Sobrado com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 257 m² por R$ 1.300.000

Sobrado à venda no bairro Santa Maria com 3 Quartos, 6 Vagas

Este sobrado apresenta características que combinam elegância e conforto, criando um ambiente acolhedor para seus moradores.

A sala, com piso de madeira, e a sala de jantar oferecem espaços distintos para atividades sociais. A cozinha, equipada com planejados, é funcional e moderna. São 3 dormitórios, incluindo 1 suíte, proporcionando conforto e privacidade.

Além dos dormitórios, o sobrado conta com banheiros bem distribuídos, área de serviço, jardim de inverno, quintal com churrasqueira para momentos de lazer, e um amplo espaço para estacionamento com 06 vagas de garagem.

Localização Estratégica no Bairro Santa Maria:
Situado no Bairro Santa Maria, em São Caetano do Sul, o imóvel possui fácil acesso à Av. Presidente Kennedy e à Rua Ivaí. A proximidade com a Padaria Samara e a Farmácia Drogaria Bifarma oferece conveniência e praticidade no dia a dia.

Para conhecer este e outros imóveis do catálogo, convidamos você a acessar nosso site. Estamos à disposição para agendar visitas e fornecer informações detalhadas sobre esta oportunidade única. Não perca a chance de explorar o potencial deste excelente sobrado em uma localização privilegiada!

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SOBRE O BAIRRO: SANTA MARIA

A segurança do bairro Santa Maria é altamente valorizada pelos moradores, com 100% das avaliações indicando que é uma região segura. Esse alto índice de segurança proporciona tranquilidade e conforto para os residentes, contribuindo para uma qualidade de vida elevada.

Além disso, a baixa incidência de alagamentos, com 83% dos moradores avaliando que não há risco nesse aspecto, é outro ponto positivo a ser considerado. Isso demonstra que o bairro possui uma boa infraestrutura de drenagem e saneamento básico, minimizando preocupações relacionadas a eventos climáticos extremos.

Localização e Acessibilidade

O bairro Santa Maria está estrategicamente situado no ponto mais alto da cidade de São Caetano do Sul (SP), proporcionando vistas panorâmicas e uma atmosfera tranquila. Além disso, sua proximidade com a Avenida dos Estados facilita o acesso a outras áreas da Grande São Paulo e cidades vizinhas.

Comércio e Serviços

Santa Maria é um bairro completo, oferecendo uma ampla gama de estabelecimentos comerciais e serviços essenciais. Desde bancos, bares e restaurantes até farmácias, minimercados e postos de combustível, os moradores têm acesso a tudo o que precisam sem a necessidade de deslocamento para o centro da cidade.

Educação

O bairro Santa Maria conta com opções educacionais para todas as idades, desde escolas até uma unidade da Associação de Pais e Amigos do Excepcional (APAE), demonstrando um compromisso com o desenvolvimento e inclusão da comunidade.

Lazer & Cultura

Para os momentos de lazer e cultura, o bairro oferece diversas opções, como parques, praças, teatro e a imponente Igreja de São Francisco de Assis. A presença desses espaços contribui para a qualidade de vida e o b...