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Venda de Imóveis em Cáceres - Mato Grosso

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    • Fazenda / Sítio R$ 19.000.000
      Cáceres - MT

      Fazenda / Sítio à venda

      Cáceres, MT.

      Agricultura e PecuariaFAZENDA NA REGIÃO DE CÁCERES-MTÁREA TOTAL: 18.759 HÁÁREA FORMADA: 3.000 HÁ, hoje esta juquirada ÁREA Q SERVE P LAVOURA: 33% = 6.253 HÁ ÁREA Q SERVE P/ PECUÁRIA DE ENGORDA: 33% = 6.253 HÁ, terra de bacuri.LOCALIZAÇÃO: 80 km de Cáceres-MT 08 km do asfalto OBS. As terras trabalhadas estão na divisa da fazenda. Preço: R$ 19.000.000,00 cod.:0470

      • Área 18759.0
      • Quartos 0
      • Suítes --
      • Banheiros 0
      • Vagas 0
    • Lote/Terreno R$ 4.500.000
      Centro, Cáceres

      Lote/Terreno à venda

      Centro, Cáceres, MT.

      Cáceres é uma cidade com potencial turístico e agronegócio. Em fase de implantação da Zona de Processamento e Exportação - ZPE, projeta-se como polo para o desenvolvimento da região oeste do Estado, com previsão de fixação de mais de 20 industrias. Denominada Chácara São Sebastião, hoje área urbana, ao lado do Iate Clube de Cáceres, tendo como uma de suas divisas a Baia do Malheiros, Rio Paraguai. Plana, a área escriturada tem 178.800m2 e a área de posse 197.200m2. Apta para loteamento ou construção - residencial e comercial. Para venda ou incorporação. Mais detalhes ligue para Malu Lerario (61) 9699.6889

      • Área 178800.0
      • Quartos 0
      • Suítes --
      • Banheiros 0
      • Vagas 0
    • Fazenda / Sítio R$ 12.000.000
      Rodeio, Cáceres

      Fazenda / Sítio à venda, 4 Quartos

      Rodeio, Cáceres, MT.

      ÁREA TOTAL DO IMÓVEL = 1.104,6 hás. LOCALIZAÇÃO = COMUNIDADE NOVA FLECHA RURAL – MUNICÍPIO DE CÁCERES/MT – com 40 km de estrada de terra até a propriedade rural. CARACTERISTICA DO IMÓVEL = Topografia 65% aproximadamente de área aplaninadas e 35% aproximadamente com área de relevo médio ondulado. Imóvel banhado por cinco córregos perenes, com solo de alta fertilidade, possuindo as seguintes essências florestais: Acuri ou Bacuri, Mogno, Jatobá, Aroeira, Cumbaru ou Baru, Garapeira, Angico, Ipê, e outras essências características de terras de alta fertilidade. SITUAÇÃO JURÍDICA E AMBIENTAL DO IMÓVEL O imóvel foi titulado pelo INCRA, encontra-se devidamente registrado no RGI de Cáceres/Mt sem qualquer restrições ou cláusula resolutiva. Possui perante a SEMA/MT, LAU – Licença Ambiental Única – e aderiu o MT Legal. Possui sua reserva legal e área de preservação permanente definida e registrada às margens de suas matrículas. As essências florestais existentes no imóvel possui grande valor.

      • Área 100000.0
      • Quartos 4
      • Suítes 0
      • Banheiros 3
      • Vagas 0
    • Chácara R$ 29.000.000
      Centro, Cáceres

      Chácara à venda

      Centro, Cáceres, MT.

      FAZENDA NA REGIÃO DE CACERES MT – 9680 HÁ. OBS FAVOR VER ESTA OPORTUNIDADE DE NEGOCIOS. VALOR POR HECTARES = 3.000 ENTRADA DE 35% O RESTANTE SÓ + 3 PARCELAS OBS PEGA IMÓVEIS COMERCIAL O COM RENDA FAZENDA TODA PARA REFORMAR E VENDER Áreatotal é de 9.680 hectares. SENDO UNS de 3.800.000 hectares abertos... formada em pastagens, mas muitos pastos precisando de reforma A Área é plana, as terras são arenosas (mas tem um sub-solo de terra preta, terra fresca, de boa umidade, terra até de taboquinha)... boa para pastagens e fazenda bem servida de agua: o primeiro rio, da foto, é rio o Paraguai, fica distante... o riacho é o Exu, dentro da Fazenda. Observe na poça dàgua na estrada que o lençol freático é alto, permitindo manter o solo úmido lá embaixo e a raiz da brachiária vai, buscar essa umidade. OBS CAPACIDADE HOJE UNS 2.000 VACAS + COM OS PASTOS LIMPOS CABE UNS 6.000 CABEÇAS VACAS As instalações são precarias, precisando de reformas, mas tem curral proximo da sede e uma remanga no meio da area... a energia está ao lado da fazenda e a estrada de acesso é boa, transitável ano todo. Não é região pantaneira, com altitude em torno de 156 metros. INFRA ESTRUTURA CASA SEDE CASA DE EMPREGADO, CURRAL UNS 15 DIVISSÃO DE PASTO VALOR POR HECTARES = 3.000 VALOR TOTAL = 29.040.000 ENTRADA DE 35% O RESTANTE SÓ + 3 PARCELAS OBS PEGA IMÓVEIS COMERCIAL O COM RENDA

      • Área 9680.0
      • Quartos 0
      • Suítes --
      • Banheiros 0
      • Vagas 0
    • Chácara R$ 4.450.000
      , Cáceres

      Chácara à venda

      Cáceres, MT.

      TROCO POR FAZENDA MAIOR DIFERENÇA A COMBINAR. 700 HA BRAQUIARÃO 500 HA RESERVA LEGAL 103 HA RESERVA PERMANENTE 175 HA REMANESCENTE PARA FORMAÇÃO LAU E RESERVAS APROVADAS PELA SEMA. REG. EM CARTÓRIO. IDEAL PARA PISCICULTURA

      • Área 1.478E7
      • Quartos 0
      • Suítes --
      • Banheiros 0
      • Vagas 0
    • Fazenda / Sítio R$ 24.200.000
      Centro, Cáceres

      Fazenda / Sítio à venda

      Centro, Cáceres, MT.

      Fazenda Redenção, situada a 80 Km de Cáceres MT. Área total é de 9.680 hectares. SENDO UNS de 6.200 hectares abertos...formada em pastagens, mas muitos pastos precisando de reforma A Área é plana, as terras são arenosas (mas tem um sub-solo de terra preta, terra fresca, de boa umidade, terra até de taboquinha)... boa para pastagens e fazenda bem servida de agua: o primeiro rio, da foto, é rio o Paraguai, fica distante... o riacho é o Exu, dentro da Fazenda. Observe na poça dàgua na estrada que o lençol freático é alto, permitindo manter o solo úmido lá embaixo e a raiz da brachiária vai, buscar essa umidade. OBS CAPACIDADE HOJE UNS 2.000 VACAS + COM OS PASTOS LIMPOS CABE UNS 6.000 CABEÇAS VACAS As instalações são precarias, precisando de reformas, mas tem curral proximo da sede e uma remanga no meio da area... a energia está ao lado da fazenda e a estrada de acesso é boa, transitável ano todo. Não é região pantaneira, com altitude em torno de 156 metros. INFRA ESTRUTURA CASA SEDE CASA DE EMPREGADO, CURRAL UNS 15 DIVISSÃO DE PASTO VALOR TOTAL 24.200.000 (VINTE E QUATRO MILHÕES E DUZENTOS MIL REAIS) ENTRADA DE 35% O RESTANTE SÓ + 3 PARCELAS OBS PEGA IMÕVEIS COMERCIAL O COM RENDA Tratar F: ou - www.grupoxci.com.br

      • Área 9.68E7
      • Quartos 0
      • Suítes --
      • Banheiros 0
      • Vagas 0
    • Fazenda / Sítio R$ 15.000.000
      Cáceres - MT

      Fazenda / Sítio à venda

      Cáceres, MT.

      Fazenda pecuária, 2.420,00haRELATÓRIO Eb>APRESENTAÇÃO DA FAZENDAb> 2.420 HÁ ? FAZENDA EM CÁCERES - MUNICÍPIO DE CÁCERES/MT. CARACTERÍSTICAS INFORMAÇÕES, DESCRIÇÃO E PARECER Fazenda com aptidão para: Pecuária: cria, recria e engorda; Nome da fazenda: Só será fornecido assim que tiver interessado por ela; Nome do proprietário: Mediante carta de intenção de visita para ver e conhecer a propriedade; Município/Estado: Cáceres/MT; Localização/região: Próximo do asfalto de Cáceres á Cuiabá, 20 km de Cáceres entra á esquerda por mais uns 10 km; Vias de acesso: Será disponibilizado mediante carta de visita. Croqui de acesso: Será disponibilizado mediante carta de visita da fazenda; Coordenadas geográficas: Será informado mediante carta de visita na propriedade; Área total titulada: 1.000 alq. = 2.420 há; Área total real: 2.420 há; Área em mato: Em mato e reserva legal mais ou menos 80 alq 193 ha; Área de reserva legal: Está de acordo com a legislação em vigor; Área aberta: 950 alq. = 2.300 há; Área em pasto: 2.300 ha; Área em lavoura: Toda em pecuária; Topografia: 90% plana, com pequena elevação ao pé do moro; Teor de argila: Acima de 50% Atitude/clima: Acima 520 metros do nível do mar de clima tropical úmido com temperatura média de 29ºC; Hidrografia: Região boa de chuvas entre os meses das águas, com pluviosidade média de 2.400 mm/ano, faz.com várias nascentes, córregos e represas; Benfeitorias: 01- casa residencial c/ rede elétrica e hidráulica 01- casa para funcionários e alojamento, rede elétrica e hidráulica. 01- casa para arreios, 01- Barracão para maquinários, 01- casa para sal, 01- Um curral completo coberto com capacidade para mais de 1.200 animais, 01-reservatório da água, Vários pastos, Faz. toda cercada com cercas muito bem feitas e conservadas, Documentação: Toda em ordem, 100% em dia. Toda escriturada e registrada com georreferenciamento e Licenciamento Ambiental concluído conforme prevê a nova lei; Nº de matrícula e cartório do registro: Serão disponibilizados quando da visita in-loco; Valor solicitado pelo ofertante (proprietário): R$ 15.000.00 (quinze mil reais) por alqueire = R$ 6.200,00 (Seis mil, duzentos reais) por hectare. Condições, prazos e formas para pagamentos: A combinar; Aceita e discute proposta; cod.:397

      • Área 2420.0
      • Quartos 0
      • Suítes --
      • Banheiros 0
      • Vagas 0
    • Fazenda / Sítio R$ 40.000.000
      Cáceres - MT

      Fazenda / Sítio à venda

      Cáceres, MT.

      FAZENDA EM CÁCERES/MT (61.500 HA) Pantanal Mato-grossense Situada na região de Sul de Cáceres, no estado do MT. ÁREA DA FAZENDA ESCRITURADA E GEORREFERENCIADA: 44.453 HECTARES. ESCRITURANDO E GEORREFERENCIANDO O EXCESSO DE: 17.140 HECTARES. TOTAL = 61.593 HECTARES. DISTANTE 420 KM DE CUIABÁ. ÁREA ESTIMADA DE PASTAGEM (hectares): 80% DA ÁREA CONTENDO: HUMIDÍCULA, BRAQUIARÃO, TOBIATAM, DECUMES E NATIVO: FELPUDO DO PANTANAL, GRAMA DO BREJO E ARROZ NATIVO. ÁREA DE RESERVA LEGAL: 35%. VIZINHOS COM MAIS DE 33.000 CABEÇAS EM PASTO. A MESMA SE ENCONTRA COM 10.000 CABEÇAS, QUE PODEM SER NEGOCIADAS Á PARTE. RICA EM ÁREA HÍDRICAS. DUAS PISTAS DE POUSO, SENDO UMA NO RETIRO. BENFEITORIAS: 1 CASA GRANDE, CURRAL COM TRONCO, COMPORTA 2.000 CABEÇAS PARA TRABALHO, SALGADEIRA, GALPÃO PARA EMPREGADOS, PILHETA COM 80.000 LTS. TODA CERCADA COM SETE DIVISÕES DE PASTOS. OBSERVAÇÕES: FAZENDA COM APTIDÃO PARA PECUÁRIA. ATUALMENTE TEM CAPACIDADE PARA 30.000 CABEÇAS, FORMANDO-SE A PARTE ALTA DE HUMIDÍCULA CHEGA-SE A 40.000 CABEÇAS. VALOR DE R$ 40.000.000,00 (QUARENTA MILHÕES DE REAIS) Mais informações em visita...

      • Área 61000.0
      • Quartos 0
      • Suítes --
      • Banheiros 0
      • Vagas 0
      Ativa Ep Imóveis
    • Fazenda / Sítio R$ 20.000.000
      Cáceres - MT

      Fazenda / Sítio à venda

      Cáceres, MT.

      Agricultura e PecuariaÁREA TOTAL: 9.680 hectaresÁREA ABERTA E FORMADA: 40% = 3.872 hectares, formada de humidicula e brachiarão. Com alguns pastos precisando de reforma, está "juquirada".Obs. Por estar localizada em Bioma de Cerrado pode-se abrir 65% da área total. Neste caso pode abrir + 25% = 2.420 hectares. Totalizando assim 6.292 hectares de área aberta e formada. Depois que a fazenda estiver limpa e com sua totalidade de área aberta valerá R$ 55 milhões de reais. Então é ou não é uma OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO?Custo de abertura de área e preparação de solo e forma de pasto e documentação de licenças de desmate e cercas e estradas e etc.: R$ 1.500,00 por hectare X 2.420 hectares = total R$ 3.630.000,00 + R$ 1.936.000,00 de despesa de limpeza dos 3.872 hectares. Total R$ 5.566.000,00 milhões de investimento. Preço da Fazenda + despesas e etc. Total de no máximo R$ 26 milhões de reais. Depois a fazenda valerá 55 milhões de reais. No mínimo dobra o capital. LOCALIZAÇÃO: A 80 km da cidade de Cáceres sentido Barra do Bugres (não sentido à fronteira) FAZENDA PARA CRIA, RECRIA E ENGORDA. Com capacidade para 3.500 a 4.000 cb de gado depois de limpa.TOPOGRAFIA: PlanaHIDROGRAFIA: Boa de agua com o Ribeirão Ferrugem, Onça Magra, Exu e vários outros córregos e nascentes.SOLO: Misto a arenoso, mas por ser uma região de planície baixa, muito boa pra pastagens. OBS. A Faz Santo Ernani, famosa na região, cria 11.000 cabeças. Nos meses de Agosto a Outubro, aparta cerca de 4.000 cabeças para o confinamento, usando cana forrageira e suplementos.VEGETAÇÃO: Cerrado e mata ainda com muita madeira de Lei para uso na Fazenda.BENFEITORIAS: 63 divisões de pastagens com, 01 Casa Sede, 04 Casas funcionários, 01 Barracão, 01 Curral completo e tem a madeira já tirada para a construção de outro, energia a motor, mas a rede está a uns 2 km da antiga Sede.PREÇO: R$ 2.066,00/hectareVALOR TOTAL: R$ 20 milhões. Aceita 40% em imoveis, sob avaliação, de preferencia em São Paulo.CONDIÇÃO DE PAGTO: Entrada + 02 parcelas iguais e anuais. Indexadas em @ Boi. cod.:0469

      • Área 9680.0
      • Quartos 0
      • Suítes --
      • Banheiros 0
      • Vagas 0
    • Fazenda / Sítio R$ 40.700.000
      Centro, Cáceres

      Fazenda / Sítio à venda

      Centro, Cáceres, MT.

      Fazenda agropecuária, 6.776,00ha2.800 Alqueires DE 2,42 com 2.400 alq formados310 km de Cuiabá-MT110 Km de Cáceres-MTFAZENDA  PARAPECUÁRIA3 RETIROSTODAS COMUNICAM COMPASTOS POR CORREDORBEM AGUADASFÁCIL ACESSO O ANO TODOFAZENDA COM APTIDÃOPARA O AGRONEGÓCIORELEVO BOMBEM DOCUMENTADA COM GEOE LAUAPENAS 45 KM DO ASFALTO6.000 por ha em 2pagamento cod.:0214

      • Área 6776.0
      • Quartos 0
      • Suítes --
      • Banheiros 0
      • Vagas 0
    • Fazenda / Sítio R$ 5.500.000
      Cáceres - MT

      Fazenda / Sítio à venda

      Cáceres, MT.

      Agricultura e Pecuaria Fazenda Modelo 14 km do município de Cáceres, margem esquerda do rio Paraguai, 8 km margeando o rio Paraguai, Área de 720 ha sendo, 630 formados com 22 divisões de pasto Energia, curral, barracão, casa de funcionários, sede na barranca do rio Paraguai Atualmente com 1.400 cabeças de gado. Escriturada, GEO em andamento. Valor 5.500,000 cinco milhões e quinhentos mil reais cod.:0317

      • Área 720.0
      • Quartos 0
      • Suítes --
      • Banheiros 0
      • Vagas 0
    • Fazenda / Sítio R$ 20.000.000
      Cáceres - MT

      Fazenda / Sítio à venda

      Cáceres, MT.

      FazendaÁREA TOTAL: 9.680 hectaresÁREA ABERTA E FORMADA: 40% = 3.872 hectares, formada de humidicula e brachiarão. Com alguns pastos precisando de reforma, está "juquirada".Obs. Por estar localizada em Bioma de Cerrado pode-se abrir 65% da área total. Neste caso pode abrir + 25% = 2.420 hectares. Totalizando assim 6.292 hectares de área aberta e formada. Depois que a fazenda estiver limpa e com sua totalidade de área aberta valerá R$ 55 milhões de reais. Então é ou não é uma OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO?Custo de abertura de área e preparação de solo e forma de pasto e documentação de licenças de desmate e cercas e estradas e etc.: R$ 1.500,00 por hectare X 2.420 hectares = total R$ 3.630.000,00 + R$ 1.936.000,00 de despesa de limpeza dos 3.872 hectares. Total R$ 5.566.000,00 milhões de investimento. Preço da Fazenda + despesas e etc. Total de no máximo R$ 26 milhões de reais. Depois a fazenda valerá 55 milhões de reais. No mínimo dobra o capital. LOCALIZAÇÃO: A 80 km da cidade de Cáceres sentido Barra do Bugres (não sentido à fronteira) FAZENDA PARA CRIA, RECRIA E ENGORDA. Com capacidade para 3.500 a 4.000 cb de gado depois de limpa.TOPOGRAFIA: PlanaHIDROGRAFIA: Boa de agua com o Ribeirão Ferrugem, Onça Magra, Exu e vários outros córregos e nascentes.SOLO: Misto a arenoso, mas por ser uma região de planície baixa, muito boa pra pastagens. OBS. A Faz Santo Ernani, famosa na região, cria 11.000 cabeças. Nos meses de Agosto a Outubro, aparta cerca de 4.000 cabeças para o confinamento, usando cana forrageira e suplementos.VEGETAÇÃO: Cerrado e mata ainda com muita madeira de Lei para uso na Fazenda.BENFEITORIAS: 63 divisões de pastagens com, 01 Casa Sede, 04 Casas funcionários, 01 Barracão, 01 Curral completo e tem a madeira já tirada para a construção de outro, energia a motor, mas a rede está a uns 2 km da antiga Sede.PREÇO: R$ 2.066,00/hectareVALOR TOTAL: R$ 20 milhões. Aceita 40% em imoveis, sob avaliação, de preferencia em São Paulo.CONDIÇÃO DE PAGTO: Entrada + 02 parcelas iguais e anuais. Indexadas em @ Boi. cod.:0447

      • Área 9680.0
      • Quartos 0
      • Suítes --
      • Banheiros 0
      • Vagas 0