Sala Comercial e 3 banheiros à Venda, 204 m² por R$ 1.950.000

Localizado próximo à Estação Berrini CPTM, este imóvel oferece uma metragem generosa de 204,00 m², acompanhada por quatro vagas de estacionamento exclusivas. Com um preço de venda de R$ 1.950.000,00, equivalente a R$ 9.500,00 por metro quadrado, este espaço é uma oportunidade única.

Para aqueles que buscam uma opção de locação, o valor é de R$ 10.000,00, o que corresponde a R$ 49,00 por metro quadrado. Além disso, o condomínio, que oferece diversos serviços e comodidades, tem um custo mensal de R$ 3.965,55, representando R$ 19,44 por metro quadrado. O IPTU, no valor de R$ 34.559,50 por ano, dividido em 10 parcelas, acrescenta apenas R$ 16,94 por metro quadrado.

Este imóvel recém-reformado está estrategicamente situado a apenas 7 minutos da Estação Berrini CPTM e da Avenida Nações Unidas, bem como a uma curta distância da Avenida dos Bandeirantes. Conta com piso vinílico novinho, três banheiros, copa, e, não menos importante, quatro vagas de garagem privativas e fixas, além de sistema de ar-condicionado já instalado.

Com um valor abaixo do mercado por metro quadrado, esta é uma oportunidade imperdível para investidores ou aqueles que procuram um espaço de qualidade em uma localização privilegiada.