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Venda de Fazenda / Sítio em Marília, SP

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    • Fazenda / Sítio R$ 9.900.000
      Zona Rural, Marília

      Fazenda / Sítio à venda

      Zona Rural, Marília, SP.

      Fazenda fazenda muito boa com 17 divisoes de pasto terra mista de cultura fazenda de primeira para criação de gado com curral completo,casa de cede e funcionario Valor de R$-38.000,00 por alqueire - OBSERVAÇÕES:

      • Área 260.0
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    • Fazenda / Sítio R$ 6.138.000
      Marília - SP

      Fazenda / Sítio à venda

      Marília, SP.

      Casa sede com piscina, casa do caseiro, rio, mangueira completa, plaina. Valor de Venda R$33.000,00 o Alqueire. Ligue: = Wânia Pôrto.

      • Área --
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    • Fazenda / Sítio R$ 7.326.000
      Centro, Marília

      Fazenda / Sítio à venda

      Centro, Marília, SP.

      Fazenda para pecuária á venda, região entre Marilia e Echaporã. Área com 407 alqueires paulista. Reserva - 20 % .Topografia - ondulada e partes planas; Solo - misto (parte alta terra de cultuta - argilosa); Hidrografia - várias nascentes (minas), represas e poço artesiano; Formação - pastagem (brachiaria e gramão); Benfeitorias - 3 casas, barracão, curral, etc..

      • Área 1.573E7
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    • Fazenda / Sítio R$ 60.000.000
      Zona Rural, Marília

      Fazenda / Sítio à venda - Zona Rural

      Marília, SP.

      Segue área para possível cultivo de Cana de Acúcar... Essa área serve para pecuária,cana e laranja. Está a mais ou menos 30 km da usina clealcool unidade Queiroz. Estão querendo arrendar essa área por 40 á 45 tonelada. O preço pode melhorar devido o alto preço da terra Área - 1.129 alqueires paulista ou 2.732,18 hectares Reserva e App - apenas uns 15 alqueires. Resto é tudo pasto Curral completo, balança, brete, barracão, etc... 36 divisões de pastagem Pastagem para aproximadamente 5.000 cabeças de gado Toda cercada com arame liso Propriedades vizinhas com cultivo de cana de açúcar Próximo de usinas de cana de açúcar Casa sede com piscina, área de lazer, etc. Casa de caseiro Luz trifásica, linha de telefone 05 km do asfalto Vários açudes, rio na divisa Terreno plano com leve ondulação Solo misto de cultura

      • Área 100.0
      • Quartos 0
      • Suítes --
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    • Fazenda / Sítio R$ 4.900.000
      , Marília

      Fazenda / Sítio à venda

      Marília, SP.

      -

      • Área 3194400.0
      • Quartos 0
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    • Fazenda / Sítio R$ 36.100.000
      Marília - SP

      Fazenda / Sítio à venda

      Marília, SP.

      RELATÓRIO DA FAZENDA - PESSOA JURIDICA Fazenda com 1029 alqueires paulistas. Possui área de reserva superior a 20%. Toda cercada e piqueteada, formada em brakearia de diversos tipos. Tipo de solo fértil é de primeira linha. Ideal para engorda e agricultura em geral. Está localizada na região BENFEITORIAS (NA PARTE INFERIOR) a) 5 casa de colono em alvenaria, com luz e água encanada; b) Garagem com 2 repartições; c) 1 barracão para leite com bezerreiro e repartição de sal (taboas de Ipê + palanque de Aroeira), repartições com piso de concreto com cobertura; d) 1 curral com 6 repartições com seringa e tronco (cobertura nos palanques de Ipê e) 1 casa de taboas (Tulha). - OBSERVAÇÕES: (NA PARTE SUPERIOR) a) 1 casa de madeira com luz e água encanada; b) 1 garagem de táboa; c) 1 curral com palanque de aroeira com seringa com 4 repartições. Esta fazenda é juridica. O mesmo esta vendendo cotas da Empresa que tem em seu patrimônio a fazenda. Depois pode ser transferida para o Comprador.

      • Área 1029.0
      • Quartos 0
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    • Fazenda / Sítio R$ 9.900.000
      Centro, Marília

      Fazenda / Sítio à venda

      Centro, Marília, SP.

      Fazenda Pecuária com Área Total de 629,2 há (260 Alq. x 2.42 há), formados em Pastagem Braquiária Brizantha, com 17 Divisões de Pastagem. DOCUMENTAÇÃO: Completa, Georeferenciamento (GEO) e Licenciamento Ambiental Único (LAU). BENFEITORIAS: 02 Casas; Curral Completo. SOLO: Latos Solos Vermelhos, com Teor de Argila de 28%. TOPOGRAFIA: Plana e Levemente Ondulada. ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO: 1.800 a 1.900 mm/ano. ALTITUDE: 675m. HIDROGRAFIA: Nascentes, Córregos e Rio. LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA: Na Região de Marília-SP. FATOS IMPORTANTES: Marília tem uma Economia Pujante. Indústria, Comércio e Prestação de Serviços são destaques no Município, com Empresas que distribuem seus Produtos para o Mercado Nacional e Internacional. O Setor Agropecuário também tem participação no Município. O Café, Amendoim, Melancia, Borracha, Coco, Laranja, Manga, Maracujá, Cana-de-Açúcar, Mandioca, Milho, são culturas produzidas na Zona Rural. Suinocultura, Bovinocultura (Corte e Leite) e Avicultura (Corte e Produção de Ovos) também tem seu espaço na Economia Mariliense.

      • Área 2600000.0
      • Quartos 0
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    • Fazenda / Sítio R$ 28.500.000
      Zona Rural, Marília

      Fazenda / Sítio à venda - Zona Rural

      Marília, SP.

      PASTO , LAVOURA AREA TOTAL MECANIZAVEL CRIAÇAO GADO NIVEL INTERNACIONAL VARIOS PREMIOS DE RECONHECIMENTO.PORTARIA COM SEGURANÇA , MOTO E VEICULOS 24HS.VARIAS NASCENTES, AREA DE CONFINAMENTO, ARMAZENAMENTO DE SEMEM, LABORATORIO PROPRIO,ESCRITORIO COM TELEFONIA E ASSESSO A INTERNET, REPRESAS,SILOS PARA 1.200 TONELADAS GALPOES ALMOXARIFADOS, IMPLEMENTOS, MAQUINAS, TRATORES, POSTO COMBUSTIVEL, POMAR 12 CASAS FUNCIONARIOS, SISTEMA DE ORDENHA AUTOMATICA CAPACIDADE PARA 7.000L LEITE DIACANIL, SEDE COM 3800M² DE AREA CONSTRUIDA 10 SUITES, PISCINA 600M³ 1200 CABEÇAS DE GADO. PORTEIRA FECHADA PREÇO DE OCASIAO. SO A MANSAO DA SEDE, IMPLEMENTOS E GADO VALE 10.000.000,00. FOTOS E MAIORES INFORMAÇOES SO POR EMAIL, FAVOR ENTRAR EM CONTATO

      • Área 5000.0
      • Quartos 0
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      • Vagas 50
    • Fazenda / Sítio R$ 20.800.000
      Centro, Marília

      Fazenda / Sítio à venda

      Centro, Marília, SP.

      FAZENDA COM ÁREA TOTAL DE 650 ALQUEIRES. OPORTUNIDADE ÚNICA NA REGIÃO !!! A PROPRIEDADE ESTÁ LOCALIZADA NA FRENTE DO ASFALTO, ENTRE MARILIA E ECHAPORÃ, COM TOPOGRAFIA LEVEMENTE ONDULADA, ONDE SE LOCALIZA AS PASTAGENS. TODA CURVADA. ESTRUTURA: DOIS MANGUEIROS COMPLETOS, VÁRIAS DIVISÕES DE PASTAGEM, REPRESAS, POÇOS SEMI ARTESIANOS, LUZ ELETRICA, CASA DE ADMINISTRADOR, ESCRITÓRIO, CASA SEDE, CASAS DE EMPREGADOS, BARRACÃO PARA GUARDAR MÁQUINAS, OFICINA, ETC. A FAZENDA TEM UMA CARACTERISTICA INTERESSANTE, AO PÉ DA SERRA, ONDE FICA A SEDE E FRENTE PARA O ASFALTO, TEM 200 ALQUEIRES DE MATA VIRGEM QUE CONSTITUI A RESERVA LEGAL, MAIS UMA PEQUENA SOBRA, E NA PARTE DE CIMA É ONDE SE LOCALIZAM AS MAIORIAS DAS PASTAGENS. O ATUAL PROPRIETÁRIO MANTÉM DURANTE TODO O ANO MAIS DE 2.200 BOIS, MAIS TROPA. O PREÇO DA PROPRIEDADE É DE PORTEIRA ABERTA. EM TEMPO: A PROPRIEDADE ESTÁ GEOREFERENCIADA, COM PASSIVO ZERO;

      • Área 1.573E7
      • Quartos 0
      • Suítes --
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    • Fazenda / Sítio R$ 34.000.000
      Jardim Planalto, Marília

      Fazenda / Sítio à venda

      Jardim Planalto, Marília, SP.

      Fazenda/Área do terreno: 1.026,65 alqueires paulistas, com testada de aproximadamente 5 km para a Estrada. Tipo de área: Rural - pastagem e lavoura Topografia: Variável de levemente ondulada a ondulada Zoneamento: O imóvel está situado em zona rural do município de Marília. Acessibilidade: Ótima, estrada asfaltada, trafego permanente. Benefícios: Acima do padrão regional para pecuária/completa infraestrutura. O local é servido por rede de energia elétrica, telefone e transporte coletivo. O imóvel está situado à margem da Estrada Municipal Danilo Gonzales, à direita de quem segue de Marília para o distrito de Avencas, estando o acesso à sede do imóvel posicionado cerca de 12 km da Rodovia Rachid Rayes, altura do quilômetro 336. Ocupação: Imóvel ocupado cerca de 33% com lavoura, 21% de reserva legal e 46% com pastagem formada. Propriedade rural destinada a pecuária e lavoura de milho, com 75% de sua área aberta, achando-se ocupada pelo proprietário. O imóvel compreende uma propriedade rural destinada a pastagem e lavoura de milho, aberta em cerca de 75% de sua área, com topografia variável de levemente ondulada a ondulada, com solo de boa fertilidade natural e percentual de argila em torno de 40% a 50%. Dispõe de boa infraestrutura para pecuária, com diversas divisões de pasto, galpões, currais, estábulos, casas de colonos, casa sede, porém, bastante antigas e necessitando de reparos, mas perfeitamente aproveitáveis. O imóvel dispõe de construções padrão para atividades rurais de pecuária e lavoura, porém, como são representadas por construções antigas, serão incorporadas ao capital terreno, considerado como porteira-fechada, logicamente sem os semoventes. Todas as construções existentes são de padrão simples e compreendem: casa sede 1, casa sede 2 (em mau estado), 05 casas de colonos, escritório, garagem, 03 barracões, barracão com curral, duas mangueiras e curral dos carneiros. O mercado imobiliário local acha-se equilibrado, com volume de vendas normal e a oferta compatível com a demanda, tanto para propriedades destinadas à lavoura como para pastagem. O local onde está posicionado o imóvel avaliando compreende região de uso rural, distante cerca de 14 km do perímetro urbano da cidade de Marília, com acesso inteiramente por vias asfaltadas e boa valorização pela topografia e solo superior ao padrão do município. Informações sobre a região: Marília compreende grande centro regional no Centro-Oeste paulista, com população total pouco superior a 216.000 habitantes (IBGE 2012). Distâncias de polos de referências: - São Paulo - capital = 440 km - Assis/SP = 75 km - Araçatuba/SP = 160 km - São José do Reio Preto/SP = 188 km - Presidente Prudente/SP = 197 km A região é marcada por propriedades destinadas a atividades agropecuárias, tendo destaque para café, amendoim, melancia, borracha, coco, laranja, manga, maracujá, cana-de-açúcar, mandioca e milho, bem como suinocultura, avicultura e bovinocultura. A hidrografia do município de Marília é formada principalmente pelos Rios do Peixe e Aguapeí e seus afluentes, sendo o imóvel avaliando cortado pelo Rio do Pombo. Predominam associações comumente chamadas de Argissolos Vermelho-Amarelos Eutróficos, com combinações de Argissolos Vermelhos Eutróficos e Latossolos Vermelhos Distróficos (conforme mapa de solos do Brasil elaborado pela EMBRAPA / IBGE (esc. 1:5.000.000). Solo classificado como PVAe10 - Argissolos Vermelho-Amarelos Eutróficos, com combinações de Argissolos Vermelhos Eutróficos e Latossolos Vermelhos Distróficos (conforme Mapa de Solos do Brasil). O imóvel possui teor de 40% a 50% de argila (conforme verificado na vistoria realizada). De acordo com o Manual Brasileiro para Levantamento da Capacidade de Uso da Terra - Escritório Técnico Brasil/ Estados Unidos - III Aproximação - Marques, 1971" e Manual para Classificação da Capacidade de Uso das Terras para Avaliação de Imóveis Rurais - 1º Aproximação - Dinis, J. CESP - distribuído pelo IBAPE - 1997, são considerados os conceitos a seguir: Classe III - Terras cultiváveis, aparentemente sem problemas complexos de conservação; Classe IV - Terras cultiváveis ocasionalmente, necessitando de medidas moderadas de conservação do solo, com a obtenção de médios a altos níveis de produtividades das espécies anuais adaptadas climaticamente á região.

      • Área 2.484493E7
      • Quartos 0
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