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Venda de Imóveis em Cáceres - Mato Grosso

Alerta de novos imóveis
  • R$ 40000000 Chácara para Venda Cáceres, Mato Grosso.

    FAZENDA EM CÁCERES/MT (61.500 HA) Pantanal Mato-grossense Situada na região de Sul de Cáceres, no estado do MT. ÁREA DA FAZENDA ESCRITURADA E GEORREFERENCIADA: 44.453 HECTARES. ESCRITURANDO E GEORREFERENCIANDO O EXCESSO DE: 17.140 HECTARES. TOTAL = 61.593 HECTARES. DISTANTE 420 KM DE CUIABÁ. ÁREA ESTIMADA DE PASTAGEM (hectares): 80% DA ÁREA CONTENDO: HUMIDÍCULA, BRAQUIARÃO, TOBIATAM, DECUMES E NATIVO: FELPUDO DO PANTANAL, GRAMA DO BREJO E ARROZ NATIVO. ÁREA DE RESERVA LEGAL: 35%. VIZINHOS COM MAIS DE 33.000 CABEÇAS EM PASTO. A MESMA SE ENCONTRA COM 10.000 CABEÇAS, QUE PODEM SER NEGOCIADAS Á PARTE. RICA EM ÁREA HÍDRICAS. DUAS PISTAS DE POUSO, SENDO UMA NO RETIRO. BENFEITORIAS: 1 CASA GRANDE, CURRAL COM TRONCO, COMPORTA 2.000 CABEÇAS PARA TRABALHO, SALGADEIRA, GALPÃO PARA EMPREGADOS, PILHETA COM 80.000 LTS. TODA CERCADA COM SETE DIVISÕES DE PASTOS. OBSERVAÇÕES: FAZENDA COM APTIDÃO PARA PECUÁRIA. ATUALMENTE TEM CAPACIDADE PARA 30.000 CABEÇAS, FORMANDO-SE A PARTE ALTA DE HUMIDÍCULA CHEGA-SE A 40.000 CABEÇAS. VALOR DE R$ 40.000.000,00 (QUARENTA MILHÕES DE REAIS) Mais informações em visita...

    • Área
      61000.0
    • Quartos
      0
    • Suites
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    • Banheiros
      0
    • Vagas
      0
    Chácara 12
  • R$ 40700000 Chácara para Venda Centro, Cáceres, Mato Grosso.

    Fazenda agropecuária, 6.776,00ha2.800 Alqueires DE 2,42 com 2.400 alq formados310 km de Cuiabá-MT110 Km de Cáceres-MTFAZENDA  PARAPECUÁRIA3 RETIROSTODAS COMUNICAM COMPASTOS POR CORREDORBEM AGUADASFÁCIL ACESSO O ANO TODOFAZENDA COM APTIDÃOPARA O AGRONEGÓCIORELEVO BOMBEM DOCUMENTADA COM GEOE LAUAPENAS 45 KM DO ASFALTO6.000 por ha em 2pagamento cod.:0214

    • Área
      6776.0
    • Quartos
      0
    • Suites
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    • Banheiros
      0
    • Vagas
      0
    Chácara 30
  • R$ 24200000 Chácara para Venda Centro, Cáceres, Mato Grosso.

    Fazenda Redenção, situada a 80 Km de Cáceres MT. Área total é de 9.680 hectares. SENDO UNS de 6.200 hectares abertos...formada em pastagens, mas muitos pastos precisando de reforma A Área é plana, as terras são arenosas (mas tem um sub-solo de terra preta, terra fresca, de boa umidade, terra até de taboquinha)... boa para pastagens e fazenda bem servida de agua: o primeiro rio, da foto, é rio o Paraguai, fica distante... o riacho é o Exu, dentro da Fazenda. Observe na poça dàgua na estrada que o lençol freático é alto, permitindo manter o solo úmido lá embaixo e a raiz da brachiária vai, buscar essa umidade. OBS CAPACIDADE HOJE UNS 2.000 VACAS + COM OS PASTOS LIMPOS CABE UNS 6.000 CABEÇAS VACAS As instalações são precarias, precisando de reformas, mas tem curral proximo da sede e uma remanga no meio da area... a energia está ao lado da fazenda e a estrada de acesso é boa, transitável ano todo. Não é região pantaneira, com altitude em torno de 156 metros. INFRA ESTRUTURA CASA SEDE CASA DE EMPREGADO, CURRAL UNS 15 DIVISSÃO DE PASTO VALOR TOTAL 24.200.000 (VINTE E QUATRO MILHÕES E DUZENTOS MIL REAIS) ENTRADA DE 35% O RESTANTE SÓ + 3 PARCELAS OBS PEGA IMÕVEIS COMERCIAL O COM RENDA Tratar F: ou - www.grupoxci.com.br

    • Área
      9.68E7
    • Quartos
      0
    • Suites
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    • Vagas
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    Chácara 30
  • R$ 15000000 Fazenda / Sítio para Venda Cáceres, Mato Grosso.

    Fazenda pecuária, 2.420,00haRELATÓRIO Eb>APRESENTAÇÃO DA FAZENDAb> 2.420 HÁ ? FAZENDA EM CÁCERES - MUNICÍPIO DE CÁCERES/MT. CARACTERÍSTICAS INFORMAÇÕES, DESCRIÇÃO E PARECER Fazenda com aptidão para: Pecuária: cria, recria e engorda; Nome da fazenda: Só será fornecido assim que tiver interessado por ela; Nome do proprietário: Mediante carta de intenção de visita para ver e conhecer a propriedade; Município/Estado: Cáceres/MT; Localização/região: Próximo do asfalto de Cáceres á Cuiabá, 20 km de Cáceres entra á esquerda por mais uns 10 km; Vias de acesso: Será disponibilizado mediante carta de visita. Croqui de acesso: Será disponibilizado mediante carta de visita da fazenda; Coordenadas geográficas: Será informado mediante carta de visita na propriedade; Área total titulada: 1.000 alq. = 2.420 há; Área total real: 2.420 há; Área em mato: Em mato e reserva legal mais ou menos 80 alq 193 ha; Área de reserva legal: Está de acordo com a legislação em vigor; Área aberta: 950 alq. = 2.300 há; Área em pasto: 2.300 ha; Área em lavoura: Toda em pecuária; Topografia: 90% plana, com pequena elevação ao pé do moro; Teor de argila: Acima de 50% Atitude/clima: Acima 520 metros do nível do mar de clima tropical úmido com temperatura média de 29ºC; Hidrografia: Região boa de chuvas entre os meses das águas, com pluviosidade média de 2.400 mm/ano, faz.com várias nascentes, córregos e represas; Benfeitorias: 01- casa residencial c/ rede elétrica e hidráulica 01- casa para funcionários e alojamento, rede elétrica e hidráulica. 01- casa para arreios, 01- Barracão para maquinários, 01- casa para sal, 01- Um curral completo coberto com capacidade para mais de 1.200 animais, 01-reservatório da água, Vários pastos, Faz. toda cercada com cercas muito bem feitas e conservadas, Documentação: Toda em ordem, 100% em dia. Toda escriturada e registrada com georreferenciamento e Licenciamento Ambiental concluído conforme prevê a nova lei; Nº de matrícula e cartório do registro: Serão disponibilizados quando da visita in-loco; Valor solicitado pelo ofertante (proprietário): R$ 15.000.00 (quinze mil reais) por alqueire = R$ 6.200,00 (Seis mil, duzentos reais) por hectare. Condições, prazos e formas para pagamentos: A combinar; Aceita e discute proposta; cod.:397

    • Área
      2420.0
    • Quartos
      0
    • Suites
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      0
    • Vagas
      0
    Fazenda / Sítio 12
  • R$ 4450000 Fazenda / Sítio para Venda Cáceres, Mato Grosso.

    TROCO POR FAZENDA MAIOR DIFERENÇA A COMBINAR. 700 HA BRAQUIARÃO 500 HA RESERVA LEGAL 103 HA RESERVA PERMANENTE 175 HA REMANESCENTE PARA FORMAÇÃO LAU E RESERVAS APROVADAS PELA SEMA. REG. EM CARTÓRIO. IDEAL PARA PISCICULTURA

    • Área
      1.478E7
    • Quartos
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    • Suites
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    Fazenda / Sítio 12
  • R$ 1500000 Fazenda / Sítio para Venda Cáceres, Mato Grosso.

    Linda fazenda em MT, município de Cáceres - com 150 alqueires - Toda cercada com 5 fios de arame, 4 piquetes, com 5 fios de arame, 1 casa de 6 peças (3 quartos) em madeira de lei, Curral (200 m²), pastagem em brachiária e Tanzânia. área toda aproveitável. (4 km x 1 km). Um rio nos fundos da fazenda com bastante peixe e 9 km de mata virgem, preservada.Oportunidade!

    • Área
      3630000.0
    • Quartos
      0
    • Suites
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    • Banheiros
      0
    • Vagas
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    Fazenda / Sítio 6
  • R$ 5500000 Chácara para Venda Cáceres, Mato Grosso.

    Agricultura e Pecuaria Fazenda Modelo 14 km do município de Cáceres, margem esquerda do rio Paraguai, 8 km margeando o rio Paraguai, Área de 720 ha sendo, 630 formados com 22 divisões de pasto Energia, curral, barracão, casa de funcionários, sede na barranca do rio Paraguai Atualmente com 1.400 cabeças de gado. Escriturada, GEO em andamento. Valor 5.500,000 cinco milhões e quinhentos mil reais cod.:0317

    • Área
      720.0
    • Quartos
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    • Suites
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    Chácara 18
  • R$ 20000000 Chácara para Venda Cáceres, Mato Grosso.

    FazendaÁREA TOTAL: 9.680 hectaresÁREA ABERTA E FORMADA: 40% = 3.872 hectares, formada de humidicula e brachiarão. Com alguns pastos precisando de reforma, está "juquirada".Obs. Por estar localizada em Bioma de Cerrado pode-se abrir 65% da área total. Neste caso pode abrir + 25% = 2.420 hectares. Totalizando assim 6.292 hectares de área aberta e formada. Depois que a fazenda estiver limpa e com sua totalidade de área aberta valerá R$ 55 milhões de reais. Então é ou não é uma OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO?Custo de abertura de área e preparação de solo e forma de pasto e documentação de licenças de desmate e cercas e estradas e etc.: R$ 1.500,00 por hectare X 2.420 hectares = total R$ 3.630.000,00 + R$ 1.936.000,00 de despesa de limpeza dos 3.872 hectares. Total R$ 5.566.000,00 milhões de investimento. Preço da Fazenda + despesas e etc. Total de no máximo R$ 26 milhões de reais. Depois a fazenda valerá 55 milhões de reais. No mínimo dobra o capital. LOCALIZAÇÃO: A 80 km da cidade de Cáceres sentido Barra do Bugres (não sentido à fronteira) FAZENDA PARA CRIA, RECRIA E ENGORDA. Com capacidade para 3.500 a 4.000 cb de gado depois de limpa.TOPOGRAFIA: PlanaHIDROGRAFIA: Boa de agua com o Ribeirão Ferrugem, Onça Magra, Exu e vários outros córregos e nascentes.SOLO: Misto a arenoso, mas por ser uma região de planície baixa, muito boa pra pastagens. OBS. A Faz Santo Ernani, famosa na região, cria 11.000 cabeças. Nos meses de Agosto a Outubro, aparta cerca de 4.000 cabeças para o confinamento, usando cana forrageira e suplementos.VEGETAÇÃO: Cerrado e mata ainda com muita madeira de Lei para uso na Fazenda.BENFEITORIAS: 63 divisões de pastagens com, 01 Casa Sede, 04 Casas funcionários, 01 Barracão, 01 Curral completo e tem a madeira já tirada para a construção de outro, energia a motor, mas a rede está a uns 2 km da antiga Sede.PREÇO: R$ 2.066,00/hectareVALOR TOTAL: R$ 20 milhões. Aceita 40% em imoveis, sob avaliação, de preferencia em São Paulo.CONDIÇÃO DE PAGTO: Entrada + 02 parcelas iguais e anuais. Indexadas em @ Boi. cod.:0447

    • Área
      9680.0
    • Quartos
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    Chácara 20
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