Sobrado com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 212 m² por R$ 745.000

Sobrado à venda 3 Quartos, 1 Suíte, 2 Vagas localizado no bairro Nova Gerty em São Caetano do Sul

Este sobrado, com uma construção de 212m², oferece uma experiência residencial excepcional. Com uma área de churrasqueira, um pequeno quintal e 2 vagas de garagem, a propriedade é ideal para quem busca conforto e praticidade.

Os 3 dormitórios, todos com sacada, incluindo 1 suíte com closet aramado, proporcionam espaços aconchegantes e bem-iluminados. A cozinha planejada adiciona funcionalidade ao ambiente, garantindo uma experiência única.

Localizado no bairro Nova Gerty, em São Caetano do Sul, o imóvel tem acesso fácil à Rua Boa Vista e à Rua Frieda. Sua proximidade com a Farmácia Drogasil e o Mercado Extra contribui para uma vida conveniente.

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SOBRE O BAIRRO

NOVA GERTY

Localização e Acessibilidade

O bairro Nova Gerty está estrategicamente situado em São Caetano do Sul, próximo aos bairros Olímpico, Mauá e Oswaldo Cruz. Sua localização favorece o acesso a importantes vias, facilitando a mobilidade tanto para quem reside quanto para quem visita a região.

Comércio e Serviços

Nova Gerty oferece uma ampla gama de comércios e serviços. Os moradores podem desfrutar de mercados locais, lojas diversas e estabelecimentos comerciais que atendem às necessidades do dia a dia. Além disso, a presença do Mercado Municipal contribui para a oferta de produtos frescos e variedades gastronômicas.

Educação

O bairro é lar de diversas instituições educacionais, desde escolas de ensino infantil até faculdades renomadas como o Instituto Mauá de Tecnologia (IMT). Entre as opções de ensino, destacam-se a EMEI Rosa Perrella, Escola Municipal de Ecologia Presidente Jânio da Silva Quadros, Escola Municipal de Ensino Fundamental Anacleto Campanella, Escola Municipal de Educação Infantil Fernando Piva e Escola Municipal de Educação Infantil Abelardo Galdino Pinto.

Lazer & Cultura

Nova Gerty proporciona espaços de lazer e cultura, como Parque Municipal José Agostinho Leal, Parque Santa Maria e Parque Municipal Engenheiro Salvador Arena. Esses locais oferecem oportunidades para atividades ao ar livre, prática de esportes e convívio social, enriquecendo a qualidade de vida dos moradores.

Transporte

A acessibilidade do bairro é complementada por opções de transporte público e vias de fácil acesso. A proximidade com outras áreas da cidade facilita o deslocamento, proporcionando uma maior comodidade para os residentes que utilizam transporte público ou veículos próprios. Sem contar com a presença do passe livre nas oito linhas de transporte público por ônibus, ou seja, toda a população do município pode pegar ônibus de graça em seus deslocamentos.

Curiosidades e História

Nova Gerty possui uma história marcada pelo desenvolvimento urbano de São Caetano do Sul. Conhecer a evolução do bairro ao longo do tempo e suas curiosidades contribui para a compreensão da identidade local. Even...