Sobrado com 5 Quartos e 6 banheiros à Venda, 394 m² por R$ 2.980.000

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Área terreno: 506m2 Área da casa: 394m2
Área construída com sacada, piscina e serviço: 460m2

AMBIENTES:
5 suítes: 4 no andar superior e 1 no térreo
Suíte Master de 80m2 com ótima privacidade e com sacada de 30m2.
Outras 3 suítes amplas no superior com semi-closet
Home-Theater podendo ser Escritório ou 5ª suíte
3 garagens cobertas + 3 garagens descobertas
Sala e Cozinha integradas à Área Gourmet e Quintal
Piscina ensolarada, com hidro, e com infra p/ aquecimento e cascata
Quintal amplo arborizado
Cozinha e Área Gourmet com infra para “ilha” e exaustão
Despensa, Hobby Box, Banheiro da piscina
Área de Serviço ampla
Espaço para instalar futuro elevador

CARACTERÍSTICAS, EQUIPAMENTOS E TECNOLOGIAS
Venezianas blackout automatizadas nas suítes superiores
Ar condicionado: infraestrutura nos cômodos e inclusive no banho master. Área fechada no telhado exclusiva para as condensadoras
Hidráulica: redes pressurizadas de água quente e fria; com 2 caixas d’água de 1 mil litros. Aquecedor solar (5 painéis) com boiler baixa pressão (800L) e sistema contra congelamento.
Banheiros do térreo com infra para chuveiros elétricos.
Banheiro master e banheiro piscina com condições para instalar sauna
Energia fotovoltaica: infra para futura instalação
Gás: linhas para fogões, churrasqueira, lareira, aquecedor a gás; e futuro gás de rua.
Automação: infra para automatizar áudio, vídeo, cortinas, e câmeras no estar e na suíte master
Aspirador de ar central: infra toda instalada em 7 pontos na casa, com ‘vassoura’ na cozinha.
Banheiros das suítes totalmente revestidos
Piso porcelanato no andar térreo
Piso vinílico no andar superior

Fabrício Alvim
Creci: 166.057-F
-2536

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Características do imóvel
Área de serviço
Churrasqueira
Closet
Closet Sr. e closet Srt.
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Forno a lenha
Jardim
Lavabo
Piscina
Porcelanato
Quadra poliesportiva
Quintal
Sala de estar
Sala de jantar
Sala íntima
Salão de festas
Salão de jogos
Sauna à vapor
Sauna seca
Vinilico

Características do condomínio
Campo de futebol
Cerca eletrificada
Guarita de segurança
Piscina
Piscina infantil
Playground
Portaria com controle de acesso
Quadra de tênis
Quadra poliesportiva
Rede de esgoto
Rede telefônica
Rua asfaltada
Sala de ginástica
Salão de festas
Salão de jogos
Solarium
Vigilância 24 horas