Sobrado com 4 Quartos à Venda, 204 m² por R$ 914.000 Avenida Dória - Vila Alexandria, São Paulo - SP

Casa/Sobrado com Entrada Lateral - Vila Alexandria

Área Construída: 204 m²

Entrada Lateral: Acesso conveniente à entrada de serviço.

Piso Térreo:

Sala para dois ambientes (estar e jantar) com ar-condicionado.
Lavabo espaçoso e depósito sob a escada.
Quarto transformável em escritório.
Cozinha ampla e reformada, integrada a sala de almoço/jantar.
Quintal ao fundo com dependências de serviço, lavanderia e salão inferior versátil.
Primeiro Piso:

Suíte com closet, ar-condicionado e banheiro com hidromassagem.
Dois quartos amplos.
Banheiro social com banheira e chuveiro.
Estacionamento:

Portão para pedestres e eletrônico para garagem.
Duas vagas cobertas.
Comodidades:

Aquecimento central para chuveiros e torneiras.
Revestimentos e pisos conservados (porcelanato e madeira).
Hidráulica e elétrica revisadas.
Localização Estratégica:

Próximo a Av. Washington Luiz e Av. Vicente Rao.
Acesso rápido ao transporte público.
Proximidade de áreas de lazer ao ar livre (Parque do Chuvisco, ciclofaixa do Jardim Cordeiro).
Opções de entretenimento como Academia Smart Fit e Joga Beach.
Entorno:

Facilidades como padarias, farmácias, restaurantes, supermercados (St. Marche, Pão de Açúcar, Natural da Terra, São Jorge).
Instituições de ensino renomadas nas proximidades (Colégio Dominus Vivendi, Colégio Etapa, Emilie de Villeneuve, Escola Waldorf Rudolf Steiner).
Shopping Morumbi e Market Place a 15min de carro.
Flexibilidade e Oportunidade:

Possibilidade de permuta com casa em Santos.
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