João Fortes Engenharia
Principais áreas de atuação
Rio de Janeiro, Zona Oeste
Asa Norte, Recreio dos Bandeirantes, Santa Rosa
http://www.joaofortes.com.br/
(021) 3501-4900, undefined
Anunciante desde Outubro de 2013

17 Imóveis anunciados por João Fortes Engenharia

Forum da Taquara Estrada dos Bandeirantes, 470 - Taquara, Rio de Janeiro - RJ

A partir de R$ 170.000
Pronto para morar
  • 20-60 Área
  • -- Quartos
  • 1 Banheiros
  • -- Vagas
Salas comerciais de 20,83m² até 69,33m² com possibilidade de junção de duas ou mais salas. Business Center e Terraço de Convivência e direito a uso de 1 vaga por sala serviços Pay-per-use.
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Prime collection Rua Doutor Sardinha - Santa Rosa, Niterói - RJ

A partir de R$ 590.000
Em construção
  • 80-118 Área
  • 2-3 Quartos
  • 2-3 Banheiros
  • 2 Vagas
2 e 3 quartos de 80 a 118m² e cobertutras lineares de 3 quartos com até 3 suítes de 191 a 239m².
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Mares de Goa Recreio Dos Bandeirantes, Rio de Janeiro - RJ

A partir de R$ 395.000
Pronto para morar
  • 68-137 Área
  • 1-3 Quartos
  • -- Banheiros
  • -- Vagas
Goa é um estado ensolarado com praticamente tudo o que a humanidade considera exótico, nobre, raro, divertido e delicioso. É nesse clima que a João Fortes lança seu mais novo empreendimento. Perto das melhores e mais belas praias do Rio, cercado por muita conveniência e total qualidade de vida.Localizado na zona oeste da cidade, o Recreio possui as praias mais limpas do Rio, que dividem espaço com bons e amplos parques ambientais. É um verdadeiro paraíso que prioriza a conservação ambiental sem deixar o desenvolvimento de lado. E é neste lugar, inspirador por natureza, que um novo jeito de viver está esperando por você.
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Fusion Work & Live QUADRA 1, LOTE A, BLOCO D - Asa Norte, Brasília - DF

Sob Consulta
Pronto para morar
  • 23-71 Área
  • 1-2 Quartos
  • 1-2 Banheiros
  • 1 Vagas
Localizado na melhor quadra de Brasília, o Fusion Work & Live reúne o melhor de dois mundos em um único empreendimento.
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West Vintage Rua Rivadávia Campos - Recreio Dos Bandeirantes, Rio de Janeiro - RJ

A partir de R$ 594.000
Em construção
  • 53-177 Área
  • 2-3 Quartos
  • 1-4 Banheiros
  • 1-2 Vagas
O West vintage veio para levar muito mais conforto à sua vida. É um empreendimento versátil, com opções de plantas e diferentes estilos de apartamentos (garden apartments, apartments e penthouses). Sem falar da comodidade de ter um clube completo de lazer no melhor ponto do Recreio, junto à Av. das Américas.• Versatilidade de plantas• Lazer para todas as idades• Serviços de lavanderia• Serviços pay-per-use• Serviços de opções de plantas e acabamento*• Amplo estacionamento• Armários grátis em todos os quartos, banheiros e cozinhas*
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Vision Work & Live QUADRA 1, LOTE A, BLOCO D - Asa Norte, Brasília - DF

Sob Consulta
Pronto para morar
  • 20-37 Área
  • 1 Quartos
  • 1-2 Banheiros
  • 1 Vagas
Apart -hotel com coberturas duplex e salas comerciais. São 392 unidades de 24,21m² a 59,26m²; e 14 coberturas de de 67,08m² a 86,24m² e 226 Salas comerciais de 20,14m² a 39,09 m².
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ATRIUM PLATINE QUADRA SQWN 311 LOTE C - Noroeste, Brasília - DF

Sob Consulta
Pronto para morar
  • 30-97 Área
  • 1 Quartos
  • 1 Banheiros
  • 1 Vagas
Descrição:Apartamentos de 1 quarto em altíssimo padrão, coberturas duplex com lazer no térreo e na cobertura.Infraestrutura e segurança:- Sistema de alarme antipânico SOS (botão ao lado da cabeceira da cama que aciona um alerta sonoro na guarita). - Sistema de abertura automática de porta social do acesso do edifício (através de interfone). - Infraestrutura para acesso às câmeras de CFTV através de seu computador via internet e/ou intranet. - Sistema all connect nas unidades autônomas: cabeamento estruturado de dados, voz e imagem, para sinal de TV, telefone e internet banda larga. - Sistema de interfone. - Internet wireless nas áreas comuns do empreendimento (cobertura, térreo e lavanderia no subsolo). - Cadastro de freqüentadores e visitantes pelo porteiro. - Automação dos portões de acesso à garagem do subsolo. - Controle de acesso de veículos através de cartão de proximidade nas garagens (para proprietários). - Cadastro de veículos e proprietários em banco de dados. - Monitoramento total dos acessos principais e áreas vitais do empreendimento através de câmeras – CFTV.
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BEACH SIDE RESIDENCES Rua do Céu, 111 - Sao Bento, Cabo Frio - RJ

A partir de R$ 680.000
Em construção
  • 100-107 Área
  • 3 Quartos
  • 2 Banheiros
  • 2 Vagas
Infraestrutura e segurança:Nas áreas comuns:-Automação dos portões de acesso à garagem -Sistema para controle de acesso de veículos através de controle remoto-Infraestrutura para sistema de detecção de incêndio-Infraestrutura para internet wireless nas áreas comuns sociais (especificar os locais após definição do programa)-Sistema para monitoramento dos acessos principais do empreendimento (CFTV)-Infraestrutura para segurança 24h-Sistema de ar condicionado do tipo split nas áreas comuns (especificar os locais após definição do programa)-Infraestrutura para sistema de segurança perimetral com sensores infravermelhos-Sistema de abertura automática das portarias de acesso (através de interfone)-Previsão de infraestrutura para piscina aquecida na área comum de lazer Nas unidades autônomas:-Infraestrutura para cabeamento de internet, TV por assinatura e telefone -Infraestrutura para sistema all-connect para recebimento e distribuição de dados, voz e imagem, possibilitando a instalação de cabeamento estruturado unidades, permitindo maior flexibilidade dos pontos de instalação-Infraestrutura para instalação do sistema de ar condicionado do tipo split nas salas e quartos das unidades Consciência ecológica:-Compartimento para coleta seletiva de lixo-Fachada revestida em cerâmica proporcionando menor custo de manutenção-Iluminação com sensor de presença nas áreas técnicas e de serviços como lixeiras, halls de serviço e depósitos e também nos halls sociais-Iluminação otimizada na garagem através de circuitos independentes-Medidores individuais de energia-Medidores individuais de gás-Reaproveitamento da água da chuva para rega de plantas e limpeza das áreas comuns -Torneiras economizadoras de água nos sanitários das áreas comuns -Uso de cores claras na fachada para conforto térmico-Utilização de madeira legalizada-Caixa de descarga com racionalização de consumo de água, com duas vazões de descarga, nas áreas comuns e nas unidades autônomasOportunidade:Apartamentos entregues em porcelanato (nos quartos, sala, circulação e varandas)* Serviço Option Line*Até um ano de Sky grátis **Consulte Normas/Regulamento no site do empreendimentoServiços:Central de arrumação e limpeza*Central de manutenção e reparos para as unidades autônomas* Personal trainer para os usuários do fitness**Serviços pay-per-useN° de blocos:Edifício Sunset e Edifício Sunrise - Colunas 1, 2, 5 e 6: 3 quartos, sendo 1 suíte com varandaColunas 3, 4, 7 e 8: 3 quartos, sendo 1 suíte.Área terreno:3.058,5 m²Option Line:Opções de plantas sem custo adicional, através do serviço Option Line (opção de cozinha gourmet e opção de sala ampliada)*Opções de acabamento com pagamento facilitado ao longo da obraOpção de compra de kit/combo churrasco (composto por churrasqueira a gás, bancada e cuba) nas varandas das unidades autônomas (tipo)*
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Fusion Itaguaí Residencial Jardim América, Itaguaí - RJ

A partir de R$ 199.000
Em construção
  • 23-389 Área
  • 2-3 Quartos
  • -- Banheiros
  • -- Vagas
VILLAGE E MADISON’ – aptos de 2 e 3 quartos.VILLAGE E MADISON | Residencial de 2 e 3 quartos com serviços NAS ÁREAS COMUNS: - Automação do portão de acesso a garagem - Sistema para controle de acesso com cadastro de visitantes em banco de dados - Sistema para controle de acesso de veículos através de cartão de proximidade - Infraestrutura para internet wireless nas áreas comuns de lazer - Sistema de ar condicionado do tipo split nas áreas comuns - Central de telefonia tipo PAX com um ramal por unidade - Sistema para monitoramento dos acessos principais e áreas vitais do empreendimento (CFTV) NAS UNIDADES AUTÔNOMAS: - Infraestrutura para cabeamento de internet, TV por assinatura e telefone - Infraestrutura para instalação de ar condicionado do tipo split nas salas e quartosConsciência ecológica: - Compartimento para coleta seletiva de lixo - Iluminação com sensor de presença nas áreas técnicas e de serviços como lixeiras, halls de serviço e depósitos e também nos halls sociais - Iluminação otimizada nas garagens através de circuitos independentes - Torneiras economizadoras de água nas copas e sanitários das áreas comuns - Utilização de madeira certificada - Válvulas sanitárias com racionalização de consumo de água, com duas vazões de descarga nas áreas comuns e nas unidades autônomas Serviços:- Central de arrumação e limpeza (pay-per-use) - Central de manutenção e reparos para as unidades autônomas (pay-per-use) - Posto de coleta de correspondência - Posto de coleta de lavanderia (pay-per-use) - Serviço de Concierge (pay-per-use)
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Bangu Offices Rua Silva Cardoso, 152 - Bangu, Rio de Janeiro - RJ

A partir de R$ 130.000
Pronto para morar
  • 23-115 Área
  • -- Quartos
  • -- Banheiros
  • -- Vagas
Excelentes salas comerciais de 23,32 até 44,24m² com possibilidade de junção de duas ou mais unidades. Tecnologia, serviços e segurança.Infraestrutura e segurança:Cadastro de frequentadores e visitantes em estações de cadastramento com webcam, monitoramento total nos acessos principais e áreas vitais do empreendimento (CFTV), wireless no terraço lounge, infraestrutura para instalação de TV por assinatura, telefone e internet banda larga nas unidades autônomas (tubulação seca), sistema de interface, sistema de supervisão e controle de atividades, iluminação inteligente nas garagens através de circuito independente.
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One Offices Avenida das Américas, 18000 - Recreio Dos Bandeirantes, Rio de Janeiro - RJ

A partir de R$ 170.000
Pronto para morar
  • 20-38 Área
  • -- Quartos
  • -- Banheiros
  • -- Vagas
O único Business Club no melhor do Recreio, com salas comerciais de 20m² a 38m², e possibilidade de junção de uma ou mais salas.Infraestrutura e segurança:Nas áreas comuns: • Acesso remoto as câmeras de CFTV através de computador • Automação das cancelas de acesso • Sistema para controle de acesso ao hall dos elevadores através de cartão de proximidade • Sistema para controle de acesso aos elevadores através de catracas automatizadas • Sistema para controle de acesso com cadastro de frequentadores em banco de dados, através de webcam na recepção • Sistema para controle de acesso de veículos através de cartão de proximidade • Infraestrutura para a instalação de grupo gerador de energia para emergências prioritárias condominiais • Infraestrutura para internet wireless nas áreas comuns sociais (Business Center, Jardins internos, Sala Vip, Spa e Academia) • Sistema para monitoramento dos acessos principais e áreas vitais do empreendimento (CFTV) • Infraestrutura para segurança 24h Nas unidades autônomas: • Infraestrutura para cabeamento de internet, TV por assinatura e telefone nas unidades autônomas • Infraestrutura para instalação de ar condicionado do tipo split nas salas * • Previsão para a instalação de piso elevado • Infraestrutura para telefonia VOIP * Será fornecido pela construtora toda a infraestrutura necessária para instalação de ar condicionado do tipo Split.. Esta infraestrutura compreende o dreno do condensador, tubulação de cobre com isolamento térmico, cabos de força e comando e ponto de força. Ao proprietário caberá a compra das unidades internas e externas, bem como a integração destes equipamentos à infraestrutura fornecida.Consciência ecológica:• Compartimento para coleta seletiva de lixo • Previsão para instalação de medidores individuais de água nas salas e lojas • Reaproveitamento da água da chuva para rega de plantas • Utilização de madeira certificada • Válvulas sanitárias com racionalização de consumo de água, com duas vazões de descarga nas áreas comuns e nas unidades autônomas • Bicicletário • Torneiras com redutor de vazão nos sanitários das áreas comuns • Automatização da irrigação das áreas verdes • Automação da iluminação da circulação dos pavimentos tipo com célula fotoelétricas e sensores de presença.Serviços:• Compartimento para coleta seletiva de lixo • Previsão para instalação de medidores individuais de água nas salas e lojas • Reaproveitamento da água da chuva para rega de plantas • Utilização de madeira certificada • Válvulas sanitárias com racionalização de consumo de água, com duas vazões de descarga nas áreas comuns e nas unidades autônomas • Bicicletário • Torneiras com redutor de vazão nos sanitários das áreas comuns • Automatização da irrigação das áreas verdes • Automação da iluminação da circulação dos pavimentos tipo com célula fotoelétricas e sensores de presença.
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Atrium D'or Brasília - DF

A partir de R$ 300.000
Pronto para morar
  • 32-97 Área
  • 1 Quartos
  • -- Banheiros
  • -- Vagas
Apartamentos de 1 quarto em altíssimo padrão, coberturas duplex com lazer no térreo e na cobertura.Infraestrutura e segurança:Cadastro de freqüentadores e visitantes pelo porteiro através da guarita principal Automação dos portões de acesso a garagem do subsolo Controle de acesso de veículos através de cartão de proximidade nas garagens (para proprietários) Cadastro de veículos e proprietários em banco de dados Câmeras com imagens gravadas em rede nos acessos e áreas vitais do empreendimento Monitoramento total dos acessos principais e áreas vitais do empreendimento Fechadura eletrônica nas portas sociais das unidadesConsciência ecológica:Sensor de Presença nas áreas comuns (lixeiras, halls de serviço, áreas técnicas, depósitos); e também no hall social Torneiras, Chuveiros e válvulas economizadoras de água nas áreas comuns Válvulas sanitárias com racionalização de consumo de água nas áreas comuns e nas unidades autônomas Irrigação automática dos jardins com reaproveitamento da água da chuva Coleta Seletiva de Lixo e programa de coleta de óleo usado de cozinha Uso de cores claras na fachada para conforto térmico Iluminação inteligente nas garagens através de circuitos independentes Energia Alternativa para iluminação das áreas comuns Água filtrada nas áreas comuns e nas unidades autônomas e ponto de filtro no salão de festasServiços:Car Service e Bike Service (pay-per-use)Central de Arrumação e Limpeza (pay-per-use)Central de Manutenção e Reparos (pay-per-use)Central de Fax e Xerox (pay-per-use)Lavanderia (pay-per-use)
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Largo dos Palácios Residencial Rua São Clemente, 347 - Botafogo, Rio de Janeiro - RJ

A partir de R$ 1.320.000
Em construção
  • 97-159 Área
  • 3 Quartos
  • 3-4 Banheiros
  • -- Vagas
Infraestrutura e segurança:ÁREAS COMUNS Apartamentos • Sistema para monitoramento dos acessos principais do empreendimento (CFTV) • Automação do portão de acesso à garagem • Sistema para controle de acesso de veículos através de controle remoto • Grupo gerador de energia para emergências prioritárias condominiais • Portaria equipada com botão antipânico (botão que aciona um alerta sonoro) • Infraestrutura para internet wireless nas áreas comuns de lazer do PUC• Sistema de ar-condicionado nas áreas comuns de lazer do PUC • Infraestrutura para segurança 24h • Sistema de segurança perimetral com sensores infravermelhos • Sistema de abertura automática de porta social das portarias de acesso (através de interfone) • Sala de segurança LOJAS • Sistema para controle de acesso de veículos através de controle remoto • Sistema para monitoramento dos acessos principais do empreendimento (CFTV) UNIDADES AUTÔNOMAS: Apartamentos • Apartamento entregue em piso porcelanato (na sala, circulação, cozinha, quartos, varandas e terraço) • Sistema all-connect para recebimento e distribuição de dados, voz e imagem, com possibilidade para cabeamento estruturado, permitindo maior flexibilidade dos pontos de instalação • Infraestrutura para instalação de ar-condicionado do tipo split nas salas e quartos • Sistema de alarme antipânico SOS (botão em um dos cômodos da casa que aciona um alerta sonoro na portaria) LOJAS • Previsão para a instalação do sistema de ar-condicionado do tipo split • Ponto de gásConsciência ecológica:Unidades residenciais: • Compartimento para coleta seletiva de lixo no pavimento térreo • Iluminação com sensor de presença nos halls sociais e nas áreas técnicas e de serviços como lixeiras • Iluminação otimizada nas garagens através de circuitos independentes • Medidores individuais de água • Medidores individuais de energia • Medidores individuais de gás • Torneiras economizadoras de água nas copas e sanitários das áreas comuns • Uso de cores claras na fachada para conforto térmico • Utilização de madeira legalizada • Caixa de descarga com racionalização de consumo de água, com duas vazões de descarga, nas áreas comuns e nas unidades autônomas • Bicicletário Lojas: • Medidores individuais de água • Medidores individuais de energia • Medidores individuais de gás • Caixa de descarga com racionalização de consumo de água, com duas vazões de descargaServiços:Apartamentos • Posto de coleta de correspondência (na portaria) • Serviço de arrumação e limpeza (pay-per-use) • Serviço de manutenção e reparos para os apartamentos (pay-per-use) • Posto de coleta de lavanderia (pay-per-use)Área terreno:2.491,45m²Option Line:apartamentos • Opções de plantas sem custo adicional, conforme demonstrado nas plantas humanizadas* • Opções de acabamento com pagamento facilitado ao longo da obra* • Opção de compra de kit churrasco (composto por churrasqueira elétrica, bancada e cuba) nas varandas e terraços dos apartamentos* • Opção de compra de kit terraço (composto por SPA, deck e ducha) nos terraços dos apartamentos premium* • Opção de compra de fechadura eletrônica na porta social dos apartamentos* Lojas • Opção de interligação das lojas sem custos adicionais (no caso das interligações das lojas, os acessos, os depósitos e os banheiros serão mantidos em suas posições originais)*
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START COLLECTION CONDOMINIUM CLUB Rua Noronha Torrezão, 184 - Santa Rosa, Niterói - RJ

Sob Consulta
Em construção
  • 64-214 Área
  • 2 Quartos
  • 2-3 Banheiros
  • 1 Vagas
Infraestrutura e segurança:Nas áreas comuns:Automação dos portões de acesso à garagemSistema para controle de acesso de veículosPortaria equipada com botão anti-pânico (botão que aciona um alerta sonoro)Infraestrutura para internet wireless nas áreas comuns de lazer do pucInfraestrutura para sistema de detecção de incêndio (nas áreas comuns) Sistema para monitoramento dos acessos principais do empreendimento (CFTV)Infraestrutura para segurança 24hSistema de ar condicionado do tipo split nas áreas comuns Infraestrutura para sistema de segurança perimetral (sensores infravermelhos)Sistema de abertura automática das portarias de acesso (através de interfone)Previsão de infraestrutura para piscina aquecida na área comum de lazer Nas unidades autônomas:Infraestrutura para cabeamento de internet, TV por assinatura e telefone nas unidades autônomas Infraestrutura para sistema all-connect para recebimento e distribuição de dados, voz e imagem, possibilitando a instalação de cabeamento estruturado unidades, permitindo maior flexibilidade dos pontos de instalaçãoInfraestrutura para instalação do sistema de ar condicionado do tipo Split nas salas e quartos dos apartamentos**Será fornecido pela construtora toda a infraestrutura necessária para a instalação de ar condicionado do tipo Split. Esta infraestrutura compreende o dreno do condensador, tubulação de cobre com isolamento térmico, cabos de força e comando e ponto de força. Ao proprietário caberá a compra das unidades internas e externas, bem como a integração dos mesmos a infraestrutura fornecida. Consciência ecológica:Coleta seletiva de lixo Iluminação com sensor de presença nas áreas técnicas e de serviços como lixeiras, halls de serviço e depósitos e também nos halls sociaisIluminação otimizada nas garagens através de circuitos independentesReaproveitamento da água da chuva para rega de plantas e limpeza das áreas comuns Torneiras economizadoras de água nos sanitários das áreas comuns Uso de cores claras na fachada para conforto térmicoUtilização de madeira legalizadaCaixa de descarga com racionalização de consumo de água, com duas vazões de descarga, nas áreas comuns e nos apartamentos
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Atrium Dargent Brasília - DF

A partir de R$ 300.000
Pronto para morar
  • 30-97 Área
  • 1 Quartos
  • 1 Banheiros
  • 1 Vagas
Apartamentos de 1 quarto em altíssimo padrão, coberturas duplex com lazer no térreo e na coberturaInfraestrutura e segurança:Cadastro de freqüentadores e visitantes pelo porteiro através da guarita principalAutomação dos portões de acesso a garagem do subsoloControle de acesso de veículos através de cartão de proximidade nas garagens (para proprietários)Cadastro de veículos e proprietários em banco de dadosCâmeras com imagens gravadas em rede nos acessos e áreas vitais do empreendimentoMonitoramento total dos acessos principais e áreas vitais do empreendimentoFechadura eletrônica nas portas sociais das unidadesConsciência ecológica:Sensor de Presença nas áreas comuns (lixeiras, halls de serviço, áreas técnicas, depósitos); e também no hall socialTorneiras, Chuveiros e válvulas economizadoras de água nas áreas comunsVálvulas sanitárias com racionalização de consumo de água nas áreas comuns e nas unidades autônomasIrrigação automática dos jardins com reaproveitamento da água da chuvaColeta Seletiva de Lixo e programa de coleta de óleo usado de cozinhaUso de cores claras na fachada para conforto térmicoIluminação inteligente nas garagens através de circuitos independentesEnergia Alternativa para iluminação das áreas comunsÁgua filtrada nas áreas comuns e nas unidades autônomas e ponto de filtro no salão de festasServiços:Sensor de Presença nas áreas comuns (lixeiras, halls de serviço, áreas técnicas, depósitos); e também no hall socialTorneiras, Chuveiros e válvulas economizadoras de água nas áreas comunsVálvulas sanitárias com racionalização de consumo de água nas áreas comuns e nas unidades autônomasIrrigação automática dos jardins com reaproveitamento da água da chuvaColeta Seletiva de Lixo e programa de coleta de óleo usado de cozinhaUso de cores claras na fachada para conforto térmicoIluminação inteligente nas garagens através de circuitos independentesEnergia Alternativa para iluminação das áreas comunsÁgua filtrada nas áreas comuns e nas unidades autônomas e ponto de filtro no salão de festas
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Mitte Rua Doutor Carlos Halfeld - Icaraí, Niterói - RJ

A partir de R$ 606.000
Pronto para morar
  • 82-230 Área
  • 2-3 Quartos
  • 2-3 Banheiros
  • 1-2 Vagas
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Opera Di Milano Rua Domingues de Sá, 325 - Icaraí, Niterói - RJ

A partir de R$ 960.000
Pronto para morar
  • 89-119 Área
  • 2-3 Quartos
  • 1-2 Banheiros
  • -- Vagas
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