Sala Comercial à Venda, 8817 m² por R$ 29.990.000

SALAS COMERCIAIS - Salas/Unids. 401, 402, 501, 601, 701, 801, 901, 1001, 1101, 1201, 1301, 1302, 1401, Loja E Pilotis - todas pertencentes ao Edifício Veneza, localizado na Rua Tenente Garro, nº 118, Bairro Santa Efigenia, Belo Horizonte/MG, CEP: 30240-360. Área(s): 8.817 m² de área privativa, 4.732 m² de área comum, 8.817 m² de área útil. Matrícula(s): 78.316, 78.303, 78.304, 78.305, 78.306, 78.307, 78.308, 78.309, 78.310, 78.311, 78.312, 78.313, 78.314, 78.315, 78.317, todas do Cartório do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Belo Horizonte/MG. Inscrição da Prefeitura: Não Individualizado.

Obs: PROPOTAS CONDICIONADAS A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.

Condições
• LOCADO
• CONTRATO DE LOCAÇÃO VIGENTE ATÉ .
• SALA 401 - FISICAMENTE UNIFICADO A OUTRAS 402, 501, 601, 701, 801, 901, 1001, 1101, 1201, 1301, 1302, 1401, SALAS E PILOTIS, MÁTRICULAS: 78.303 / 78.304 / 78.305 / 78.306 / 78.307 / 78.308/ 78.309 / 78.310 / 78.311 / 78.312 / 78.313 / 78.314 / 78.315 / 78.316 / 78.317
• AÇÃO JUDICIAL - DESPEJO - PROC. Nº 50244. EM TRÂMITE NA 2ª VARA DA FAZENDA PUBLICA DE BELO HORIZONTE/BH.
• AÇÃO JUDICIAL - EXECUÇÃO FISCAL - PROC. Nº 51516. EM TRÂMITE NA 2ª VARA DE EXECUCAO FISCAL MUNICIPAL DE BELO HORIZONTE/BH.
• AÇÃO JUDICIAL - REVISIONAL DE ALUGUEL - PROC. Nº 50155. EM TRÂMITE NA 33ª VARA CIVEL DE BELO HORIZONTE.BH.
• FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: ASSUNÇÃO DOS RISCOS, PROVIDÊNCIAS E CUSTAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME ITENS 4.14. 4.14.1 DO EDITAL; (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE; (III) À EVENTUAL REGULARIZAÇÃO FÍSICA E/OU DOCUMENTAL DO IMÓVEL PERANTE OS ÓRGÃOS COMPETENTES (EX: REGISTRO DE IMÓVEIS, INCRA, PREFEITURA, RECEITA FEDERAL, ETC).
• O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS NOS TERMOS DOS ITENS 4.10 A 4.12 DO EDITAL.
• VENDA CONDICIONADA AO NÃO EXERCÍCIO DO DIREITO DE PREFERÊNCIA PELO LOCATÁRIO. O LOCATÁRIO SERÁ NOTIFICADO APÓS A ARREMATAÇÃO NO LEILÃO CONFORME ITENS 4.15 e 4.16 DO EDITAL
• OS DÉBITOS IPTU E CONDOMINIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.

Formas de Pagamento:
À vista - sem desconto;
Crédito Imobiliário.

Imagens do Imóvel - As imagens foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e, portanto, podem não refletir sua situa
A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.