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Venda de Lotes/Terrenos em Manaus, Amazonas

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    • Lote/Terreno R$ 230.000
      Manaus - AM

      Lote/Terreno à venda

      Manaus, AM.

      Manaus recebe o seu segundo Alphaville com a expectativa de quem já conhece o padrão de qualidade que caracteriza os empreendimentos da Alphaville Urbanismo, unindo loteamento residencial e áreas de lazer e preservação. Qualidade construtiva Alphaville coloca em prática a expertise adquirida ao longo de sua história, com conceitos obrigatórios que asseguram o elevado padrão da marca. A preocupação com a sustentabilidade e a preservação orienta as obras de todo empreendimento Alphaville Respeito ao meio ambiente, refinamento técnico, perfeição no acabamento e baixo custo de manutenção são compromissos na execução das obras. São dezenas de fatores observados, com atenção especial voltada para o meio ambiente, rede elétrica, abastecimento de água e saneamento básico. A Alphaville impõe normas e faz um rigoroso monitoramento no período de obras, para garantir risco zero de danos às matas do entorno e às áreas de preservação dentro dos limites do empreendimento. A infraestrutura de saneamento é outro elemento importante na proteção ao ambiente. Alphaville Manaus 2 tem uma estrutura dimensionada para suportar uma vazão muito maior do que a demanda do empreendimento. Lazer e meio ambiente Esporte e lazer recebem atenção especial em Alphaville. A estrutura voltada aos momentos de descontração é pensada para se ajustar ao clima, às características da área e, principalmente, aos costumes e à cultura da região. Alphaville Manaus 2 tem um clube com 27.536 m² – equivalente a mais de campos de futebol – integrado ao belo cenário natural. Esporte e lazer são essenciais para a qualidade de vida e bem-estar em Alphaville Alphaville Club Moradores de Alphaville Manaus 2 tem uma completa estrutura de lazer à sua disposição, em um clube exclusivo, com espaços para a prática de esportes, para eventos sociais ou simplesmente para curtir um bom descanso. O clube tem, ainda, seis edificações. Além da casa-sede, que abriga o salão social, há o Espaço Gourmet, equipado para o preparo de refeições em festas e eventos, a sede da Associação Alphaville, a capela ecumênica (também tombada como Patrimônio Histórico), a casa de apoio à área da piscina (com toalete e ducha para os sócios) e a Club House. Meio Ambiente Empreendimento integrado à paisagem natural Alphaville Manaus 2 oferece 82.662 m² de áreas verdes. Referência em preservação Preservar e valorizar o meio ambiente é um compromisso da Alphaville Urbanismo em cada um de seus empreendimentos. Para Alphaville Manaus 2, situado na região que tem a natureza mais rica e exuberante do país, os profissionais responsáveis pelo projeto prepararam um minucioso plano de ação, com dois objetivos fundamentais: preservar e enriquecer a vegetação existente no terreno, além de proteger a fauna local. O projeto de Alphaville Manaus 2 prevê uma série de medidas voltadas à preservação, incluindo a criação de um corredor de biodiversidade, que ajuda a proteger os animais nativos. Ao todo, Alphaville Manaus 2 tem 82.662 m² de áreas verdes – sendo 22.404 m² da Área de Preservação Permanente. A partir da identificação dessas necessidades, a Alphaville Urbanismo elaborou um conjunto de iniciativas que evitarão interferências substanciais no ecossistema da região. O projeto determina a criação de uma Área de Preservação Permanente (APP) ao longo das margens do Igarapé do Gigante e a delimitação de um corredor de biodiversidade – uma faixa de área verde que é preservada em suas características originais, por fazer parte das rotas de deslocamento dos animais nativos. Aves, macacos e outras espécies movimentam-se seguindo o curso das águas do igarapé. Para que elas não sejam prejudicadas em seu deslocamento, a área é isolada. Alphaville Manaus 2 é a perfeita integração entre projeto paisagístico e reservas naturais que envolvem o empreendimento. Conveniência e segurança Conveniência Alphaville Manaus 2 é um empreendimento privilegiado, também no que diz respeito à conveniência que proporciona aos seus moradores. Localizado na Ponta Negra, na margem esquerda da Avenida do Turismo, oferece acesso fácil e rápido a uma variada gama de estabelecimentos comerciais e de serviços. Alphaville Manaus 2 oferece total conveniência aos moradores. Em poucos minutos, chega-se ao hipermercado Carrefour, à Universidade Nilton Lins (UNINILTON), à Escola Miguel de Cervantes, aos restaurantes e bares que margeiam a Praia da Ponta Negra. Outro grande atrativo é a proximidade com o Ponta Negra Shopping, um complexo comercial sofisticado. A localização, no bairro da Ponta Negra, com fácil acesso às áreas de comércio e serviços da região, é uma garantia de comodidade para os futuros moradores de Alphaville Manaus 2. Segurança Segurança vai além dos elementos físicos de proteção e do aparato tecnológico de última geração utilizado para proteção dos empreendimentos. Em Alphaville, o ambiente de tranquilidade que permite às famílias circular despreocupadas dia e noite tem origem na combinação de fatores que se complementam, gerando um código de comportamento social. Planejamento inteligente, cultura de prevenção e o modelo participativo de gestão de Alphaville são pontos fundamentais na garantia de segurança para proprietários, trabalhadores e visitantes. Planejamento e Cultura de Prevenção Cada projeto Alphaville tem um Plano Diretor de Segurança, resultado de estudos da região destinada à implantação do empreendimento. Aspectos como o posicionamento da portaria, a colocação de muros e grades e os locais para instalação de equipamentos de segurança são determinados por análises do terreno, mas também pelas peculiaridades do entorno. As normas de convívio estabelecidas nos empreendimentos também abrangem orientações aos moradores sobre a necessidade de adotar um comportamento preventivo. Gestão participativa A Associação Alphaville local promove encontros periódicos com autoridades civis e policiais. Esse contato permitiu aos gestores do empreendimento criar uma rede de autoproteção mantida por meio de um sistema integrado de comunicação com órgãos como a polícia, o Corpo de Bombeiros e a Defesa Civil. A troca de informações entre comunidade e autoridades locais facilita a identificação e a solução de problemas, criando uma rede de autoproteção. Autogestão A autogestão garante o padrão Alphaville nos empreendimentos. Mantida pelos proprietários, a Associação Alphaville é responsável pela contratação de pessoal, manutenção física, segurança e administração do clube. A formação da diretoria ocorre por meio de eleições realizadas a cada dois anos. A administração do empreendimento é exercida pela Associação Alphaville, que fiscaliza o cumprimento de normas construtivas e de convívio. Regras Construtivas A associação também é responsável pela fiscalização das normas construtivas e de ocupação repassadas pela Alphaville, com o objetivo de manter a excelência urbanística dos empreendimentos. Cabeças de quadra não podem ser ocupadas por construções. São ajardinadas, o que favorece a estética e o coeficiente de áreas verdes. Recuo Lateral O recuo lateral é padronizado, para que todas as construções tenham iluminação e ventilação adequadas. Recuo FrontalO recuo frontal assegura um visual limpo e organizado além de reforçar a sensação de amplitude. Padrão de altura Como o recuo lateral, é um parâmetro importante para garantir iluminação e ventilação às construções. Regras específicas para cabeças de quadra, recuos laterais e frontais precisam ser cumpridas em todo o empreendimento Alphaville. Veja como elas garantem um visual organizado e agradável. video: https://youtu.be/LjPkq6nwXzc

      • Área 470.0
      • Quartos 0
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    • Lote/Terreno R$ 134.000
      do Turismo, 3277, Ponta Negra

      Lote/Terreno à venda - do Turismo, 3277

      Ponta Negra, Manaus, AM.

      Excelente terreno em Condomínio Fechado com total infra-estrura e área de lazer de um verdadeiro clube! Um privilégio morar aqui. Você e sua família colherão momentos inesquecíveis! Pronto pra construir, terreno plano na principal próximo a portaria. Localização privilegiada. Medida: 11 x 25 (275 m²). Condições comerciais: 134.000,00. Aceita financiamento. Várias casas já prontas e em construção! Condomínio com ótima estrutura de lazer, segurança 24 horas, controle de acesso de visitantes e muito bem localizado. Fica em área nobre, próximo a praia de Ponta Negra, bares da Av. do Turismo, Aeroporto e Shopping Ponta Negra. Este terreno está pronto para construir, aceita financiamento e pode usar FGTS! Gostou? Venha conhecer mais sobre este terreno: Ligue agora mesmo para 11-3497-5333 e obtenha mais informações ou acesse www.domusprimeimoveis.com.br e busque por código TE0001. Se preferir, estamos no whatsapp, pelo número: 11-97066-0914

      • Área 275.0
      • Quartos 0
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    • Lote/Terreno R$ 298.000.000
      PORTO A MARGEM DO RIO NEGRO, Manaus

      Lote/Terreno à venda - PORTO A MARGEM DO RIO NEGRO

      Manaus, AM.

      PORTO EM MANAUS As margens do Rio Negro. São 330.000 m² em frente ao encontro das águas. Local privilegiado. Espaço para a construção de galpões para locação. Existem 2 prédios construídos, refeitório para 100 pessoas, 3 galpões...etc Escriturado. Maiores detalhes apenas a interessados.

      • Área 324000.0
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    • Lote/Terreno R$ 220.000
      Ponta Negra, Manaus

      Lote/Terreno à venda

      Ponta Negra, Manaus, AM.

      Condomínio Marina Rio Bello, lote de alto padrão, com estrutura de condomínio com piscina, guarita de segurança, quadra de esportes - tenis, poliesportiva, marina exclusiva, salão de festas, churrasqueiras e mais. Condomínio fechado com 508 lotes, sistema integrado de segurança, identificação eletrônica para moradores, cancelas automáticas, motocicleta, ronda informatizada e circuito de TV no portal com 4 câmeras. Conta ainda com alamedas iluminadas e estacionamento de visitantes.Agende sua visita hoje mesmo para conhecer o lote e condições especiais de pagamento.Tecnologia: Sistema integrado de segurança, Ronda informatizada, Circuito de TV, Cancelas automáticas, Identificação eletrônica para moradores.Lazer:Salão de festas,Gourmet center, Playground, Pista de skate, Quadra de tênis, Quadra poliesportiva, Trilha ecológica, Piscina, Hidromassagem, Solarium, Espelho dágua,Praças, Deck molhado, Anfiteatro, Sauna, Piscina raia.Estágio da Obra: Entregue - OBSERVAÇÕES: Aceita Financiamento Bancário. EscrituraPública e Registro de Imóveis - PONTOS FORTES: Ótima localização, Segurança e bem próximo a natureza.

      • Área 660.0
      • Quartos 0
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    • Lote/Terreno R$ 79.000
      Bairro da Paz, Manaus

      Lote/Terreno à venda

      Bairro da Paz, Manaus, AM.

      RESIDENCIAL AMAZONAS 1 - PRONTO PARA CONSTRUIR O Residencial Amazonas é uma imensa área de lotes de terra localizada no Km 2 do município de Iranduba. Comercializado pela Constroi Imobiliária, é um território totalmente regularizado pelos órgãos de fiscalização responsáveis,tornando-se um investimento seguro, pois possui toda a documentação legal. Cada terreno possui o mesmo tamanho, 12x25 m (ou 300 m²). É o lugar ideal para quem quer morar com a família,criar seus filhos, realizar o sonho de ter o seu próprio comércio, abrir a filial de uma empresa, enfim, vários projetos, mas um lugar em comum. Contará com infraestrutura urbana completa como água encanada, rede de esgoto, rede elétrica, ruas asfaltadas e tudo que for preciso para garantir que você tenha uma boa qualidade de vida. PLANO BRANCO : 79.000 Entrada: 4.740,00 (negociável) 180 parcelas: 413,00 PLANO LARANJA: 89.000 Entrada: 5.340 (negociável) 180 parcelas: 465,00 PLANO AZUL : 99.000

      • Área 300.0
      • Quartos 0
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    • Lote/Terreno R$ 10.000.000
      Flores, Manaus

      Lote/Terreno à venda

      Flores, Manaus, AM.

      Vendo terreno de 24 mil m² com acesso a avenida Max Teixeira, ao lado do club dos magistrados.

      • Área 24000.0
      • Quartos 0
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    • Lote/Terreno R$ 225.000
      Manaus - AM

      Lote/Terreno à venda

      Manaus, AM.

      Manaus recebe o seu segundo Alphaville com a expectativa de quem já conhece o padrão de qualidade que caracteriza os empreendimentos da Alphaville Urbanismo, unindo loteamento residencial e áreas de lazer e preservação. Qualidade construtiva Alphaville coloca em prática a expertise adquirida ao longo de sua história, com conceitos obrigatórios que asseguram o elevado padrão da marca. A preocupação com a sustentabilidade e a preservação orienta as obras de todo empreendimento Alphaville Respeito ao meio ambiente, refinamento técnico, perfeição no acabamento e baixo custo de manutenção são compromissos na execução das obras. São dezenas de fatores observados, com atenção especial voltada para o meio ambiente, rede elétrica, abastecimento de água e saneamento básico. A Alphaville impõe normas e faz um rigoroso monitoramento no período de obras, para garantir risco zero de danos às matas do entorno e às áreas de preservação dentro dos limites do empreendimento. A infraestrutura de saneamento é outro elemento importante na proteção ao ambiente. Alphaville Manaus 2 tem uma estrutura dimensionada para suportar uma vazão muito maior do que a demanda do empreendimento. Lazer e meio ambiente Esporte e lazer recebem atenção especial em Alphaville. A estrutura voltada aos momentos de descontração é pensada para se ajustar ao clima, às características da área e, principalmente, aos costumes e à cultura da região. Alphaville Manaus 2 tem um clube com 27.536 m² – equivalente a mais de campos de futebol – integrado ao belo cenário natural. Esporte e lazer são essenciais para a qualidade de vida e bem-estar em Alphaville Alphaville Club Moradores de Alphaville Manaus 2 tem uma completa estrutura de lazer à sua disposição, em um clube exclusivo, com espaços para a prática de esportes, para eventos sociais ou simplesmente para curtir um bom descanso. O clube tem, ainda, seis edificações. Além da casa-sede, que abriga o salão social, há o Espaço Gourmet, equipado para o preparo de refeições em festas e eventos, a sede da Associação Alphaville, a capela ecumênica (também tombada como Patrimônio Histórico), a casa de apoio à área da piscina (com toalete e ducha para os sócios) e a Club House. Meio Ambiente Empreendimento integrado à paisagem natural Alphaville Manaus 2 oferece 82.662 m² de áreas verdes. Referência em preservação Preservar e valorizar o meio ambiente é um compromisso da Alphaville Urbanismo em cada um de seus empreendimentos. Para Alphaville Manaus 2, situado na região que tem a natureza mais rica e exuberante do país, os profissionais responsáveis pelo projeto prepararam um minucioso plano de ação, com dois objetivos fundamentais: preservar e enriquecer a vegetação existente no terreno, além de proteger a fauna local. O projeto de Alphaville Manaus 2 prevê uma série de medidas voltadas à preservação, incluindo a criação de um corredor de biodiversidade, que ajuda a proteger os animais nativos. Ao todo, Alphaville Manaus 2 tem 82.662 m² de áreas verdes – sendo 22.404 m² da Área de Preservação Permanente. A partir da identificação dessas necessidades, a Alphaville Urbanismo elaborou um conjunto de iniciativas que evitarão interferências substanciais no ecossistema da região. O projeto determina a criação de uma Área de Preservação Permanente (APP) ao longo das margens do Igarapé do Gigante e a delimitação de um corredor de biodiversidade – uma faixa de área verde que é preservada em suas características originais, por fazer parte das rotas de deslocamento dos animais nativos. Aves, macacos e outras espécies movimentam-se seguindo o curso das águas do igarapé. Para que elas não sejam prejudicadas em seu deslocamento, a área é isolada. Alphaville Manaus 2 é a perfeita integração entre projeto paisagístico e reservas naturais que envolvem o empreendimento. Conveniência e segurança Conveniência Alphaville Manaus 2 é um empreendimento privilegiado, também no que diz respeito à conveniência que proporciona aos seus moradores. Localizado na Ponta Negra, na margem esquerda da Avenida do Turismo, oferece acesso fácil e rápido a uma variada gama de estabelecimentos comerciais e de serviços. Alphaville Manaus 2 oferece total conveniência aos moradores. Em poucos minutos, chega-se ao hipermercado Carrefour, à Universidade Nilton Lins (UNINILTON), à Escola Miguel de Cervantes, aos restaurantes e bares que margeiam a Praia da Ponta Negra. Outro grande atrativo é a proximidade com o Ponta Negra Shopping, um complexo comercial sofisticado. A localização, no bairro da Ponta Negra, com fácil acesso às áreas de comércio e serviços da região, é uma garantia de comodidade para os futuros moradores de Alphaville Manaus 2. Segurança Segurança vai além dos elementos físicos de proteção e do aparato tecnológico de última geração utilizado para proteção dos empreendimentos. Em Alphaville, o ambiente de tranquilidade que permite às famílias circular despreocupadas dia e noite tem origem na combinação de fatores que se complementam, gerando um código de comportamento social. Planejamento inteligente, cultura de prevenção e o modelo participativo de gestão de Alphaville são pontos fundamentais na garantia de segurança para proprietários, trabalhadores e visitantes. Planejamento e Cultura de Prevenção Cada projeto Alphaville tem um Plano Diretor de Segurança, resultado de estudos da região destinada à implantação do empreendimento. Aspectos como o posicionamento da portaria, a colocação de muros e grades e os locais para instalação de equipamentos de segurança são determinados por análises do terreno, mas também pelas peculiaridades do entorno. As normas de convívio estabelecidas nos empreendimentos também abrangem orientações aos moradores sobre a necessidade de adotar um comportamento preventivo. Gestão participativa A Associação Alphaville local promove encontros periódicos com autoridades civis e policiais. Esse contato permitiu aos gestores do empreendimento criar uma rede de autoproteção mantida por meio de um sistema integrado de comunicação com órgãos como a polícia, o Corpo de Bombeiros e a Defesa Civil. A troca de informações entre comunidade e autoridades locais facilita a identificação e a solução de problemas, criando uma rede de autoproteção. Autogestão A autogestão garante o padrão Alphaville nos empreendimentos. Mantida pelos proprietários, a Associação Alphaville é responsável pela contratação de pessoal, manutenção física, segurança e administração do clube. A formação da diretoria ocorre por meio de eleições realizadas a cada dois anos. A administração do empreendimento é exercida pela Associação Alphaville, que fiscaliza o cumprimento de normas construtivas e de convívio. Regras Construtivas A associação também é responsável pela fiscalização das normas construtivas e de ocupação repassadas pela Alphaville, com o objetivo de manter a excelência urbanística dos empreendimentos. Cabeças de quadra não podem ser ocupadas por construções. São ajardinadas, o que favorece a estética e o coeficiente de áreas verdes. Recuo Lateral O recuo lateral é padronizado, para que todas as construções tenham iluminação e ventilação adequadas. Recuo FrontalO recuo frontal assegura um visual limpo e organizado além de reforçar a sensação de amplitude. Padrão de altura Como o recuo lateral, é um parâmetro importante para garantir iluminação e ventilação às construções. Regras específicas para cabeças de quadra, recuos laterais e frontais precisam ser cumpridas em todo o empreendimento Alphaville. Veja como elas garantem um visual organizado e agradável.

      • Área 454.0
      • Quartos 0
      • Suítes --
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    • Lote/Terreno R$ 78.750
      Cidade Nova, Manaus

      Lote/Terreno à venda

      Cidade Nova, Manaus, AM.

      Descrição Condomínio Fechado Cachoeiras Resort, dentro do Amazon Acqua Park, com Acesso exclusivo ao Condomínio, separado do park de Lazer. Na ato da aquisição do lote o Cliente tem direito um Título Diamante. Criado exclusivamente para os futuros proprietário do Condomínio, com acesso, benefícios e serviços oferecidos pelo Amazon Acqua park. Lotes de 15 x 35 Metros ( 525 m2) Valor R$ 78.750,00 Entrada de 20%: R$ 15.750,00, após pagar a entrada inicia as parcelas. Saldo parcelado de 12 a 120 meses, com parcelas mínimas de R$ 525,00. O Condomínio Resort Contará com toda a estrutura de Lazer, diversão, comodidade, tranquilidade e segurança 24 horas, com mais de 45 itens e mais toda estrutura do Amazon Acqua Park, ao seu dispor e de sua Família. Adquira já o seu convite, venha conhecer o Condomínio Cachoeiras Resort e desfrute um dia lazer de lazer com sua família, nas dependências do Amazon Acqua Park.

      • Área 525.0
      • Quartos 0
      • Suítes --
      • Banheiros 0
      • Vagas 0
    • Lote/Terreno R$ 200.000
      Tarumã, Manaus

      Lote/Terreno à venda

      Tarumã, Manaus, AM.

      Excelente terreno em Condomínio Fechado! Localizado em uma Travessa da Avenida do Turismo no Bairro da Ponta Negra com Marina e toda infra-estrutura de Lazer e Segurança. Marina Rio Belo! - PONTOS FORTES: Localização Especial: Fundos para o rio. Condomínio Fechado.

      • Área 600.0
      • Quartos 0
      • Suítes --
      • Banheiros 0
      • Vagas 0
      JCP Imóveis
    • Lote/Terreno R$ 148.400
      Carlos Braga, Manaus

      Lote/Terreno à venda

      Carlos Braga, Manaus, AM.

      A CONSTRÓI, LÍDER DE URBANISMO NA REGIÃO METROPOLITANA - LANÇA A PROMOÇÃO ENTRADA BAIXA E AGORA EM 156 MESES DIRETO COM A INCORPORADORA, SEM ANALISE DE CRÉDITO,SPC OU SERASA. Condomínio TERRAMAZÔNIA é o marco inicial, para quem quer morar bem ALTO PADRÃO e na tranquilidade do interior, com uma localização incrível : 5 minutos de manaus e a 100 metros do trevo da maior cidade universitária da América Latina - UEA.(Bem Ao lado da pista de arrancada AMAZONAS DRAGWAY) E A OPORTUNIDADE IDEAL PARA VIVER E INVESTIR EM UM EMPREENDIMENTO ALTO PADRÃO! *Lotes 384 m² a 500 m² *alta esfera de alto padrão e valorização *2 praças temáticas *clube exclusivo com 4.988 m² *Clube House com salão de festas, dois espaços gourmet com churrasqueira,bar,fitness center,sala de jogos e spa com área de descanso, redário Pet play. PLANO LOTE PADRÃO ENTRADA: 2.000,00 4 PARCELAS DE 1.600,00 156 MESES 894,21 *R.I / 8.019

      • Área 380.0
      • Quartos 0
      • Suítes --
      • Banheiros 0
      • Vagas 2
    • Lote/Terreno R$ 1.300.000
      Aleixo, Manaus

      Lote/Terreno à venda

      Aleixo, Manaus, AM.

      Condomínio Ephygenio Salles Av. Ephygenio Salles, Aleixo. lote plano, medindo 20x40 em ótima localização. Área de lazer completa. Segurança 24hs, com ronda motorizada. Kátia Alfaia Creci 2142 98136-9737 tim/whatsapp 99944-3359 vivo

      • Área 800.0
      • Quartos 0
      • Suítes --
      • Banheiros 0
      • Vagas 0
      Katia Alfaia
    • Lote/Terreno R$ 237.600
      Manaus - AM

      Lote/Terreno à venda

      Manaus, AM.

      Sobre o empreendimento Alphaville Manaus 3 oferece 245 lotes, clube próprio e uma atmosfera de tranquilidade, em uma das áreas mais privilegiadas da Ponta Negra. Qualidade construtiva Alphaville coloca em prática a expertise adquirida ao longo de sua história, com conceitos obrigatórios que asseguram o elevado padrão da marca. A preocupação com a sustentabilidade e a preservação orienta as obras de todo empreendimento Alphaville. Respeito ao meio ambiente, refinamento técnico, perfeição no acabamento e baixo custo de manutenção são compromissos na execução das obras. São dezenas de fatores observados, com atenção especial voltada para o meio ambiente, rede elétrica, abastecimento de água e saneamento básico. A Alphaville impõe normas e faz um rigoroso monitoramento no período de obras, para garantir risco zero de danos às matas do entorno e às áreas de preservação dentro dos limites do empreendimento. A infraestrutura de saneamento é outro elemento importante na proteção ao ambiente. Alphaville Manaus 3 tem uma estrutura dimensionada para suportar uma vazão muito maior do que a demanda do empreendimento. Lazer e meio ambiente Esporte e lazer recebem atenção especial em Alphaville. A estrutura voltada aos momentos de descontração é pensada para se ajustar ao clima, às características da área e, principalmente, aos costumes e à cultura da região. Alphaville Manaus 3 tem um clube com 15.343 m² m² – equivalente um campo de futebol e meio – integrado ao belo cenário natural. Esporte e lazer são essenciais para a qualidade de vida e bem-estar em Alphaville Alphaville Clube O clube proporciona agradáveis momentos de descontração com a família e os amigos. Sua área contempla espaços e equipamentos para a prática de esportes, o descanso e o convívio. Como acontece em todos os Alphaville, o clube é o grande centro de convergência do empreendimento e, como tal, procuramos fazer dele um lugar atraente e que estimule os hábitos saudáveis, a interação com o meio ambiente e o espírito de comunidade. Na área externa, o Alphaville Manaus 3 Clube oferece aos moradores piscinas, bar com churrasqueira, quadras esportivas. A Club House (sede social) tem estilo contemporâneo. Bem ventilada e iluminada, abriga um salão de festas com bar, aberto para as piscinas. Meio Ambiente Empreendimento integrado à paisagem natural Mais de 82.000m2 de áreas verdes. Referência em preservação Promover a sustentabilidade ambiental e uma relação direta e permanente do homem com a natureza são princípios fundamentais do conceito Alphaville. Alphaville Manaus 3, como os outros empreendimentos da marca que são seus vizinhos, faz parte do Corredor Ecológico que integra as áreas do Itapuranga IV – localizado junto à APA do Tarumã/Ponta Negra – e, dentro de seus limites, há um igarapé. Há anos, antes da implantação de seus empreendimentos em Manaus, a Alphaville encomendou um Estudo Prévio de Impacto Ambiental para o Itapuranga IV, a fim de proteger e preservar a fauna, a flora e a qualidade dos igarapés e das águas de nascentes que existem nessa área. Os mesmos cuidados estão sendo tomados em relação aos mais de 82.000 m² de áreas verdes do Alphaville Manaus 3: o projeto ambiental e o paisagístico preservarão o igarapé e suas margens, os animais e espécies de Mata Amazônica típicas da região. Uma iniciativa que se repete no novo Alphaville é a construção de dispositivos de transposição, que têm como objetivo contribuir com a passagem de espécimes da fauna local, onde a Área de Preservação Permanente do Alphaville (a qual ocupa 31.588 m²) cruza as vias. Alphaville Manaus 3 faz parte do Corredor Ecológico que integra as áreas do Itapuranga IV e, dentro de seus limites, há um igarapé. Conveniência e segurança Conveniência Localizado na Av. José Augusto Loureiro - via que margeia a orla do Rio Negro - o empreendimento é vizinho do Alphaville Manaus Comercial, cujos lotes já foram integralmente vendidos. Alphaville Manaus 3 oferece total conveniência aos moradores. Além da comodidade de se ter o Alphaville Manaus Comercial ao lado, o endereço do novo residencial também favorece o rápido acesso aos hipermercados DB e Carrefour e ao Shopping Ponta Negra. Há de se destacar, ainda, a facilidade para se chegar a instituições de ensino (como a universidade Nilton Lins), ao aeroporto Eduardo Gomes, a restaurantes de alto padrão (como o Bistrô Mon Plaisir – instalado no hotel Park Suites), sem contar os estabelecimentos ao longo da orla, cujo investimento para revitalização passa dos R$ 22 milhões. Segurança Segurança vai além dos elementos físicos de proteção e do aparato tecnológico de última geração utilizado para proteção dos empreendimentos. Em Alphaville, o ambiente de tranquilidade que permite às famílias circular despreocupadas dia e noite tem origem na combinação de fatores que se complementam, gerando um código de comportamento social. Planejamento inteligente, cultura de prevenção e o modelo participativo de gestão de Alphaville são pontos fundamentais na garantia de segurança para proprietários, trabalhadores e visitantes. Planejamento e Cultura de Prevenção Cada projeto Alphaville tem um Plano Diretor de Segurança, resultado de estudos da região destinada à implantação do empreendimento. Aspectos como o posicionamento da portaria, a colocação de muros e grades e os locais para instalação de equipamentos de segurança são determinados por análises do terreno, mas também pelas peculiaridades do entorno. As normas de convívio estabelecidas nos empreendimentos também abrangem orientações aos moradores sobre a necessidade de adotar um comportamento preventivo. Gestão participativa A Associação Alphaville local promove encontros periódicos com autoridades civis e policiais. Esse contato permitiu aos gestores do empreendimento criar uma rede de autoproteção mantida por meio de um sistema integrado de comunicação com órgãos como a polícia, o Corpo de Bombeiros e a Defesa Civil. A troca de informações entre comunidade e autoridades locais facilita a identificação e a solução de problemas, criando uma rede de autoproteção. Autogestão A autogestão garante o padrão Alphaville nos empreendimentos. Mantida pelos proprietários, a Associação Alphaville é responsável pela contratação de pessoal, manutenção física, segurança e administração do clube. A formação da diretoria ocorre por meio de eleições realizadas a cada dois anos. A administração do empreendimento é exercida pela Associação Alphaville, que fiscaliza o cumprimento de normas construtivas e de convívio. Regras Construtivas A associação também é responsável pela fiscalização das normas construtivas e de ocupação repassadas pela Alphaville, com o objetivo de manter a excelência urbanística dos empreendimentos. Cabeças de quadrasCabeças de quadra não podem ser ocupadas por construções. São ajardinadas, o que favorece a estética e o coeficiente de áreas verdes. Recuo LateralO recuo lateral é padronizado, para que todas as construções tenham iluminação e ventilação adequadas. Recuo FrontalO recuo frontal assegura um visual limpo e organizado além de reforçar a sensação de amplitude. Padrão de alturaComo o recuo lateral, é um parâmetro importante para garantir iluminação e ventilação às construções. Regras específicas para cabeças de quadra, recuos laterais e frontais precisam ser cumpridas em todo o empreendimento Alphaville. Veja como elas garantem um visual organizado e agradável.

      • Área 20.0
      • Quartos 0
      • Suítes --
      • Banheiros 0
      • Vagas 0
    • Lote/Terreno R$ 260.000
      Manaus - AM

      Lote/Terreno à venda

      Manaus, AM.

      O Residencial Marina Rio Bello é um condomínio com 508 lotes em uma área de 72.000 hectares. O empreendimento é composto por sistema de segurança 24 horas e circuito fechado de TV e ronda motorizada e informatizada. O condomínio conta com uma marina exclusiva. Sua área de lazer é completa com piscina adulto e infantil, Fitness, quadra de tênis e poliesportiva, trilha ecológica.

      • Área 814.0
      • Quartos 0
      • Suítes --
      • Banheiros 0
      • Vagas 0
    • Lote/Terreno R$ 240.000
      Manaus - AM

      Lote/Terreno à venda

      Manaus, AM.

      Alphaville Manaus Números preliminares: • Área total: 464.688 m² • 404 lotes residenciais • Área verde: 149.744 m² • Área de preservação permanente: 92.138 m² 100% Vendido Entregue Reconhecimento Sucesso desde o lançamento, quando todos os lotes foram vendidos em apenas 8 horas, a conclusão e a entrega do empreendimento não deixou por menos. Durante o evento, não faltaram elogios por parte dos proprietários, satisfeitos com o investimento no qual apostaram. A estrutura e a beleza do AlphaVille Manaus Clube foi um dos assuntos mais comentados entre os futuros moradores, que já se preparam para iniciar as construções de suas residências. “Esse é o próximo passo, ver os proprietários construindo suas casas e desfrutando do prazer de viver num condomínio AlphaVille”, enfatizou o presidente da AlphaVille Urbanismo, João Audi.

      • Área 522.0
      • Quartos 0
      • Suítes --
      • Banheiros 0
      • Vagas 0
    • Lote/Terreno R$ 250.000
      Ponta Negra, Manaus

      Lote/Terreno à venda

      Ponta Negra, Manaus, AM.

      O Alphaville Manaus I, no Bairro de Ponta Negra, em Manaus - AM, Lote no tamanho de 531,79 m2. Uma ótima estrutura de lazer: salão de festas, quadra poliesportiva, quadra de tênis, piscina adulto e infantil. Aceita financiamento.

      • Área --
      • Quartos 0
      • Suítes --
      • Banheiros 0
      • Vagas 0
    • Lote/Terreno R$ 163.000
      Ponta Negra, Manaus

      Lote/Terreno à venda

      Ponta Negra, Manaus, AM.

      Alphaville Manaus 4 marca a conclusão do complexo urbanístico que contribui decisivamente para a Ponta Negra se tornar uma das regiões mais valorizadas da cidade. É a oportunidade final de viver e investir em um empreendimento com status de bairro de alto padrão. Em seus 338.442 m², o novo condomínio oferece: O Alphaville manaus oferece lotes de 360 m² a partir de R$ 163,000,00.

      • Área 360.0
      • Quartos 0
      • Suítes --
      • Banheiros 0
      • Vagas 0
    • Lote/Terreno R$ 200.000
      Ponta Negra, Manaus

      Lote/Terreno à venda

      Ponta Negra, Manaus, AM.

      Excelente Terreno em Condomínio Fechado! Localizado em uma Travessa da Avenida do Turismo no Bairro da Ponta Negra. Com Marina e toda Infra Estrutura de Lazer e Segurança. Marina Rio Belo!!! - O terreno de 600m² medindo 20x30 totalmente plano, inserido em um condomínio com toda infraestrutura de lazer (piscinas, playground, salão de festas, praças, quadras de tênis e poliesportivas, pista de skate, churrasqueiras e fornos de pizza) e muita área verde. Condomínio com total controle de acesso e segurança 24 horas. Além de uma excelente marina. - Fundos p/ o rio - Em Cond. fechado - Número do Lote: 472 - Condomínio Fechado

      • Área 600.0
      • Quartos 0
      • Suítes --
      • Banheiros 0
      • Vagas 0
      Sabre Consultoria Imobiliária
    • Lote/Terreno R$ 245.000
      Ponta Negra, Manaus

      Lote/Terreno à venda

      Ponta Negra, Manaus, AM.

      QUANDO O ASSUNTO É MORAR BEM, CHEGOU A HORA DE VOAR MAIS ALTO. O Residencial Praia dos Passarinhos está localizado às margens do Tarumã, o lugar perfeito para realizar o sonho de morar bem, conciliando simplicidade, luxo e segurança. Aqui, o canto dos pássarsos toca o silêncio e dá asas à liberdade, para você exercer o supremo direito de viver em harmonia com a natureza. Um verdadeiro prelúdio pra ninar gente grande. Condomínio fechado com 323 lotes de 800m². - Vigilância Informatizada 24 hs. - Ronda permanente de carro e moto. LIBERDADE E SEGURANÇA É TUDO QUE VOCÊ PRECISA Portal de Entrada; Sistema Integrado de Segurança; Identificação Eletrônica de Visitantes; Muros com Cerca Pulsativa; Circuito de TV com 4 Câmeras Instaladas; Guardas em Ronda Permanente; Alamedas Secundárias Largas e com Retorno; 2 Motos e Carro para ronda; LIBERDADE E SEGURANÇA É TUDO QUE VOCÊ PRECISA Portal de Entrada; Sistema Integrado de Segurança; Identificação Eletrônica de Visitantes; Muros com Cerca Pulsativa; Circuito de TV com 4 Câmeras Instaladas; Guardas em Ronda Permanente; Alamedas Secundárias Largas e com Retorno; 2 Motos e Carro para ronda; O PARAÍSO DO PONTO DE VISTA DOS PASSARINHOS O Residencial Praia dos Passarinhos é isso e muito mais. Alamedas largas e arborizadas, com a principal em via dupla, canteiro central, área verde e de lazer em toda a sua extensão. Terrenos recuados e vegetação original preservada, em lotes que você pode conjugar. O que vale é sua criatividade, seu jeito de combinar ideias singelas, para fazer dos pequenos detalhes um estilo de vida incomparável.

      • Área 800.0
      • Quartos 0
      • Suítes --
      • Banheiros 0
      • Vagas 0
    • Lote/Terreno R$ 79.000
      Carlos Braga, Manaus

      Lote/Terreno à venda

      Carlos Braga, Manaus, AM.

      ENTRADA DE 1.500, E PARCELAS DE 412 REAIS UMA PECHINCHA Residencial Amazonas é uma imensa área de lotes de terra localizada no Km 2 do município de Iranduba. é um território totalmente regularizado pelos órgãos de fiscalização responsáveis,tornando-se um investimento seguro, pois possui toda a documentação legal. Cada terreno possui o mesmo tamanho, 12x25 m (ou 300 m²). É o lugar ideal para quem quer morar com a família,criar seus filhos, realizar o sonho de ter o seu próprio comércio, abrir a filial de uma empresa, enfim, vários projetos, mas um lugar em comum. Infraestrutura Praticamente,o Residencial Amazonas será um novo bairro de Manaus. Por isso, contará com infraestrutura urbana completa como água encanada, rede de esgoto, rede elétrica, ruas asfaltadas e tudo que for preciso para garantir que você tenha uma boa qualidade de vida. Com rápido e fácil acesso pela Ponte Rio Negro, o Residencial Amazonas está a poucos minutos de Manaus. Basta pegara estrada Manoel Urbano (AM070)

      • Área 300.0
      • Quartos 0
      • Suítes --
      • Banheiros 0
      • Vagas 2
    • Lote/Terreno R$ 230.000
      Ponta Negra, Manaus

      Lote/Terreno à venda

      Ponta Negra, Manaus, AM.

      CD Alphaville 2 lote plano, 490² de área, pronto p/ construir. Condomínio com área de lazer com clube, academia, piscina, quadra... R$ 220mil. A vista. Aceita proposta. Kátia Alfaia Creci 2142 98136-9737 tim/whatsapp 99944-3359 vivo

      • Área 490.0
      • Quartos 0
      • Suítes --
      • Banheiros 0
      • Vagas 0
      Katia Alfaia