Sobrado com 3 Quartos à Venda, 193 m² por R$ 1.540.000 Rua Conceição de Monte Alegre, 1600 - Brooklin Paulista, São Paulo - SP

NA ENTRADA
LOGO AO CHEGAR, UM PORTÃO ELETRÔNICO SE ABRE, APRESENTANDO UMA AMPLA GARAGEM PARA 2 CARROS GRANDES OU ATÉ 4 CARROS PEQUENOS OU MÉDIOS.
40 M2 SOBRE PISO NOVO, CLAREADA POR UMA ABERTURA PRÓXIMA À JANELA DA SALA, COBERTA COM TOLDO TRANSPARENTE SCORZATTO, PARA PRESERVAR A LUMINOSIDADE E EVITAR MOLHAR O PISO
ACESSO À CASA
A ENTRADA AO CORPO PRINCIPAL DA CASA É FEITA POR UMA PORTA DE FERRO QUE DÁ ACESSO A UM SINGELO HALL DE ENTRADA COM PISO DECORADO QUE PODE SER UTILIZADO COMO SALA DE LEITURA OU PARA UM CAFÉ OU TAÇA DE VINHO AO FINAL DA TARDE.
PISO TÉRREO
UMA SALA DE VISITAS COM JANELA AMPLA, QUE DÁ VISTA PARA A GARAGEM, ACOMODANDO CONFORTAVELMENTE SEUS MORADORES E VISITANTES; ABAIXO DA ESCADA DE ACESSO AO PISO SUPERIOR, UM LAVABO DE CONVENIÊNCIA PARA ACESSO À SALA DE JANTAR, DE BOM TAMANHO E LUMINOSIDADE FAVORECIDA POR JANELA LATERAL, PERMITE MESA COM ATÉ 6 LUGARES E MÓVEIS DE APOIO.
AO LADO DA SALA DE JANTAR, AMPLA COZINHA REPLETA DE ARMÁRIOS, COM ESPAÇO PARA MINI-COPA DE APOIO PARA O CAFÉ DA MANHÃ E ALMOÇO, COM JANELA DE FERRO SOBRE A PIA.
PISO SUPERIOR
PARA ACESSO VIA ESCADA CURVA COM CORRIMÃO DE APOIO, À DIREITA SEGUE-SE PARA UM QUARTO GRANDE E SEM ARMÁRIOS, PARA FLEXIBILIDADE DE UTILIZAÇÃO (PODE SER DEIXADO GUARDA-ROUPA NOVO E PRÁTICO).ESSE QUARTO DÁ FRENTE PARA A CASA, ONDE SE VISLUMBRA PARTE DA RUA E LAJE DA GARAGEM, COM PISO IMPERMEABILIZADO.
SAINDO DO QUARTO EM DIREÇÃO AO CORREDOR DE ACESSO AOS DEMAIS, UM EXCELENTE E GRANDE BANHEIRO COMPLETO À ESQUERDA DO CORREDOR, COM BARRA DE APOIO NO BOX E ANTES DA 1ª. SUITE, DE TAMANHO PEQUENO, PORÉM COMPLETA, COM ARMÁRIO EMBUTIDO, E QUE PODE SER TRANSFORMADA EM ESCRITÓRIO FUNCIONAL.
EM SEGUIDA, VEM A SUITE PRINCIPAL, COM ARMÁRIO EMBUTIDO EM UMA PAREDE E FARTA DE ARMÁRIOS EM FRENTE À CAMA, QUE PODEM PERMANECER NO IMÓVEL. BANHEIRO COMPLETO COM BARRA DE APOIO NO BOX.
TODOS OS QUARTOS TEM VENTILADORES DE TETO ALISEU NOVOS COM CONTROLE REMOTO.

PARTE EXTERNA
OUTRO ASPECTO MUITO FAVORÁVEL DO IMÓVEL. A PARTE EXTERNA PODE SER ACESSADA PELA 2ª PORTA DE SÁIDA DO HALL DE ENTRADA OU PELA COZINHA. UM LARGO CORREDOR DÁ ACESSO AO QUINTAL, ONDE SE VISLUMBRA CHURRASQUEIRA COBERTA, COM BANCADA DE APOIO E PIA COMPLETA COM ARMÁRIOS NOVOS, PARA GUARDA DE SEU ÍTENS DE UTILIZAÇÃO. PISO NOVO EM TODO O ESPAÇO EXTERNO.
AO LADO DA CHURRASQUEIRA, EMBAIXO DA SUITE PRINCIPAL, UM ESPAÇO GOURMET AMPLO, COM PISO ELEVADO E PROTEGIDO POR TOLDO TRANSPARENTE SCORZATTO.
AO FUNDO DO IMÓVEL, UMA EDÍCULA DUPLA, COM LUGAR PARA GUARDA DE BIKES, MATERIAIS DIVERSOS E QUE PODE SER DIVIDIDO EM 2 AMPLOS ESPAÇOS , COM ILUMINAÇÃO E VENTILADOR DE TETO, PODENDO ACOMODAR UM ESCRITÓRIO ADICIONAL, MINIACADEMIA, ATELIER OU ATÉ MESMO SERVIR COMO UM QUARTO PARA HÓSPEDES.
ÁREA DE SERVIÇO QUE ACOMODA MÁQUINA DE LAVAR, SECAR, COM ARMÁRIOS NA PAREDE E BANHEIRO DE APOIO AO ESPAÇO GOURMET.
ACESSO RÁPIDO A VIAS COMO AVENIDA LUIZ CARLOS BERRINI, AVENIDA ROBERTO MARINHO, AVENIDA MORUMBI, MARGINAL PINHEIROS.