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Venda de Imóveis em Santa Maria - RS

Alerta de novos imóveis
  • R$ 148000 Apartamento para Venda Camobi, Santa Maria, Rio Grande do Sul.

    Apartamento de 1 dormitório em Camobi Apto 1 dormitório, sacada, hidrômetro individual, gás central, elevador e garagem. Ótimo Investimento - 1 Quadra da UFSM Bairro Camobi, próximo à UFSM, próximo a Faixa Nova, farmácia, padaria, mercado.

    • Área
      73.0
    • Quartos
      1
    • Suites
      0
    • Banheiros
      1
    • Vagas
      1
    Apartamento 3
  • R$ 215000 Apartamento para Venda Camobi, Santa Maria, Rio Grande do Sul.

    Apartamento de 2 dormitórios, Camobi próximo a UFSM. Apto de 2 dormitórios, sacada, hidrômetro individual, gás central, elevador e garagem. Ótimo investimento em Camobi, à 1 quadra da UFSM.

    • Área
      92.0
    • Quartos
      2
    • Suites
      0
    • Banheiros
      1
    • Vagas
      1
    Apartamento 3
  • R$ 259000 Apartamento para Venda Nossa Senhora de Fátima, Santa Maria, Rio Grande do Sul.

    Apartamento 2 dormitórios. com suíte - no Centro Apartamento 2 dormitórios, suíte, living 2 ambientes, garagem, gás central, hidrômetro individual, piso porcelanato, elevador, fachada com detalhes em pastilha. Novo - Pronto para morar Ótimo acabamento!

    • Área
      112.0
    • Quartos
      2
    • Suites
      1
    • Banheiros
      2
    • Vagas
      1
    Apartamento 2
  • R$ 513000 Cobertura para Venda Nossa Senhora de Fátima, Santa Maria, Rio Grande do Sul.

    Cobertura duplex, 2 dormitórios - Bairro Centro Cobertura duplex, 2 dorm., suíte, gás central, banheiro social, sacada, churrasqueira. Piso porcelanato, elevador, fachada com detalhes em pastilha. Imóvel centralíssimo, moderno e aconchegante.

    • Área
      219.0
    • Quartos
      2
    • Suites
      1
    • Banheiros
      2
    • Vagas
      1
    Cobertura 3
  • R$ 1600000 Sobrado para Venda Santa Maria, Rio Grande do Sul.

    Codigo Referencia: 156 4 Quartos 2 Suítes 6 Banheiros 1 Sala dep. empregada Para que seu sonho de adquirir um bem imóvel não se torne um pesadelo, alguns cuidados devem ser observados, entre eles a análise da documentação do imóvel e dos vendedores. Antes de fechar o negócio é necessário que o comprador se cerque de alguns cuidados para a realização de uma compra segura e sem "dor de cabeça". Primeiramente é necessário analisar toda a documentação relativa ao imóvel, para que depois passe à análise da documentação dos vendedores. Após concluída as duas fases mencionadas análise da documentação do imóvel e dos vendedores, deve o comprador do imóvel realizar uma pesquisa sobre o local onde o imóvel está situado, vizinhança, comercio, etc. A seguir vamos descrever o passo a passo para uma compra mais segura: 1ª Fase - Análise da documentação do imóvel: Na compra de um imóvel é necessário que o comprador exija do vendedor ou do intermediário da negociação corretor ou advogado a apresentação da Certidão de Registro do Imóvel, original e com menos de 30 dias de expedição. A Certidão de Registro Imobiliário do imóvel fornece informações imprescindíveis para a negociação, como por exemplo, quem é o atual proprietário do imóvel, se não há hipotecas ou outros registros e averbações ônus que impessam a transferência do bem. É interessante, também, que o comprador exija uma Certidão Negativa de Ônus, expedida pelo mesmo Cartório de Registro de Imóveis em que o imóvel possui sua matrícula. Esta também deve ter data de expedição inferior a 30 dias. Somente a apresentação da escritura pública não é garantia da titularidade ou propriedade do imóvel. Pode ocorrer de uma "venda dupla", em que o vendedor mal intencionado vende o imóvel a mais de uma pessoa. Por isso a necessidade da apresentação da Certidão de Registro do Imóvel. Outro documento que se deve exigir do vendedor é a Certidão Negativa de Débitos Tributários Municipais dos últimos 5 anos, a tão conhecida CND Municipal, como prova de que o imóvel não possui débitos de IPTU ou dívida ativa. Se o imóvel for um apartamento, por exemplo, é necessário a apresentação da Declaração do Síndico para a comprovação da inexistência de débitos condominiais. Após verificada toda a documentação do imóvel passemos a análise da documentação dos vendedores. 2ª Fase - Análise da documentação dos vendedores: Dos vendedores, o comprador deverá exigir a apresentação das certidões negativas do distribuidor cível, e das justiças estadual e federal. Se o vendedor for casado, é necessária a apresentação dos mesmos documentos do cônjuge, pois este deverá outorgar a venda. É o que chamamos de outorga uxória, ou autorização dada por um dos cônjuges para que o outro pratique o ato, desde que não sejam os consortes casados no regime de separação de bens, após o advento do Código Civil de 2002. Analisada toda a documentação do imóvel e dos vendedores é importante que os compradores façam uma vistoria no imóvel para analisar a condição de conservação, se há infiltrações ou algum problema estrutural, como rachaduras, etc. 3ª Fase – sugestão É interessante também, e fica como uma sugestão, que o pretendente a compra, faça uma análise da vizinhança, para evitar futuros aborrecimentos, como som alto de igrejas, bares, vizinhos que gostam de festas e de "compartilhar" seus gostos musicais através de seu som automotivo. ainda, que faça um "passeio" pelas ruas adjacentes pelo menos umas 5 vezes em horários e dias alternados, principalmente nos finais de semana, em que a maioria dos moradores estão presentes em suas residências. Passadas todas essas fases, agora é hora de "fechar" o contrato com a imobiliária, o compromisso de compra e venda do imóvel. Mas, antes não deixe de avaliar tecnicamente o contrato. Solicite ao corretor que lhe envie uma cópia, antecipadamente, para que você possa lê-lo com calma, ou peça a ajuda de um profissional habilitado advogado, corretor ou despachante. Se você seguir todas essas orientações estará reduzindo a chance de arrependimento ou frustrações na compra do imóvel dos seus sonhos. Aquisição de imóveis como investimento O investimento em imóveis no Brasil é considerado há anos muito seguro e bem rentável. É uma boa alternativa diante das incertezas políticas e econômicas do atual mundo globalizado. As boas alternativas para o aumento do capital investido em imóveis são básicos e estão baseadas num dos pilares que seguem os seguintes itens: • Valorização de regiões - uma forma fácil e bem lucrativa de investimento, onde apenas se aproveitam as oportunidades como a implantação de grandes empresas e alterações de plano diretor, entre outras, que irão valorizar a região e consequentemente aumentar o valor dos imóveis desta região. Deve-se ter cuidado, ainda, para que impostos e taxas não aumentem o perigo de perda na remuneração no decorrer de longos períodos; • Locação - possui a vantagem do patrimônio principal garantido pelo imóvel, sendo a receita de locação o recurso que pode ser gasto como rentabilidade. O cuidado está em investir em imóveis que não terão seu valor depreciado com o tempo, característica de investimentos em apartamentos de regiões consolidadas. Sempre lembrando que esta desvalorização ocorre ao longo de décadas, desta forma, mesmo nestes casos, pode-se ter uma previdência privada estável para a fase da aposentadoria; • Construção - possui a vantagem de redução dos custos, de modo a viabilizar uma maior rentabilidade na locação ou mesmo uma rentabilidadede prazo mais curto, no caso de venda. Nas três alternativas citadas observa-se que o risco da operação está resumido em bens tangíveis, o que torna o investimento imobiliário um ótimo investimento, especialmente, em momentos de instabilidade. Vale a pena comprar um imóvel antes dos 30 anos de idade? Ao começar a trabalhar e ganhar o próprio dinheiro, muitos jovens já começam a pensar em sair da casa dos pais e a pensar se vale mais a pena comprar ou alugar uma casa. Essa dúvida é ainda mais forte para aqueles que já pensam em se casar ou juntar as escovas de dentes com alguém. Para torná-la ainda mais cruel, há ainda o peso da chegada dos 30 anos. Mas será mesmo fundamental comprar um imóvel até os 30? Não ter atingido essa conquista nessa idade deve ser motivo de frustração? Quais devem ser os fatores cruciais a nortear a opção pela compra ou não de um imóvel por um jovem? Vale a pena alguém que ainda tem muito a se desenvolver na vida se comprometer com um financiamento de longo prazo? Respondendo logo de cara a uma das perguntas que mais afligem os jovens, não, chegar aos 30 anos sem ter um imóvel próprio não é motivo para frustração. Agora, isso também não é motivo para relaxar: pensar em comprar um imóvel em algum momento da vida não tão distante e se preparar para isso desde cedo é uma ótima ideia. EXAME ouviu quatro especialistas em finanças pessoais com opiniões bastante distintas sobre a compra de imóveis por jovens. A partir da visão deles, veja o que você deve ponderar ao tomar sua decisão e planejar a idade certa de comprar: Samy Dana, professor da Fundação Getúlio Vargas FGV, tem uma visão bastante pragmática. Para ele, independentemente da idade, o fator técnico a se levar em conta para decidir entre alugar e comprar um imóvel é a taxa de aluguel. Para calculá-la é preciso dividir o valor do aluguel de um imóvel semelhante ao que você deseja comprar pelo valor do imóvel em si. Por exemplo, se você quer morar em um imóvel que custe na faixa dos 500 mil reais, e o aluguel de um imóvel como esse na mesma região custa cerca de 2 mil reais, a taxa de retorno do aluguel desse tipo de moradia é de 0,40% ao mês, ou 4,91% ao ano, antes de IR . Se você tem o dinheiro na mão para comprar esse imóvel à vista, deve se perguntar se é possível ganhar mais do que isso em uma aplicação financeira. Em caso positivo, vale mais a pena investir e morar de aluguel. Caso contrário, vale mais a pena comprar. A IMOBILIARIA.CIM.BR atua na intermediação, consultoria e promoção de financiamentos imobiliários na cidade de SANTA MARIA do Rio Grande do Sul. A Imobiliaria.cim.br é hoje devidamente organizada e toda esta organização só é possivel com uma equipe de profissionais que todos os dias fazem o seu melhor para satisfazer cada cliente. A Imobiliaria.cim.br está equipada com as novas tecnologias que proporcionam um melhor serviço ao cliente. A realidade da internet já chegou a todos nós, por isso dispomos de uma página que é atualizada diariamente com as mais recentes novidades e oportunidades na Mediação Imobiliária, dando assim, a possibilidade aos nossos clientes de ter uma informação completa e detalhada podendo ainda solicitar o auxílio do nosso departamento comercial. FILOSOFIA Nenhuma empresa pode se considerar grande, bem-sucedida ou experiente o suficiente quando o assunto é a busca pelo aprendizado, aprimoramento e aperfeiçoamento. MISSÃO Atender com excelência e segurança todos os nossos clientes, pessoas e empresas, atingindo e superando todas as suas expectativas. A IMOBILIARIA.CIM.BR é símbolo de inovação e vanguarda no mercado imobiliário de Santa Maria - RS e quer continuar garantindo a qualidade do serviço e a satisfação de compradores e incorporadores, além de atrair corretores parceiros e associados. A IMOBILIARIA.CIM.BR, tem um excelente imóvel para venda: Excelente casa de 3 pisos no bairro de Nossa Sra. do Rosário em Santa Maria – RS. O imóvel dispões das seguintes dependências: 4 quartos, sendo 2 suítes, sala ampla com lareira, cozinha ampla, 6 banheiros, closet, lavabo, dependência de empregada, escritório, garagem fechada para 4 carros, churrasqueira, lavanderia, varanda, jardim com grama, sacada, interfone e muro. Tudo isso em um terreno de 400 metros quadrados, sendo 40 metros de comprimento por 10 metros de largura. Próximo ao imóvel tem escola de 2º grau, padaria e ponto de ônibus. Detalhes: Churrasqueira - Interfone - Jardim c/ grama - Lavanderia - Muro - Sacada - Varanda com Churrasqueira - Imobiliária.cim.br

    • Área
      480.0
    • Quartos
      4
    • Suites
      2
    • Banheiros
      6
    • Vagas
      4
    Sobrado 21
  • R$ 190000 Apartamento para Venda Santa Maria, Rio Grande do Sul.

    Codigo Referencia: 109 2 Quartos 1 Suíte 1 Banheiro 1 Sala Apartamento 2 dormitórios * 1 suíte * Frente com sacada * Sala ampla * Banheiro com box de vidro * Cozinha * Área de serviço com churrasqueira * Box com vaga * Lindo Prédio imobiliaria.cim.br Para que seu sonho de adquirir um bem imóvel não se torne um pesadelo, alguns cuidados devem ser observados, entre eles a análise da documentação do imóvel e dos vendedores. Antes de fechar o negócio é necessário que o comprador se cerque de alguns cuidados para a realização de uma compra segura e sem "dor de cabeça". Primeiramente é necessário analisar toda a documentação relativa ao imóvel, para que depois passe à análise da documentação dos vendedores. Após concluída as duas fases mencionadas análise da documentação do imóvel e dos vendedores, deve o comprador do imóvel realizar uma pesquisa sobre o local onde o imóvel está situado, vizinhança, comercio, etc. A seguir vamos descrever o passo a passo para uma compra mais segura: 1ª Fase - Análise da documentação do imóvel: Na compra de um imóvel é necessário que o comprador exija do vendedor ou do intermediário da negociação corretor ou advogado a apresentação da Certidão de Registro do Imóvel, original e com menos de 30 dias de expedição. A Certidão de Registro Imobiliário do imóvel fornece informações imprescindíveis para a negociação, como por exemplo, quem é o atual proprietário do imóvel, se não há hipotecas ou outros registros e averbações ônus que impessam a transferência do bem. É interessante, também, que o comprador exija uma Certidão Negativa de Ônus, expedida pelo mesmo Cartório de Registro de Imóveis em que o imóvel possui sua matrícula. Esta também deve ter data de expedição inferior a 30 dias. Somente a apresentação da escritura pública não é garantia da titularidade ou propriedade do imóvel. Pode ocorrer de uma "venda dupla", em que o vendedor mal intencionado vende o imóvel a mais de uma pessoa. Por isso a necessidade da apresentação da Certidão de Registro do Imóvel. Outro documento que se deve exigir do vendedor é a Certidão Negativa de Débitos Tributários Municipais dos últimos 5 anos, a tão conhecida CND Municipal, como prova de que o imóvel não possui débitos de IPTU ou dívida ativa. Se o imóvel for um apartamento, por exemplo, é necessário a apresentação da Declaração do Síndico para a comprovação da inexistência de débitos condominiais. Após verificada toda a documentação do imóvel passemos a análise da documentação dos vendedores. 2ª Fase - Análise da documentação dos vendedores: Dos vendedores, o comprador deverá exigir a apresentação das certidões negativas do distribuidor cível, e das justiças estadual e federal. Se o vendedor for casado, é necessária a apresentação dos mesmos documentos do cônjuge, pois este deverá outorgar a venda. É o que chamamos de outorga uxória, ou autorização dada por um dos cônjuges para que o outro pratique o ato, desde que não sejam os consortes casados no regime de separação de bens, após o advento do Código Civil de 2002. Analisada toda a documentação do imóvel e dos vendedores é importante que os compradores façam uma vistoria no imóvel para analisar a condição de conservação, se há infiltrações ou algum problema estrutural, como rachaduras, etc. 3ª Fase – sugestão É interessante também, e fica como uma sugestão, que o pretendente a compra, faça uma análise da vizinhança, para evitar futuros aborrecimentos, como som alto de igrejas, bares, vizinhos que gostam de festas e de "compartilhar" seus gostos musicais através de seu som automotivo. ainda, que faça um "passeio" pelas ruas adjacentes pelo menos umas 5 vezes em horários e dias alternados, principalmente nos finais de semana, em que a maioria dos moradores estão presentes em suas residências. Passadas todas essas fases, agora é hora de "fechar" o contrato com a imobiliária, o compromisso de compra e venda do imóvel. Mas, antes não deixe de avaliar tecnicamente o contrato. Solicite ao corretor que lhe envie uma cópia, antecipadamente, para que você possa lê-lo com calma, ou peça a ajuda de um profissional habilitado advogado, corretor ou despachante. Se você seguir todas essas orientações estará reduzindo a chance de arrependimento ou frustrações na compra do imóvel dos seus sonhos. Aquisição de imóveis como investimento O investimento em imóveis no Brasil é considerado há anos muito seguro e bem rentável. É uma boa alternativa diante das incertezas políticas e econômicas do atual mundo globalizado. As boas alternativas para o aumento do capital investido em imóveis são básicos e estão baseadas num dos pilares que seguem os seguintes itens: • Valorização de regiões - uma forma fácil e bem lucrativa de investimento, onde apenas se aproveitam as oportunidades como a implantação de grandes empresas e alterações de plano diretor, entre outras, que irão valorizar a região e consequentemente aumentar o valor dos imóveis desta região. Deve-se ter cuidado, ainda, para que impostos e taxas não aumentem o perigo de perda na remuneração no decorrer de longos períodos; • Locação - possui a vantagem do patrimônio principal garantido pelo imóvel, sendo a receita de locação o recurso que pode ser gasto como rentabilidade. O cuidado está em investir em imóveis que não terão seu valor depreciado com o tempo, característica de investimentos em apartamentos de regiões consolidadas. Sempre lembrando que esta desvalorização ocorre ao longo de décadas, desta forma, mesmo nestes casos, pode-se ter uma previdência privada estável para a fase da aposentadoria; • Construção - possui a vantagem de redução dos custos, de modo a viabilizar uma maior rentabilidade na locação ou mesmo uma rentabilidadede prazo mais curto, no caso de venda. Nas três alternativas citadas observa-se que o risco da operação está resumido em bens tangíveis, o que torna o investimento imobiliário um ótimo investimento, especialmente, em momentos de instabilidade. Vale a pena comprar um imóvel antes dos 30 anos de idade? Ao começar a trabalhar e ganhar o próprio dinheiro, muitos jovens já começam a pensar em sair da casa dos pais e a pensar se vale mais a pena comprar ou alugar uma casa. Essa dúvida é ainda mais forte para aqueles que já pensam em se casar ou juntar as escovas de dentes com alguém. Para torná-la ainda mais cruel, há ainda o peso da chegada dos 30 anos. Mas será mesmo fundamental comprar um imóvel até os 30? Não ter atingido essa conquista nessa idade deve ser motivo de frustração? Quais devem ser os fatores cruciais a nortear a opção pela compra ou não de um imóvel por um jovem? Vale a pena alguém que ainda tem muito a se desenvolver na vida se comprometer com um financiamento de longo prazo? Respondendo logo de cara a uma das perguntas que mais afligem os jovens, não, chegar aos 30 anos sem ter um imóvel próprio não é motivo para frustração. Agora, isso também não é motivo para relaxar: pensar em comprar um imóvel em algum momento da vida não tão distante e se preparar para isso desde cedo é uma ótima ideia. EXAME ouviu quatro especialistas em finanças pessoais com opiniões bastante distintas sobre a compra de imóveis por jovens. A partir da visão deles, veja o que você deve ponderar ao tomar sua decisão e planejar a idade certa de comprar: Samy Dana, professor da Fundação Getúlio Vargas FGV, tem uma visão bastante pragmática. Para ele, independentemente da idade, o fator técnico a se levar em conta para decidir entre alugar e comprar um imóvel é a taxa de aluguel. Para calculá-la é preciso dividir o valor do aluguel de um imóvel semelhante ao que você deseja comprar pelo valor do imóvel em si. Por exemplo, se você quer morar em um imóvel que custe na faixa dos 500 mil reais, e o aluguel de um imóvel como esse na mesma região custa cerca de 2 mil reais, a taxa de retorno do aluguel desse tipo de moradia é de 0,40% ao mês, ou 4,91% ao ano, antes de IR . Se você tem o dinheiro na mão para comprar esse imóvel à vista, deve se perguntar se é possível ganhar mais do que isso em uma aplicação financeira. Em caso positivo, vale mais a pena investir e morar de aluguel. Caso contrário, vale mais a pena comprar. A IMOBILIARIA.CIM.BR atua na intermediação, consultoria e promoção de financiamentos imobiliários na cidade de SANTA MARIA do Rio Grande do Sul. A Imobiliaria.cim.br é hoje devidamente organizada e toda esta organização só é possivel com uma equipe de profissionais que todos os dias fazem o seu melhor para satisfazer cada cliente. A Imobiliaria.cim.br está equipada com as novas tecnologias que proporcionam um melhor serviço ao cliente. A realidade da internet já chegou a todos nós, por isso dispomos de uma página que é atualizada diariamente com as mais recentes novidades e oportunidades na Mediação Imobiliária, dando assim, a possibilidade aos nossos clientes de ter uma informação completa e detalhada podendo ainda solicitar o auxílio do nosso departamento comercial. FILOSOFIA Nenhuma empresa pode se considerar grande, bem-sucedida ou experiente o suficiente quando o assunto é a busca pelo aprendizado, aprimoramento e aperfeiçoamento. MISSÃO Atender com excelência e segurança todos os nossos clientes, pessoas e empresas, atingindo e superando todas as suas expectativas. A IMOBILIARIA.CIM.BR é símbolo de inovação e vanguarda no mercado imobiliário de Santa Maria - RS e quer continuar garantindo a qualidade do serviço e a satisfação de compradores e incorporadores, além de atrair corretores parceiros e associados. A Imobiliaria.cim.br, tem um excelente imóvel para venda: Excelente apartamento com 2 quartos com cerâmica, sendo 1 suíte, ampla sala com cerâmica, banheiro com Box de vidro, cozinha, área de serviço com churrasqueira. Área útil de 79 metros quadrados. Localizado no bairro de Nossa Sra do Rosario, Santa Maria – RS. Detalhes que enriquecem o imóvel: Posição de frente, interfone, jardim com grama, portão eletrônico, sacada. SANTA MARIA RS - 55 30152151 55 99057132 Vivo 55 91300809 Claro 55 81397133 Tim 55 84246248 Oi Site: imobiliaria.cim.br Detalhes: Churrasqueira - Interfone - Jardim c/ grama - Muro - Portão Eletrônico - Sacada - Imobiliária.cim.br

    • Área
      --
    • Quartos
      2
    • Suites
      1
    • Banheiros
      1
    • Vagas
      1
    Apartamento 10
  • R$ 185000 Apartamento para Venda Santa Maria, Rio Grande do Sul.

    Codigo Referencia: 115 2 Quartos 1 Banheiro 1 Sala Apartamento de 2 dormitórios # Sala com sacada # Cozinha semi mobiliada # Área de serviço # Banheiro social # Box coberto para um carro Site: imobiliaria.cim.br A IMOBILIARIA.CIM.BR tem um excelente imóvel para venda: Excelente apartamento no bairro Nossa Sra do Rosario, Santa Maria – RS. Com área total de 50 metros quadrados. Tendo: 2 quartos com cerâmica, sala com cerâmica e sacada, 1 banheiro, cozinha semi mobiliada, área de serviço e 1 vaga na garagem. Detalhes que enriquecem o imóvel: Rua asfaltada, Churrasqueira, interfone, playground, parquinho infantil e salão de festas. Está próximo dos seguintes estabelecimentos: Igreja católica, cursinho, universidade, etc. SANTA MARIA RS - 55 301521251 55 99057132 Vivo 55 91300809 Claro 55 81397133 Tim 55 84246248 Oi Site: imobiliaria.cim.br Detalhes: Asfalto - Churrasqueira - Interfone - Parquinho Infantil - Playground - Sacada - Salão de Festas - Imobiliária.cim.br

    • Área
      50.0
    • Quartos
      2
    • Suites
      --
    • Banheiros
      1
    • Vagas
      1
    Apartamento 9
  • R$ 135000 Casa para Venda Santa Maria, Rio Grande do Sul.

    Codigo Referencia: 126 2 Quartos 1 Banheiro 1 Sala Casa de madeira super bem conservada * 2 dormitórios * 1 banheiro * cozinha Parte de alvenaria * Área de serviço * Churrasqueira * Garagem feita de alvenaria imobiliaria.cim.br Para que seu sonho de adquirir um bem imóvel não se torne um pesadelo, alguns cuidados devem ser observados, entre eles a análise da documentação do imóvel e dos vendedores. Antes de fechar o negócio é necessário que o comprador se cerque de alguns cuidados para a realização de uma compra segura e sem "dor de cabeça". Primeiramente é necessário analisar toda a documentação relativa ao imóvel, para que depois passe à análise da documentação dos vendedores. Após concluída as duas fases mencionadas análise da documentação do imóvel e dos vendedores, deve o comprador do imóvel realizar uma pesquisa sobre o local onde o imóvel está situado, vizinhança, comercio, etc. A seguir vamos descrever o passo a passo para uma compra mais segura: 1ª Fase - Análise da documentação do imóvel: Na compra de um imóvel é necessário que o comprador exija do vendedor ou do intermediário da negociação corretor ou advogado a apresentação da Certidão de Registro do Imóvel, original e com menos de 30 dias de expedição. A Certidão de Registro Imobiliário do imóvel fornece informações imprescindíveis para a negociação, como por exemplo, quem é o atual proprietário do imóvel, se não há hipotecas ou outros registros e averbações ônus que impessam a transferência do bem. É interessante, também, que o comprador exija uma Certidão Negativa de Ônus, expedida pelo mesmo Cartório de Registro de Imóveis em que o imóvel possui sua matrícula. Esta também deve ter data de expedição inferior a 30 dias. Somente a apresentação da escritura pública não é garantia da titularidade ou propriedade do imóvel. Pode ocorrer de uma "venda dupla", em que o vendedor mal intencionado vende o imóvel a mais de uma pessoa. Por isso a necessidade da apresentação da Certidão de Registro do Imóvel. Outro documento que se deve exigir do vendedor é a Certidão Negativa de Débitos Tributários Municipais dos últimos 5 anos, a tão conhecida CND Municipal, como prova de que o imóvel não possui débitos de IPTU ou dívida ativa. Se o imóvel for um apartamento, por exemplo, é necessário a apresentação da Declaração do Síndico para a comprovação da inexistência de débitos condominiais. Após verificada toda a documentação do imóvel passemos a análise da documentação dos vendedores. 2ª Fase - Análise da documentação dos vendedores: Dos vendedores, o comprador deverá exigir a apresentação das certidões negativas do distribuidor cível, e das justiças estadual e federal. Se o vendedor for casado, é necessária a apresentação dos mesmos documentos do cônjuge, pois este deverá outorgar a venda. É o que chamamos de outorga uxória, ou autorização dada por um dos cônjuges para que o outro pratique o ato, desde que não sejam os consortes casados no regime de separação de bens, após o advento do Código Civil de 2002. Analisada toda a documentação do imóvel e dos vendedores é importante que os compradores façam uma vistoria no imóvel para analisar a condição de conservação, se há infiltrações ou algum problema estrutural, como rachaduras, etc. 3ª Fase – sugestão É interessante também, e fica como uma sugestão, que o pretendente a compra, faça uma análise da vizinhança, para evitar futuros aborrecimentos, como som alto de igrejas, bares, vizinhos que gostam de festas e de "compartilhar" seus gostos musicais através de seu som automotivo. ainda, que faça um "passeio" pelas ruas adjacentes pelo menos umas 5 vezes em horários e dias alternados, principalmente nos finais de semana, em que a maioria dos moradores estão presentes em suas residências. Passadas todas essas fases, agora é hora de "fechar" o contrato com a imobiliária, o compromisso de compra e venda do imóvel. Mas, antes não deixe de avaliar tecnicamente o contrato. Solicite ao corretor que lhe envie uma cópia, antecipadamente, para que você possa lê-lo com calma, ou peça a ajuda de um profissional habilitado advogado, corretor ou despachante. Se você seguir todas essas orientações estará reduzindo a chance de arrependimento ou frustrações na compra do imóvel dos seus sonhos. Aquisição de imóveis como investimento O investimento em imóveis no Brasil é considerado há anos muito seguro e bem rentável. É uma boa alternativa diante das incertezas políticas e econômicas do atual mundo globalizado. As boas alternativas para o aumento do capital investido em imóveis são básicos e estão baseadas num dos pilares que seguem os seguintes itens: • Valorização de regiões - uma forma fácil e bem lucrativa de investimento, onde apenas se aproveitam as oportunidades como a implantação de grandes empresas e alterações de plano diretor, entre outras, que irão valorizar a região e consequentemente aumentar o valor dos imóveis desta região. Deve-se ter cuidado, ainda, para que impostos e taxas não aumentem o perigo de perda na remuneração no decorrer de longos períodos; • Locação - possui a vantagem do patrimônio principal garantido pelo imóvel, sendo a receita de locação o recurso que pode ser gasto como rentabilidade. O cuidado está em investir em imóveis que não terão seu valor depreciado com o tempo, característica de investimentos em apartamentos de regiões consolidadas. Sempre lembrando que esta desvalorização ocorre ao longo de décadas, desta forma, mesmo nestes casos, pode-se ter uma previdência privada estável para a fase da aposentadoria; • Construção - possui a vantagem de redução dos custos, de modo a viabilizar uma maior rentabilidade na locação ou mesmo uma rentabilidadede prazo mais curto, no caso de venda. Nas três alternativas citadas observa-se que o risco da operação está resumido em bens tangíveis, o que torna o investimento imobiliário um ótimo investimento, especialmente, em momentos de instabilidade. Vale a pena comprar um imóvel antes dos 30 anos de idade? Ao começar a trabalhar e ganhar o próprio dinheiro, muitos jovens já começam a pensar em sair da casa dos pais e a pensar se vale mais a pena comprar ou alugar uma casa. Essa dúvida é ainda mais forte para aqueles que já pensam em se casar ou juntar as escovas de dentes com alguém. Para torná-la ainda mais cruel, há ainda o peso da chegada dos 30 anos. Mas será mesmo fundamental comprar um imóvel até os 30? Não ter atingido essa conquista nessa idade deve ser motivo de frustração? Quais devem ser os fatores cruciais a nortear a opção pela compra ou não de um imóvel por um jovem? Vale a pena alguém que ainda tem muito a se desenvolver na vida se comprometer com um financiamento de longo prazo? Respondendo logo de cara a uma das perguntas que mais afligem os jovens, não, chegar aos 30 anos sem ter um imóvel próprio não é motivo para frustração. Agora, isso também não é motivo para relaxar: pensar em comprar um imóvel em algum momento da vida não tão distante e se preparar para isso desde cedo é uma ótima ideia. EXAME ouviu quatro especialistas em finanças pessoais com opiniões bastante distintas sobre a compra de imóveis por jovens. A partir da visão deles, veja o que você deve ponderar ao tomar sua decisão e planejar a idade certa de comprar: Samy Dana, professor da Fundação Getúlio Vargas FGV, tem uma visão bastante pragmática. Para ele, independentemente da idade, o fator técnico a se levar em conta para decidir entre alugar e comprar um imóvel é a taxa de aluguel. Para calculá-la é preciso dividir o valor do aluguel de um imóvel semelhante ao que você deseja comprar pelo valor do imóvel em si. Por exemplo, se você quer morar em um imóvel que custe na faixa dos 500 mil reais, e o aluguel de um imóvel como esse na mesma região custa cerca de 2 mil reais, a taxa de retorno do aluguel desse tipo de moradia é de 0,40% ao mês, ou 4,91% ao ano, antes de IR . Se você tem o dinheiro na mão para comprar esse imóvel à vista, deve se perguntar se é possível ganhar mais do que isso em uma aplicação financeira. Em caso positivo, vale mais a pena investir e morar de aluguel. Caso contrário, vale mais a pena comprar. A IMOBILIARIA.CIM.BR atua na intermediação, consultoria e promoção de financiamentos imobiliários na cidade de SANTA MARIA do Rio Grande do Sul. A Imobiliaria.cim.br é hoje devidamente organizada e toda esta organização só é possivel com uma equipe de profissionais que todos os dias fazem o seu melhor para satisfazer cada cliente. A Imobiliaria.cim.br está equipada com as novas tecnologias que proporcionam um melhor serviço ao cliente. A realidade da internet já chegou a todos nós, por isso dispomos de uma página que é atualizada diariamente com as mais recentes novidades e oportunidades na Mediação Imobiliária, dando assim, a possibilidade aos nossos clientes de ter uma informação completa e detalhada podendo ainda solicitar o auxílio do nosso departamento comercial. FILOSOFIA Nenhuma empresa pode se considerar grande, bem-sucedida ou experiente o suficiente quando o assunto é a busca pelo aprendizado, aprimoramento e aperfeiçoamento. MISSÃO Atender com excelência e segurança todos os nossos clientes, pessoas e empresas, atingindo e superando todas as suas expectativas. A IMOBILIARIA.CIM.BR é símbolo de inovação e vanguarda no mercado imobiliário de Santa Maria - RS e quer continuar garantindo a qualidade do serviço e a satisfação de compradores e incorporadores, além de atrair corretores parceiros e associados. A Imobiliaria.cim.br, tem um excelente imóvel para venda: No bairro de Vila Tropical – Santa Maria - RS. Excelente casa de madeira com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha. Parte da casa construída em alvenaria: área de serviço, churrasqueira e garagem. Estando localizada próxima de: Escola de segundo grau, ponto de ônibus, etc. Detalhes: Churrasqueira - Muro - Imobiliária.cim.br

    • Área
      --
    • Quartos
      2
    • Suites
      --
    • Banheiros
      1
    • Vagas
      1
    Casa 9
  • R$ 145000 Casa para Venda Santa Maria, Rio Grande do Sul.

    Codigo Referencia: 105 2 Quartos 1 Banheiro Casa em Condomínio fechado com 2 dormitórios * Cozinha americana * Banheiro * Entrada para carro * Pátio amplo nos fundos Passa ônibus na frente Site: imobiliaria.cim.br Para que seu sonho de adquirir um bem imóvel não se torne um pesadelo, alguns cuidados devem ser observados, entre eles a análise da documentação do imóvel e dos vendedores. Antes de fechar o negócio é necessário que o comprador se cerque de alguns cuidados para a realização de uma compra segura e sem "dor de cabeça". Primeiramente é necessário analisar toda a documentação relativa ao imóvel, para que depois passe à análise da documentação dos vendedores. Após concluída as duas fases mencionadas análise da documentação do imóvel e dos vendedores, deve o comprador do imóvel realizar uma pesquisa sobre o local onde o imóvel está situado, vizinhança, comercio, etc. A seguir vamos descrever o passo a passo para uma compra mais segura: 1ª Fase - Análise da documentação do imóvel: Na compra de um imóvel é necessário que o comprador exija do vendedor ou do intermediário da negociação corretor ou advogado a apresentação da Certidão de Registro do Imóvel, original e com menos de 30 dias de expedição. A Certidão de Registro Imobiliário do imóvel fornece informações imprescindíveis para a negociação, como por exemplo, quem é o atual proprietário do imóvel, se não há hipotecas ou outros registros e averbações ônus que impessam a transferência do bem. É interessante, também, que o comprador exija uma Certidão Negativa de Ônus, expedida pelo mesmo Cartório de Registro de Imóveis em que o imóvel possui sua matrícula. Esta também deve ter data de expedição inferior a 30 dias. Somente a apresentação da escritura pública não é garantia da titularidade ou propriedade do imóvel. Pode ocorrer de uma "venda dupla", em que o vendedor mal intencionado vende o imóvel a mais de uma pessoa. Por isso a necessidade da apresentação da Certidão de Registro do Imóvel. Outro documento que se deve exigir do vendedor é a Certidão Negativa de Débitos Tributários Municipais dos últimos 5 anos, a tão conhecida CND Municipal, como prova de que o imóvel não possui débitos de IPTU ou dívida ativa. Se o imóvel for um apartamento, por exemplo, é necessário a apresentação da Declaração do Síndico para a comprovação da inexistência de débitos condominiais. Após verificada toda a documentação do imóvel passemos a análise da documentação dos vendedores. 2ª Fase - Análise da documentação dos vendedores: Dos vendedores, o comprador deverá exigir a apresentação das certidões negativas do distribuidor cível, e das justiças estadual e federal. Se o vendedor for casado, é necessária a apresentação dos mesmos documentos do cônjuge, pois este deverá outorgar a venda. É o que chamamos de outorga uxória, ou autorização dada por um dos cônjuges para que o outro pratique o ato, desde que não sejam os consortes casados no regime de separação de bens, após o advento do Código Civil de 2002. Analisada toda a documentação do imóvel e dos vendedores é importante que os compradores façam uma vistoria no imóvel para analisar a condição de conservação, se há infiltrações ou algum problema estrutural, como rachaduras, etc. 3ª Fase – sugestão É interessante também, e fica como uma sugestão, que o pretendente a compra, faça uma análise da vizinhança, para evitar futuros aborrecimentos, como som alto de igrejas, bares, vizinhos que gostam de festas e de "compartilhar" seus gostos musicais através de seu som automotivo. ainda, que faça um "passeio" pelas ruas adjacentes pelo menos umas 5 vezes em horários e dias alternados, principalmente nos finais de semana, em que a maioria dos moradores estão presentes em suas residências. Passadas todas essas fases, agora é hora de "fechar" o contrato com a imobiliária, o compromisso de compra e venda do imóvel. Mas, antes não deixe de avaliar tecnicamente o contrato. Solicite ao corretor que lhe envie uma cópia, antecipadamente, para que você possa lê-lo com calma, ou peça a ajuda de um profissional habilitado advogado, corretor ou despachante. Se você seguir todas essas orientações estará reduzindo a chance de arrependimento ou frustrações na compra do imóvel dos seus sonhos. Aquisição de imóveis como investimento O investimento em imóveis no Brasil é considerado há anos muito seguro e bem rentável. É uma boa alternativa diante das incertezas políticas e econômicas do atual mundo globalizado. As boas alternativas para o aumento do capital investido em imóveis são básicos e estão baseadas num dos pilares que seguem os seguintes itens: • Valorização de regiões - uma forma fácil e bem lucrativa de investimento, onde apenas se aproveitam as oportunidades como a implantação de grandes empresas e alterações de plano diretor, entre outras, que irão valorizar a região e consequentemente aumentar o valor dos imóveis desta região. Deve-se ter cuidado, ainda, para que impostos e taxas não aumentem o perigo de perda na remuneração no decorrer de longos períodos; • Locação - possui a vantagem do patrimônio principal garantido pelo imóvel, sendo a receita de locação o recurso que pode ser gasto como rentabilidade. O cuidado está em investir em imóveis que não terão seu valor depreciado com o tempo, característica de investimentos em apartamentos de regiões consolidadas. Sempre lembrando que esta desvalorização ocorre ao longo de décadas, desta forma, mesmo nestes casos, pode-se ter uma previdência privada estável para a fase da aposentadoria; • Construção - possui a vantagem de redução dos custos, de modo a viabilizar uma maior rentabilidade na locação ou mesmo uma rentabilidadede prazo mais curto, no caso de venda. Nas três alternativas citadas observa-se que o risco da operação está resumido em bens tangíveis, o que torna o investimento imobiliário um ótimo investimento, especialmente, em momentos de instabilidade. Vale a pena comprar um imóvel antes dos 30 anos de idade? Ao começar a trabalhar e ganhar o próprio dinheiro, muitos jovens já começam a pensar em sair da casa dos pais e a pensar se vale mais a pena comprar ou alugar uma casa. Essa dúvida é ainda mais forte para aqueles que já pensam em se casar ou juntar as escovas de dentes com alguém. Para torná-la ainda mais cruel, há ainda o peso da chegada dos 30 anos. Mas será mesmo fundamental comprar um imóvel até os 30? Não ter atingido essa conquista nessa idade deve ser motivo de frustração? Quais devem ser os fatores cruciais a nortear a opção pela compra ou não de um imóvel por um jovem? Vale a pena alguém que ainda tem muito a se desenvolver na vida se comprometer com um financiamento de longo prazo? Respondendo logo de cara a uma das perguntas que mais afligem os jovens, não, chegar aos 30 anos sem ter um imóvel próprio não é motivo para frustração. Agora, isso também não é motivo para relaxar: pensar em comprar um imóvel em algum momento da vida não tão distante e se preparar para isso desde cedo é uma ótima ideia. EXAME ouviu quatro especialistas em finanças pessoais com opiniões bastante distintas sobre a compra de imóveis por jovens. A partir da visão deles, veja o que você deve ponderar ao tomar sua decisão e planejar a idade certa de comprar: Samy Dana, professor da Fundação Getúlio Vargas FGV, tem uma visão bastante pragmática. Para ele, independentemente da idade, o fator técnico a se levar em conta para decidir entre alugar e comprar um imóvel é a taxa de aluguel. Para calculá-la é preciso dividir o valor do aluguel de um imóvel semelhante ao que você deseja comprar pelo valor do imóvel em si. Por exemplo, se você quer morar em um imóvel que custe na faixa dos 500 mil reais, e o aluguel de um imóvel como esse na mesma região custa cerca de 2 mil reais, a taxa de retorno do aluguel desse tipo de moradia é de 0,40% ao mês, ou 4,91% ao ano, antes de IR . Se você tem o dinheiro na mão para comprar esse imóvel à vista, deve se perguntar se é possível ganhar mais do que isso em uma aplicação financeira. Em caso positivo, vale mais a pena investir e morar de aluguel. Caso contrário, vale mais a pena comprar. A IMOBILIARIA.CIM.BR atua na intermediação, consultoria e promoção de financiamentos imobiliários na cidade de SANTA MARIA do Rio Grande do Sul. A Imobiliaria.cim.br é hoje devidamente organizada e toda esta organização só é possivel com uma equipe de profissionais que todos os dias fazem o seu melhor para satisfazer cada cliente. A Imobiliaria.cim.br está equipada com as novas tecnologias que proporcionam um melhor serviço ao cliente. A realidade da internet já chegou a todos nós, por isso dispomos de uma página que é atualizada diariamente com as mais recentes novidades e oportunidades na Mediação Imobiliária, dando assim, a possibilidade aos nossos clientes de ter uma informação completa e detalhada podendo ainda solicitar o auxílio do nosso departamento comercial. FILOSOFIA Nenhuma empresa pode se considerar grande, bem-sucedida ou experiente o suficiente quando o assunto é a busca pelo aprendizado, aprimoramento e aperfeiçoamento. MISSÃO Atender com excelência e segurança todos os nossos clientes, pessoas e empresas, atingindo e superando todas as suas expectativas. A IMOBILIARIA.CIM.BR é símbolo de inovação e vanguarda no mercado imobiliário de Santa Maria - RS e quer continuar garantindo a qualidade do serviço e a satisfação de compradores e incorporadores, além de atrair corretores parceiros e associados. A IMOBILIARIA.CIM.BR tem um excelente imóvel para venda: Excelente casa em condomínio fechado com área de 56 metros quadrados, sendo 20 metros de comprimento e 11 metros de largura. Localizado no bairro Jardim Berleze, Santa Maria, RS. Tendo a seguintes dependências: 2 quartos com cerâmica, sala com cerâmica, banheiro, cozinha americana, entrada para carro, pátio amplo nos fundos, 1 vaga para carro descoberta. Fica próxima de: Escola de primeiro grau, Mercado, ponto de ônibus, etc. Passa ônibus em frente. Detalhes: Calçada - Rede Elétrica - Imobiliária.cim.br

    • Área
      --
    • Quartos
      2
    • Suites
      --
    • Banheiros
      1
    • Vagas
      1
    Casa 7
  • R$ 530000 Cobertura para Venda Nossa Senhora de Fátima, Santa Maria, Rio Grande do Sul.

    Bela cobertura, com área total de 280 m², com área de serviço, terraço, de frente, a poucos minutos do calçadão, sala de lazer com churrasqueira e terraço.

    • Área
      221.0
    • Quartos
      4
    • Suites
      2
    • Banheiros
      4
    • Vagas
      2
    Cobertura 12
  • R$ 320000 Apartamento para Venda Centro, Santa Maria, Rio Grande do Sul.

    Guarida Ipanema vende excelente apartamento totalmente reformado, no centro de Santa Maria, 3 dormitórios, 2 banheiros 1 vaga/box de garagem. Com dependência de empregada, área de serviço, vaga de garagem coberta e escriturada. Excelente localização, próximo a todos recursos do bairro.

    • Área
      140.0
    • Quartos
      3
    • Suites
      --
    • Banheiros
      2
    • Vagas
      1
    Apartamento 17
  • R$ 450000 Casa para Venda Camobi, Santa Maria, Rio Grande do Sul.

    Codigo Referencia: 295 3 Quartos 1 Suíte 3 Banheiros 1 Sala Casa de dois pisos com estrutura para mais um. # 3 dormitórios # suíte # sala # cozinha # banheiro social # lavabo # garagem fechada para 3 carros # pomar, são mais de doze árvores frutiferas # canil # churrasqueira # murada SANTA MARIA RS - 55 30152151 55 99057132 Vivo 55 91300809 Claro 55 81397133 Tim 55 84246248 Oi imobiliaria.cim.br Detalhes: Arborização - Área de Serviço - Calçada - Canil - Churrasqueira - Depósito - Muro - Imobiliária.cim.br

    • Área
      --
    • Quartos
      3
    • Suites
      1
    • Banheiros
      3
    • Vagas
      3
    Casa 19
  • R$ 190800 Apartamento para Venda Noal, Santa Maria, Rio Grande do Sul.

    Apartamento em bairro residencial, de frente, proximo ao centro, parada de onibus, farmacias, colegio, com área de serviço, hidrometro individual, portaria 12 hrs.

    • Área
      63.0
    • Quartos
      2
    • Suites
      0
    • Banheiros
      1
    • Vagas
      1
    Apartamento 8
  • R$ 280000 Casa para Venda Camobi, Santa Maria, Rio Grande do Sul.

    Codigo Referencia: 296 3 Quartos 2 Banheiros 1 Sala Casa # 3 dormitórios # 1 banheiro # cozinha ampla # sala # garagem fechada para um carro # vaga para um carro descoberta # churrasqueira # quintal # deposito SANTA MARIA RS - 55 30152151 55 99057132 Vivo 55 91300809 Claro 55 81397133 Tim 55 84246248 Oi imobiliaria.cim.br Detalhes: Arborização - Churrasqueira - Depósito - Muro - Imobiliária.cim.br

    • Área
      136.0
    • Quartos
      3
    • Suites
      --
    • Banheiros
      2
    • Vagas
      2
    Casa 14
  • R$ 250000 Apartamento para Venda Centro, Santa Maria, Rio Grande do Sul.

    Codigo Referencia: 304 2 Quartos 2 Banheiros 1 Sala dep. empregada Apartamento no centro. # 2 dormitórios # sala com sacada # cozinha # área de serviço # dependência de empregada com banheiro # garagem # 2 salões de festa Pega o sol da manhã Piso laminado Detalhes: Área de Serviço - Asfalto - Interfone - Muro - Portão Eletrônico - Sacada - Salão de Festas - Imobiliária.cim.br

    • Área
      118.0
    • Quartos
      2
    • Suites
      --
    • Banheiros
      2
    • Vagas
      1
    Apartamento 11
  • R$ 130000 Casa para Venda Cerrito, Santa Maria, Rio Grande do Sul.

    Codigo Referencia: 299 2 Quartos 1 Banheiro 1 Sala Casa em condomínio fechado # 2 dormitórios # sala # cozinha # banheiro # pátio No Condomínio: Portaria 24 hs Ronda Quiosques com churrasqueiras Salão de festa Parquinho infantil Perfeito para caminhada SANTA MARIA RS - 55 30152151 55 99057132 Vivo 55 91300809 Claro 55 81397133 Tim 55 84246248 Oi Site: imobiliaria.cim.br Detalhes: Churrasqueira - Estacionamento - Interfone - Muro - Parquinho Infantil - Portaria 24hs - Quadra Esportiva - Salão de Festas - Imobiliária.cim.br

    • Área
      --
    • Quartos
      2
    • Suites
      --
    • Banheiros
      1
    • Vagas
      1
    Casa 15
  • R$ 330000 Casa para Venda Camobi, Santa Maria, Rio Grande do Sul.

    Codigo Referencia: 294 3 Quartos 2 Banheiros 1 Sala Casa com # 2 dormitórios # 2 banheiros # escritório opção para terceiro dormitório # sala # cozinha ampla # garagem para três carros SANTA MARIA RS - 55 30152151 55 99057132 Vivo 55 91300809 Claro 55 81397133 Tim 55 84246248 Oi imobiliaria.cim.br Detalhes: Arborização - Cerca eletrica - Depósito - Grades Janelas - Interfone - Jardim c/ grama - Lareira - Muro - Portão Eletrônico - Imobiliária.cim.br

    • Área
      150.0
    • Quartos
      3
    • Suites
      --
    • Banheiros
      2
    • Vagas
      2
    Casa 12
  • R$ 570000 Sobrado para Venda Nossa Senhora do Perpétuo Socorro, Santa Maria, Rio Grande do Sul.

    Casa de alvenaria com terreno 11 x 37 m, área de serviço, patio com piscina, portão eletronico, salão de festa com churrasqueira, a poucos minutos do centro, em bairro residencial.

    • Área
      149.0
    • Quartos
      4
    • Suites
      1
    • Banheiros
      3
    • Vagas
      3
    Sobrado 10
  • R$ 243800 Apartamento para Venda Duque de Caxias, Santa Maria, Rio Grande do Sul.

    Apartamento de frente, em excelente estado, proximo Avenida Presidente Vargas, com área de serviço individual, em predio com área com churrasqueira.

    • Área
      75.0
    • Quartos
      2
    • Suites
      0
    • Banheiros
      1
    • Vagas
      1
    Apartamento 8
  • R$ 530000 Casa para Venda Camobi, Santa Maria, Rio Grande do Sul.

    Codigo Referencia: 261 3 Quartos 1 Suíte 2 Banheiros 1 Sala Casa # 3 dormitórios # 1 suíte # sala com lareira # cozinha ampla mobiliada # garagem para 3 carros # piscina # area de serviço # cerca eletrica No condomínio: Salão de festa Churrasqueira Detalhes: Área de Serviço - Calçada - Kitnet - Muro - Piscina - Portão Eletrônico - Imobiliária.cim.br

    • Área
      145.0
    • Quartos
      3
    • Suites
      1
    • Banheiros
      2
    • Vagas
      3
    Casa 18
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