Sobrado com 3 Quartos e 4 banheiros à Venda, 477 m² por R$ 3.550.000

Descrição e características da casa:
Sobrado
Área construída: 477 m2
Área total: 500 m2
Dormitórios: 3
Suítes: 2
Banheiros: 3
Lavabo: 1
Vagas: 4
Piscina
Quintal
Edícula
Destaques:
Esquina
Localização privilegiada e com valorização crescente
Potencial de reforma residencial ou comercial
Projeto de reforma pronto

Oportunidade Única no Brooklin! Sobrado com Potencial para Reforma Residencial ou
Comercial!

Seja bem-vindo a uma extraordinária oferta no coração do Brooklin, próximo à Av. Santo
Amaro e Av. Bandeirantes!
Este imóvel excepcional apresenta um vasto terreno de 500 m2, sendo 477 m2 de área
construída, situado em uma esquina privilegiada.
Localização Imbatível! Para moradia, comércio ou serviços, em uma das áreas mais valorizadas
da Zona Sul de São Paulo, o Brooklin.
Potencial para Reforma! Com 3 dormitórios espaçosos, este sobrado oferece uma base sólida
para personalização de acordo com suas preferências e necessidades.
Versatilidade Residencial ou Comercial! Ideal para aqueles que buscam um lar luxuoso ou um
espaço comercial exclusivo, este imóvel adapta-se a diversas finalidades.
Espaço Amplo e Funcional! Com muito espaço externo, 4 vagas de garagem coberta, uma
convidativa piscina e um quintal espaçoso, este sobrado atende às demandas de quem valoriza
o conforto e o lazer.
Potencial de Valorização!
- A localização estratégica no Brooklin garante potencial de valorização contínua.
- Adapte o espaço de acordo com suas necessidades e desfrute de um investimento sólido.

Vila Olímpia é um dos mais movimentados e valiosos metros quadrados da América Latina. A região, chamada hoje de Vila Olímpia, no início do século XX era rural, formada por chácaras de imigrantes e descendentes de italianos e portugueses em sua parte mais alta e de terrenos aladiços na várzea do rio Pinheiros, na parte baixa. Nos anos 1930 houve um loteamento destas propriedades rurais e áreas verdes, havendo uma urbanização da área. Nas áreas de várzea, indústrias de médio e grande porte, sofriam pelas constantes enchentes do rio Pinheiros, tornando a região menos valorizada. A partir dos anos 1990 o bairro recebeu melhorias, realizadas pela Prefeitura da cidade e a Associação Colmeia, tais como: a construção ou melhoramentos das avenidas e alargamentos de ruas que geraram uma ligação do bairro com diversas áreas da cidade. Após as obras subterrâneas nos rios Uberaba e Uberabinha houve um grande boom imobiliário por causa do fim dos grandes alagamentos. Este processo cumulou em importantes mudanças na Vila, como a valorização dos imóveis, tráfego intenso de veículos e pessoas, migração das indústrias para outras localidades, investimentos privados em tecnologia de ponta, possibilitando a edificação de "prédios inteligentes" e megaempreendimentos. Atualidade A Vila Olímpia abriga inúmeros escritórios de multinacionais e empresas nacionais como: Unilever, Grupo Santander, Camargo Corrêa, McKinsey & Company, Management Solutions, Chrys...