Sobrado com 5 Quartos à Venda, 300 m² por R$ 2.000.000 Rua Albita, 630 - Cruzeiro, Belo Horizonte - MG

Venda de Imóvel
Localizado em uma das áreas mais valorizadas da cidade, este encantador sobrado oferece uma combinação perfeita de espaço, conforto e conveniência. Com uma área total de 300m², este imóvel possui características que o tornam único e desejável. Pode ser utilzado como imóvel comercial para aluguel.
Características Principais:
Segundo Pavimento: Amplo e arejado, com frente elegante com gradil, jardim e varanda.
Salas: Duas salas espaçosas para recepção e entretenimento.
Quartos: Três quartos generosos, todos com armários, sendo um deles uma suíte luxuosa com hidromassagem.
Banheiros: Além da suíte, há um banheiro social bem localizado para atender aos quartos.
Primeiro Pavimento: Acessado por uma escada elegante, possui um QUARTO com armário e uma SUÍTE adicional.
Copa e Cozinha: Equipadas com armários, proporcionando um ambiente funcional e prático.
Quarto de DCE: Depedência Completa de Empregada (um quarto e banheiro) com área de serviço integrada, garantindo praticidade no dia a dia.
Garagem: Espaço para dois carros cobertos, com saída para a rua.
Área Externa: Nos fundos, uma área descoberta de aproximadamente 50m², toda cimentada, oferece um espaço versátil para lazer ou expansão.
Estado de Conservação: As técnicas construtivas e arquitetônicas antigas estão bem preservadas, sem trincas ou fissuras. Os pisos, azulejos, lustres e acessórios estão em bom estado, garantindo durabilidade e charme.

Venda de imóvel com Localização Privilegiada:
Zona residencial/comercial/mista, com toda a infraestrutura urbana.
Próximo a uma rua comercial movimentada e à avenida principal do bairro (Av. do Contorno).
Abastecido com rede elétrica, água encanada, iluminação pública, asfalto, coleta de lixo, transporte público e internet.
Supermercados, serviços públicos e comunitários a uma curta distância.

Esta é a oportunidade perfeita para quem busca um lar completo, com conforto, conveniência e localização privilegiada. Agende sua visita e descubra o que este imóvel incrível tem a oferecer!








- Cmodos: rea de Servio, Copa, Cozinha,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmcia, Posto de Combustvel,

Pontos Fortes: # O imóvel está situado em uma excelente localização, super valorizada, sendo construido numa zona residencial / comercial / mista, da cidade, com toda a infraestrutura urbana, supermercados, serviços públicos e comunitários. Está perto de uma Rua comercial movimentada, com todo
comercio instalado, e também perto da Avenida principal do bairro, que é av. Do contorno. Podendo ser usado como im