Sobrado com 3 Quartos à Venda, 413 m² por R$ 710.000 Acesso Zeno Nóbrega de Britto, SN - Jardim Sabará, Porto Alegre - RS
- 413m² (R$ 1.719/m²)
- 3 quartos
- 3 banheiros
1 suíte - 3 vagas
Características
- Churrasqueira
PORTO ALEGRE - Casa Padrão - Jardim Itu Sabará
Casa híbrida (comercial e residencial) com 3 quartos, 2 banheiros, living amplo e 11 salas para uso comercial ou residencial.
Casa grande e com a melhor posição solar (sol em toda a frente pela manhã e na parte de trás pela tarde).
Piso superior (residencial ou comercial):
- 3 quartos (sendo 1 suíte)
- 2 banheiros
- Living amplo (70m²)
- Cozinha estilo Americana com ilha
- Terraço com churrasqueira e balcão em pedra
Piso inferior (uso comercial ou residencial):
- 11 salas (5 com isolamento e tratamento acústico)
- 2 banheiros
- Pátio com estrutura para quiosque/cozinha
- Garagem coberta para dois carros e externa para + 1
Acesso rápido e fácil à grandes avenidas como Nilo, Protásio, Assis Brasil e Ipiranga. 3 min do Viva Open Mall, 5 min do Iguatemi.
Localização: Excelente - acesso rápido e fácil a grandes avenidas como Nilo, Protásio, Assis Brasil e Ipiranga. 3 min do Viva, 5 min do Iguatemi.
Acessos: Piso superior completamente
independente do inferior: acesso por duas escadas externas, na frente e nos fundos.
Elétrica: Fiação da casa toda refeita pelos atuais proprietários - recente e adequada.
Aberturas: Janelas e portas quase todas novas, brancas e em alumínio (madeira
na cozinha).
Cozinha: Muito bom gosto, com móveis sob medida Favorita "linha Dellano" e granito. Mesmo padrão na área de serviço (com porta) e no lavabo.
Sala: forro e luminárias recém trocados (2021), com home theater Favorita.
Telhado: Área social com telhado comum totalmente revisado, assim como as tesouras, revisadas e reforçadas. Área íntima com telhas sanduíche feito em 2016 - excelente isolamento térmico.
Quartos: Quarto suíte com móveis Favorita com espessura acima da média e acabamento perfeito e discreto: closet, cômoda, escrivaninha e prateleiras. Piso laminado.
Quarto de criança, quarto de hóspedes, corredor e banheiro: móveis sob medida brancos de marcenaria de primeira qualidade. Piso vinílico nos quartos e porcelanato no banheiro.
Agende com um de nossos especialistas para conhecer este imóvel, estamos abertos diariamente, inclusive aos domingos e feriados!