Sala Comercial à Venda, 35 m² por R$ 425.000

Sala comercial - bairro Santa Tereza - com 35,14 m2, banheiro social,2 vagas na garagem, localização privilegiada, entrada principal pela Avenida dos Andradas, esquina com a Avenida do Contorno.

Está muito próximo a Faculdade Superior Dom Helder Câmara e da FHEMIG. Está a 400 metros da Maternidade Otaviano Neves; A 600 metros da Santa Casa de Misericórdia; A 600 metros do Hospital da Unimed da Avenida do Contorno. Possui ainda lojas de frente para as Avenidas dos Andradas e do Contorno.


Nome do edifício: ROSSI ANDRADAS
Padrão de acabamento: Médio Luxo;
Revestimento externo: Pintura texturizada;
Esquadrias e vidros: Alumínio anodizado natural com vidros laminadas refletivos;
Bairro: Bairro Santa Tereza;
Construtora: Rossi Construções Ltda.;
Data do habite-se: 2015;
Pavimentos de garagem: 07 pavimentos no total.
Terreno: 3.299 m²
Salas por andar: 09 salas em - Torre única;
Número de unidades total: 126 salas / unidades;
Distribuição das unidades: Salas comerciais nos pavimentos 4º ao 17º andares;
Sala em locação: Sala 1603 de frente para a Avenida dos Andradas;
Área privativa da sala: 35,14 m² e 02 vagas na garagem;
Hall de entrada: Nível da Avenida;
Hall social: Piso em porcelanato e Recepção com balcão em granito e Pé direito duplo e teto rebaixado em gesso e iluminação conforme projeto luminotécnico;
Guarita de segurança: 24 horas.
Portaria do edifício com piso em placas em porcelanato; Recepção com porteiro físico 24 horas; Fechamento em vidro temperado refletivo, acesso direto ao nível do passeio.

O edifício possui hall social finamente decorado, acesso com controle de visitantes, catracas eletrônicas e 4 elevadores.

Nos halls dos andares com piso em porcelanato, teto rebaixado, possui acesso a banheiro para pessoas com necessidades especiais, escadaria com porta corta fogo e placas indicativas para as salas do pavimento. Sistema de segurança com câmeras e alarmes; Água individualizada por salas.

Sala Comercial em Locação:

Sala em locação é a unidade 1603 em torre única.
Sala em formato retangular, com área privativa com 35,14 metros.
Banheiro na lateral direita de quem entra;
Piso grosso que será colocado piso em granito, bem como rodapés em granito;
Paredes emassadas e pintadas e rodapés em todo o perímetro da sala;
Teto em laje nervurada, que será rebaixado em gesso e fiação para atender a diversos pontos de iluminação;
Esquadrias em alumínio anodizado natural, vidros laminados refletivos;
Banheiro com piso em cerâmica, lavatório em louça branca, vaso branco da marca Deca.
Paredes revestidas em azulejos brancos.

02 vagas na garagem