Sobrado com 4 Quartos e 6 banheiros à Venda, 265 m² por R$ 999.900

Excelente sobrado residencial no 1º andar com possibilidade de individualizar 03 (três) espaços comerciais ou unificar em um amplo comércio no andar térreo. No 1º andar possui uma bela casa com residencial com 04 dormitórios todos com sacada, sendo 1 suíte. Possui 2 banheiros e 1 lavabo na sala de estar. Cozinha mobiliada e lavanderia coberta. Garagem para 4 carros.

Esse belo espaço pode ser usado como fonte de renda no piso térreo devido aos comércios instalados;

Térreo:
- possui 3 salas comerciais, que podem ser unificadas;
- 3 Lavabos;
- 3 Portões de entrada de pedestre individualizados;
- Opções de 2 Garagens cobertas (2 carros pequenos ou 1 carro grande) e 2 vagas descobertas (ate 2 carros grandes).
- Aos fundos possui espaço para realizar área, gourmet, espaço pet, espaço kids ou área de lazer com piscina;

2º Pavimento (1ºAndar):
- Quarto 1: com sacada e armários;
- Quarto 2: com sacada com visão privativa e armários;
- Quarto 3: com sacada e armários;
- Quarto 4: suíte com chuveiro duo em sistema a gás ou elétrico e armários e sacada;
- Banheiro com ducha que atende os 3 quartos, podendo ampliar em mais 1 suite com o quarto ao lado;
- A sala possui sacada e banheiro social ;
- Cozinha com armários e torneira com sistema a gás;
- Lavanderia coberta;
- Aos fundos possui sacada ampla;

Endereço: Rua Henrique Mattioli, nº 50 no bairro Fazendinha.
Andares: 2
Idade: 07 anos
Ático: não

Diferenciais:
- Ventilação Natural nos banheiros;
- Chuveiros da suíte e torneira da cozinha são com sistema a gás;
- Todos os quartos possuem sacada
- Possibilidade de auferir 3 locações mensais dos 3 espaços comerciais com lavabo cada um;
- É entrar e morar em cima e ter uma renda mensal no térreo, podendo ainda deixar alugado demais espaços comerciais ou unificá-los para expandir seu negócio;

NEGOCIAÇÃO:
Á vista, análise de permuta de casa térrea e de carro.