Sobrado com 3 Quartos e 4 banheiros à Venda, 170 m² por R$ 1.200.000

Com uma localização privilegiada no charmoso bairro da Vila Gumercindo, este sobrado de 170m² é uma verdadeira joia no mercado imobiliário. Seus pontos fortes são inúmeros e tornam esta propriedade uma escolha excepcional para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida.

Destacando-se logo de início, a propriedade oferece não apenas uma, mas três suítes, garantindo privacidade e comodidade para toda a família. Uma das suítes conta ainda com um espaçoso terraço, perfeito para desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre.

Ao adentrar o sobrado, somos recebidos por uma sala ampla, dividida em dois ambientes distintos, proporcionando espaços para entretenimento e convívio social. Além disso, um lavabo estrategicamente posicionado oferece praticidade adicional para os residentes e convidados.

A cozinha, equipada com armários, é um convite à arte culinária, permitindo que os moradores preparem suas refeições com facilidade e organização. Adjacente à cozinha, encontra-se uma lavanderia, facilitando as tarefas domésticas do dia a dia.

Para os momentos de lazer e confraternização, o quintal deste sobrado se destaca, oferecendo um espaço generoso e bem planejado, com uma churrasqueira integrada, ideal para reunir amigos e familiares em momentos memoráveis.

Além de todos esses atributos, a propriedade ainda oferece um corredor lateral, proporcionando mais privacidade e circulação interna, e conta com espaço para até quatro vagas de garagem, um verdadeiro luxo em áreas urbanas cada vez mais congestionadas.

Ao optar por realizar negócio com a Uvaias Imóveis, o cliente tem a garantia de estar lidando com uma empresa sólida e comprometida, reconhecida por sua excelência no mercado imobiliário. Com uma equipe experiente e dedicada, a Uvaias Imóveis oferece todo o suporte necessário para que o processo de compra seja tranquilo e transparente, desde a busca pelo imóvel ideal até a conclusão do negócio.

Em resumo, este sobrado é uma oportunidade única de adquirir um imóvel que reúne conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, tornando-se não apenas uma residência, mas sim um verdadeiro lar.

---Valores---
- Venda R$ 1.200.000,00
- IPTU 2023 R$ 5.710,80 anual