Sobrado com 4 Quartos à Venda, 180 m² por R$ 850.000 Rua Lélio Landucci - Vila Ivone, São Paulo - SP

LINDO SOBRADO COM 3 ANDARES, VILA EMA EMA, VILA DIVA E REGIÃO!!!

São 4 quartos sendo 1 suíte
Com 4 banheiros + 1 lavabo
Sala jantar + sala estar
Cozinha
Área de serviço
Salão de festas
Garagem para 2 autos

OBS: PISO TÉRREO
- Frente da casa com revestimento em pedras;
- Garagem com 2 vagas, sendo 2 portões automáticos;
• Sala com escada de madeira, piso de madeira, sanca, paredes em 3D, com janela de madeira e vidro;
• Cozinha ampliada: ilha americana com coifa, cooktop no balcão em granito e acabamento moderno; armário planejado.
• Sala de jantar com piso laminado / piso de porcelana imitando madeira e parede gesso 3D;
• Banheiro com possibilidade de se tornar 1 suíte;
• Dormitório com porta balcão madeira e com acesso a parte externa (quintal).
* Todas as portas com grades.
• Lavanderia;

~ Escada externa de aço para acesso segundo ao andar e/ou escada interna.

SEGUNDO ANDAR
~ Todo em piso de madeira
• Hall com janela claraboia, aparador em madeira e sala de sapateira;
• 1 suíte com porta balcão madeira e ampla sacada com parapeito em metal e vidro verde temperado (quarto + banheiro);
• 1 suíte casal com banheira (quarto + banheiro);
• 1 suíte com porta acesso a parte externa (quarto + banheiro).

~ Escada externa de aço para acesso ao terceiro andar.

TERCEIRO ANDAR
- Área de churrasqueira com forno a lenha e forno de aço;
- Salão de festas amplo com ventiladores na área interna;
• Ampliação de Tomadas e luminárias em led na parte interna e externa;
• Porta dupla e janelas de vidro;
• Toldo em lona, duplo, manual e articulado na área externa;
• Lavabo;
• Quarto com depósito;
• Parapeito em metal com vidro verde temperado.

Diferenciais:
- Sistema de alarme nos principais pontos;
- Câmeras UltraHD e acionamento direto com equipes de segurança privada e pública.
- Interfones com câmera;
- Sensor presença com foto célula na parte externa.

ÓTIMA LOCALIZAÇÃO
Próximo das avenidas Sapopemba, Vila Ema, Anhaia Mello —- a 800 metros da estação de monotrilho Oratório.
Fácil acesso aos principais locais de necessidades como supermercados, posto de combustíveis, Pet Shop, farmácias, mercadinho no final da rua, escolas, etc.
AGENDE SUA VISITA