Sobrado com 2 Quartos à Venda, 104 m² por R$ 510.000 Avenida das Constelações, 618 - São João do Rio Vermelho, Florianópolis - SC
- 104m² (R$ 4.903/m²)
- 2 quartos
- 3 banheiros
2 suítes - 2 vagas
Características
- Varanda
- Aceita animais
- Área de serviço
- Playground
- Conexão à internet
- Cozinha americana
- Sala de jantar
- Câmera de segurança
- Ambientes integrados
- Ventilação natural
- Vista para a montanha
- Lavabo
Sobrado NOVO com 2 suítes e Escritura Pública no Jardim Rio Vermelho.
LOTEAMENTO JARDIM RIO VERMELHO - UNIDADE LATERAL COM FRENTE NORTE E LATERAL OESTE.
Sobrado geminado novo com 02 suítes sendo a suíte frontal com sacada, lavabo no piso térreo, sala de tv/jantar, cozinha, área de serviço, quintal amplo com grama e todo murado, vaga descoberta para 02 carros, área construída de 104m² e terreno individual com 169m².
ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.
BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:
- Frente norte com ótima posição solar.
- Vista para a praça mais movimentada do loteamento.
- Sacada frontal com frente norte.
- Lateral frente oeste com sol da tarde.
- Telhado em platibanda.
- Amplo espaço interno.
- Escritura Pública, projeto aprovado.
- Loteamento com bom padrão de construção e ambiente 100% familiar.
LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS DO IMÓVEL:
Localizadas no centro do loteamento, com frente sul e área do quintal com ótima posição solar sendo frente norte.
- Entrada do loteamento - 590m.
- Ponto de ônibus - 690m
- Comércio local - 720m.
- Entrada da trilha para a Praia do Moçambique: 800m.
- Escola particular - 1000m.
- Escola Pública - 1300m.
- Mercado mais próximo - 700m.
- Farmácia mais próxima: 1000m.
- Ingleses (área comercial) - 2400m.
CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO:
O loteamento Jardim Rio Vermelho possui 1220m de extensão, fácil e único acesso à Rua Cândido Pereira dos Anjos (Travessão) e Rod. João Gualberto Soares que liga Ingleses a Lagoa da Conceição.
Conta com Estação de Tratamento de Esgoto exclusiva do local (ETE), ruas largas e asfaltadas, calçadas padronizadas de 2,0m a 5,0m de largura, via asfaltada com excelente sinalização, iluminação noturna, lombadas, sistema de câmeras 24h administrado pela ALOJRV e acesso à trilha que leva até a praia do Moçambique (1800m).
PRAÇA DO SOL - 1º EIXO DO LOTEAMENTO.
- Composta por 2 áreas verdes de lazer (AVL)e rótula central.
- Conta com bancos em concreto, árvores nativas e frutíferas.
PRAÇA DAS AVES - 2º EIXO DO LOTEAMENTO:
- Composta por 2 áreas verdes de lazer (AVL)e rótula central.
- Playground.
- Jardim com plantas nativas.
- Bancos em concreto.
- Pérgolas com bancos em madeira.
- Campinho de futebol de areia com redes nas goleiras.
PRAÇA RECANTO DAS AVES - 3º EIXO DO LOTEAMENTO;
- Composta por 2 áreas verdes de lazer (AVL)e rótula central.
- Bancos em concreto.
- Aparelhos rústicos de fitness ao ar livre.
- Cancha de vôlei.
- Plantas nativas e árvores frutíferas.
ASSOCIAÇÃO DE MORADORES AloJRV:
Dispõe de associação de moradores sólida e organizada com baixo custo mensalTaxa mensal não obrigatória (R$ 50,00): A taxa é utilizada para a limpeza e manutenção das praças, ruas e câmeras 24h. A associação é unida e realiza anualmente festa junina, halloween, caça aos ovos na páscoa e concurso da casa mais bem iluminada no natal..