Sobrado com 3 Quartos à Venda, 247 m² por R$ 974.900 Rua Friedrich Nietzsche - Aristocrata, São José dos Pinhais - PR

**Sobrado Triplex de Excelência em uma Localização Nobre - Bairro Aristocrata, São José dos Pinhais/PR**

Apresentamos com entusiasmo este sobrado triplex de excepcional qualidade, estrategicamente situado no prestigiado bairro Aristocrata em São José dos Pinhais, PR. Este local é sinônimo de padrão elevado de moradia, e a vantagem de estar a meros minutos do Shopping São José e do coração do centro da cidade acrescenta um toque de comodidade incomparável.

Com uma generosa área construída de 247 m², a propriedade se destaca por:

- 3 quartos luxuosos, com 2 suítes cuidadosamente projetadas, incluindo uma suíte master que apresenta uma indulgente hidromassagem e um espaçoso closet;
- 3 banheiros elegantemente planejados, que oferecem conforto e estilo;
- Cozinha equipada com armários planejados, enriquecida com a sofisticação da pedra de granito;
- Área de lavanderia, concebida para eficiência e praticidade;
- Ambientes distintos de sala de estar e sala de jantar, onde você pode relaxar e receber com elegância;
- Edícula, que acrescenta versatilidade e espaço extra;
- Uma característica marcante deste imóvel é a presença de uma churrasqueira e um espaço gourmet, enriquecidos com um forno a lenha. Este ambiente foi pensado para proporcionar momentos de lazer inesquecíveis para você e sua família.

A flexibilidade é uma característica essencial desta propriedade, que considera opções como imóveis de menor valor como parte do pagamento, facilitando seu acesso.

Além disso, esta oportunidade oferece opções de financiamento e utilização do FGTS, especialmente porque 130 m² estão devidamente averbados, trazendo segurança ao processo.

Convidamos você a agendar uma visita com um de nossos experientes corretores. Para isso, entre em contato por meio dos seguintes canais: Fone e WhatsApp: / . Note que agendamentos necessitam de um prazo mínimo de 2 dias de antecedência, garantindo um atendimento personalizado e eficaz.

Este é o momento de investir em um estilo de vida excepcional. Permita-se explorar essa oportunidade que reúne luxo, localização privilegiada e conforto sem igual.