Sala Comercial e 6 banheiros à Venda, 141 m² por R$ 2.200.000

**Conjunto Comercial para Venda no Itaim Bibi, São Paulo**

Descubra uma excelente oportunidade para expandir seus negócios com este conjunto comercial localizado no Itaim Bibi, um dos mais importantes polos corporativos de São Paulo. Com uma ampla gama de serviços e facilidades, este imóvel é ideal para empresas que buscam uma presença marcante em um edifício de alto padrão.

? **Características do Conjunto Comercial:**
- **Área Total:** 141 m²
- **Configuração Interna:** Várias salas, copa e ar condicionado central.
- **Vagas de Garagem:** 4 vagas, oferecendo comodidade para colaboradores e visitantes.
- **Prédio de Alto Padrão:** O edifício possui 12 andares, com 4 unidades por andar, 2 elevadores, e uma série de recursos que garantem segurança e acessibilidade.

? **Recursos do Prédio:**
- **Segurança e Portaria 24 Horas:** Para garantir a segurança de todos os ocupantes e visitantes, o prédio conta com portaria 24 horas.
- **Recepção com Controle de Acesso:** A recepção possui controle de acesso com identificação por foto e documento, além de catracas eletrônicas para segurança adicional.
- **Sistema de Combate a Incêndio:** O edifício está equipado com detector de fumaça, sensor de calor, e circuito fechado de televisão (CFTV) para monitoramento contínuo.

? **Localização Estratégica:**
O imóvel está localizado no Itaim Bibi, com fácil acesso às principais vias, como a Av. Pres. Juscelino Kubitschek e a Av. Santo Amaro. Também está bem servido por linhas de ônibus e próximo a estações de metrô, tornando a locomoção mais prática para funcionários e clientes.

Se você está procurando um local para estabelecer ou expandir seu negócio, este conjunto comercial oferece a combinação perfeita de espaço, comodidade e segurança em uma das regiões mais importantes de São Paulo. Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita.