Sobrado com 3 Quartos à Venda, 127 m² por R$ 655.000 Rua Dom João VI - Cajuru, Curitiba - PR

Estuda imóvel de menor valor no negócio...Excelente sobrado em condomínio fechado(três quartos sendo uma suíte com hidromassagem e closet, uma suíte no ático, um quarto, lavabo, sala, cozinha, área de serviço com churrasqueira e três banheiros), próximo do centro da cidade, universidades, hospitais, canaleta do expresso, shopping, hipermercado, colégios e ao lado do Jardim Botânico, fácil acesso pela Linha Verde ou BR 277. Lugar alto, bastante ensolarado e arejado, vizinhança tranquila, quase totalidade de proprietários no conjunto de 16 unidades.
Reforma terminada dia . Todo pintado por dentro com Suvinil acetinado, cor Crômio, portas brancas, fechaduras e dobradiças novas, vistas das portas e janelas com 10cm de largura. Esquadrias das janelas pintadas de branco e com fechos novos, bem como as ventarolas, por fora no padrão do condomínio em verniz. Todos os banheiros tiveram o revestimento trocado, porcelanato retificado nas paredes e chão, pias em granito Branco Paraná além da borda da banheira de hidromassagem (funcionando corretamente). Tubulação de água quente (na pia e chuveiro) no banheiro social e na suíte da hidromassagem. Lavabo recebeu pintura acrílica na parede e porcelanato no piso. Cozinha toda revestida do piso ao teto com porcelanato, granito Preto São Gabriel nos tampos para balcão e aquecimento a gás na torneira. Área de serviço revestida do piso ao teto e com churrasqueira. Pátio com brita, dreno para água da chuva, muros e paredes pintados. Porão amplo com muito espaço e sem umidade. Central de gás abaixo do piso da área de serviço e protegida de intempéries. A tubulação de gás antiga foi trocada para uma de maior vazão, possibilitando o uso dos aquecedores atuais. No ático tem a lareira e dois ambientes, um deles com banheiro privativo completo (forro de dry wall verde - para uso em áreas úmidas e molhadas) mas sem tubulação de água quente tanto na pia quanto no chuveiro. O forro de madeira do ático foi totalmente isolado na junção com a parede bem como nos espaços entre as madeiras, impossibilitando a entrada de poeira e insetos vindos telhado. Madeiramento do telhado foi descupinizado, caixa de água lavada e sanitizada, está apoiada sobre placas de isopor, registros e bóia novos. Telhado revisado em sem goteiras, aplicado produto repelente de aves. Beirais de madeira dos telhados foram todos lixados e envernizados. Por fim, o sobrado tem piso de madeira maciça em angelim. Como podem ver pelas fotos, os rodapés não estão instalados pelo seguinte motivo. O preço anunciado é com o piso e escadas lixados, envernizados e rodapés instalados. Não foi feito tal serviço porque se o interessado quiser colocar outro piso, será descontado o valor referente à preparação completa deste, caso opte pelo piso de madeira, piso lixado/envernizado, garagem para um carro.
OBS: estuda permuta!!!