Sobrado com 4 Quartos e 4 banheiros à Venda, 386 m² por R$ 1.750.000

Casa moderna e encantadora, integrada de forma harmoniosa, com acabamento primoroso. Estrategicamente voltada para a Área de Preservação Permanente (APP), este imóvel oferece uma atmosfera única.

Internamente, destaca-se pelos amplos armários, portas e janelas elegantes em alumínio branco e vidro. Os pisos exibem uma variedade refinada, desde tábuas largas, porcelanato, laminado, fulget, pedra, cerâmica até deck. Louças e metais de alta qualidade complementam o design sofisticado.

O projeto de iluminação proporciona uma atmosfera aconchegante, enquanto o jardim bem cuidado, com Amoreira e jabuticabeira, adiciona um toque natural. A casa, com suas amplas janelas, é inundada por luz solar, sendo arejada e iluminada.

Com 3 acessos distintos - social, de lazer e de serviço - a residência revela uma porta social de madeira pivotante e um lavabo com tampo em madeira. A escada de alvenaria, iluminada e revestida em madeira, possui um guarda corpo de vidro e aço escovado.

O hall dos quartos é espaçoso, conectando-se a uma sala íntima. Os 4 dormitórios, sendo 2 suítes com ar condicionado, destacam-se pela versatilidade. A suíte master, com closet, varanda e terraço em deck voltado para a APP, oferece uma sala de banho panorâmica para a área de preservação.

Os banheiros apresentam bancadas em madeira, espelhos e box de vidro. O living, dividido em 4 ambientes por portas paredes, se abre para uma área de lazer com espaço gourmet, piscina e acesso à APP.

Dentro da casa, um escritório, bar, estar e sala de jantar proporcionam espaços distintos e aconchegantes. O anexo gourmet, integrado ao living e à piscina, conta com churrasqueira, fogão à lenha, forno de pizza, bancada de granito em "L", pia com cuba inox e balcão. Há também um vestiário.

A piscina de alvenaria, com 8m x 3m, apresenta prainha, escada interna, deck solarium, ducha e casa de máquinas. O jardim, complementado pela praça do fogo, oferece um ambiente agradável para relaxar.

A cozinha, integrada ao living e à sala de jantar, é repleta de armários planejados Rudnick, possui bancada de granito em "U", 2 cubas inox, balcão e despensa. A área de serviço aberta e ensolarada, juntamente com a lavanderia fechada, equipada com tanque e depósito, atendem às necessidades práticas do dia a dia.

A garagem para 3 vagas, sob um pergolado, e o aquecimento central de água, com boiler elétrico preparado para receber placas solares, são detalhes que proporcionam conforto e sustentabilidade. O abastecimento de água é proveniente da Sabesp, e há um armazenamento de 3.000 litros. Esta residência é verdadeiramente um convite para viver com estilo e praticidade em meio à natureza preservada.