
qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a suas características, seu estado, metragem e demais
informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de
qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e IPTU"