Sobrado com 3 Quartos e 4 banheiros à Venda, 148 m² por R$ 720.000

Lindo Sobrado para venda ou locação na Vila Granada – Porteira Fechada
Sobrado com excelente localização em travessa da Av. Itinguçú.
São 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada e adaptada para closet, 2 salas amplas (Tv e jantar), lavabo amplo, linda cozinha com península e torre, lavanderia, corredor lateral largo.
Área gourmet com churrasqueira, piscina e banheiro, 2 vagas cobertas para carros grandes, portão automático, alarme, cerca elétrica, porteiro eletrônico e sistema de câmeras. Rua monitorada por câmeras e grupo de moradores.
Ficam os móveis e eletrodomésticos (armários de quarto e cozinha, chuveiros, mesa de jantar e cadeiras, sofá, tapetes e cortinas, Tv’s, geladeira, forno, micro ondas, cooktop 5 bocas, máquina de lavar, etc)
Medidas:
Área construída: 148 m²
Terreno: 7,30 m x 35 m, aprox.
Imóvel em ótimo estado de conservação e muito bem cuidado.

Localização: próximo a centro comercial com todas as facilidades, em um raio de 700 metros temos padaria farmácia, doceria, bancos, açougue, supermercado, postos de combustível e muitos outros comércios.
Distâncias:
400 metros da Av. Itinguçú
550 metros do Metrô Guilhermina-Esperança (6 minutos a pé)

Valores:
Venda: R$760.000,00
Locação: R$5.500,00 / mês
IPTU: R$2.833,00 ao ano (2023)
Estuda permuta de até 50% por apto na região.
A documentação não permite financiamento bancário por enquanto, pois encontra-se em fase final de inventário.