45 Galpões/Depósitos/Armazéns para alugar em Governador Celso Ramos - SC

Galpão para alugar em Celso Ramos – Park Log Governador Celso Ramos. Condomínio industrial e sobretudo logístico com área total construída de 38.500 m² e que sobretudo, permite ocupação modular e flexível de módulos a partir de 4.000 m². O Galpão possui as seguintes características técnicas: Galpão com altura de 12 metros que permitem otimização de armazenamento e sobretudo, conforto térmico Galpões em Gov. Celso Ramos com docas para carga e descarga com previsão, inclusive de niveladoras Galpão com sistema de combate a incêndio, além disso, com uso de sprinklers e hidrantes Galpões em Gov. Celso Ramos com piso industrial e polido e com resistência de 6 T/m² Galpão conta com pátio frontal além disso, com docas pavimentadas Galpão em Gov. Celso Ramos com mezaninos para uso administrativo Galpão para alugar em Celso Ramos – Modulares além disso, flexíveis, este condomínio de galpões é um dos principais empreendimento logísticos da região de Gov. Celso Ramos. O condomínio logístico em Gov. Celso Ramos, possui portaria, além disso, segurança 24 horas com controle informatizado de acesso. Em seu sistema de segurança, este condomínio de galpões para locação em Gov. Celso Ramos, possui CFTV (Circuito fechado de TV) além disso, perímetro completamente cercado. Galpão para alugar em Celso Ramos – Park Log Governador Celso Ramos conta com amplo estacionamento interno e externo além disso: Área de apoio a motoristas de caminhão Vestiários masculinos e femininos Refeitório/restaurante Amplo pátio de manobras Gestão profissional do condomínio

Empreendimento de 174.000 m² de terreno, área total construída de 16.368 m² - R$ 22,00/m² - Pé direito de 12,00 m; - Distância entre Pilares de 15m; - Piso em concreto polido; - 11 Pontes Rolantes com capacidade de 20ton e 2 Pontes Rolantes com capacidade para 4ton; - Refeitório, Portaria, Vestiários, Vagas estacionamento externas e internas Pavimentadas; - Balança Rodoviária; - Subestação, Estação ETE, Castelo d´agua; NOTAS: - Apesar de todo cuidado com as informações contidas nesta apresentação, elas não se constituem parte de um documento legal. - O interessado deverá verificar toda legislação relativa ao imóvel (municipal, estadual, federal), inclusive junto à prefeitura municipal referente ao zoneamento, parcelamento, uso e ocupação do solo antes, permissão para exercício de sua atividade no local etc., antes de comprar ou alugar o imóvel. - É proibida a reprodução, total ou parcial, do conteúdo sem prévia autorização da SDS Properties.

Disponibilidade imediata de 16.369m² - Disponibilidade futura de 19.258m² - Módulos a partir de 2.333m² - Localização estratégica: às margens da BR-101, km183, região Metropolitana de Florianópolis/ SC, a 5 km do novo contorno viário - Sistema de combate a incêndio/ sprinklers (J4) - Pé direito livre de 12 m - Capacidade de piso de 4 t/m² - Docas com niveladoras - Iluminação natural e LED - Isolamento termoacústico - Portaria blindada, eclusa, dilaceradores (garras de tigre), sistema CFTV e segurança 24h - Refeitório, vestiário e áreas comuns/apoio - Pátio de manobras e estacionamento para carretas e veículos leves (interno e externo)

Disponibilidade imediata de 16.369m² - Disponibilidade futura de 19.258m² - Módulos a partir de 2.333m² - Localização estratégica: às margens da BR-101, km183, região Metropolitana de Florianópolis/ SC, a 5 km do novo contorno viário - Sistema de combate a incêndio/ sprinklers (J4) - Pé direito livre de 12 m - Capacidade de piso de 4 t/m² - Docas com niveladoras - Iluminação natural e LED - Isolamento termoacústico - Portaria blindada, eclusa, dilaceradores (garras de tigre), sistema CFTV e segurança 24h - Refeitório, vestiário e áreas comuns/apoio - Pátio de manobras e estacionamento para carretas e veículos leves (interno e externo)

PREVISÃO ENTREGA - 2 Trimestre de 2025 GALPÃO - Área locável 60.004,87 m²

• G100 – Aluguel R$ 18,90/m² • Valor Condomínio – R$ 3,20/m² ( G100 ) • Valor IPTU – R$ 0,18/m² ( G100 ) Pé direito: 10,0 m livres Capacidade do piso: 2 t/m² Modulação de pilares: 15,00 m x 20,05 m Sistema de Combate à incêndio: Hidrantes e Extintores Iluminação: Iluminação Natural e vapor met. Quantidade de docas: 58 com niveladoras ( retrofit ) Possui localização privilegiada na BR 101 e a 5 minutos de onde será o contorno viário de Florianópolis (em obras).

Galpão para alugar em Celso Ramos – Park Log Governador Celso Ramos. Condomínio industrial e sobretudo logístico com área total construída de 38.500 m² e que sobretudo, permite ocupação modular e flexível de módulos a partir de 4.000 m². O Galpão possui as seguintes características técnicas: Galpão com altura de 12 metros que permitem otimização de armazenamento e sobretudo, conforto térmico Galpões em Gov. Celso Ramos com docas para carga e descarga com previsão, inclusive de niveladoras Galpão com sistema de combate a incêndio, além disso, com uso de sprinklers e hidrantes Galpões em Gov. Celso Ramos com piso industrial e polido e com resistência de 6 T/m² Galpão conta com pátio frontal além disso, com docas pavimentadas Galpão em Gov. Celso Ramos com mezaninos para uso administrativo Galpão para alugar em Celso Ramos – Modulares além disso, flexíveis, este condomínio de galpões é um dos principais empreendimento logísticos da região de Gov. Celso Ramos. O condomínio logístico em Gov. Celso Ramos, possui portaria, além disso, segurança 24 horas com controle informatizado de acesso. Em seu sistema de segurança, este condomínio de galpões para locação em Gov. Celso Ramos, possui CFTV (Circuito fechado de TV) além disso, perímetro completamente cercado. Galpão para alugar em Celso Ramos – Park Log Governador Celso Ramos conta com amplo estacionamento interno e externo além disso: Área de apoio a motoristas de caminhão Vestiários masculinos e femininos Refeitório/restaurante Amplo pátio de manobras Gestão profissional do condomínio

Disponibilidade imediata de 16.369m² - Disponibilidade futura de 19.258m² - Módulos a partir de 2.333m² - Localização estratégica: às margens da BR-101, km183, região Metropolitana de Florianópolis/ SC, a 5 km do novo contorno viário - Sistema de combate a incêndio/ sprinklers (J4) - Pé direito livre de 12 m - Capacidade de piso de 4 t/m² - Docas com niveladoras - Iluminação natural e LED - Isolamento termoacústico - Portaria blindada, eclusa, dilaceradores (garras de tigre), sistema CFTV e segurança 24h - Refeitório, vestiário e áreas comuns/apoio - Pátio de manobras e estacionamento para carretas e veículos leves (interno e externo)

PREVISÃO DE ENTREGA 3º TRIMESTRE DE 2025 Piso Fabril 16.853,94m² Pé Direito 12m 23 Docas 63 vagas para automóvel 6 vagas para carretas Resistencia do piso 6t/m² Mezanino 727,20m² Venha conferir! Agende uma visita com um de nossos corretores! -

Área Total Locável (fase 1): 63.549,81 m² Pé-direito: 12 m Capacidade de piso: 6 ton/m². Proteção contra incêndio: Sprinklers (J4) Distância entre pilares: Galpão D - 19,65 X 22,50 m -

Localizado em região metropolitana de Florianópolis, maior mercado consumidor de Santa Catarina. O condomínio logístico possui 12.996,37 m² de área disponíveis para locação. Galpão G200: 4320,00 m² (disponível ) Pé direito: 12,0 m livres Capacidade do piso: 4 t/m² Modulação de pilares: 22,50 m x 22,50 m Sistema de Combate à incêndio: Sprinklers, Hidrantes e Extintores Iluminação: Iluminação natural e em LED Quantidade de docas: 36 com niveladoras Valor de locação R$ 25,00/m² Valor de condomínio R$ 3,50/m² IPTU R$ 0,50 /m² ÁREA DE ARMAZENAGEM (m²): 4320 MARQUISE (m²): 450 Docas: 8 VAGAS CARRETAS: 4 Vagas de Carro: 20 FL Brokers -

Park Log: Conjunto de galpões organizados em centros logísticos Possuem localização estratégica próximo as capitais dos estados, portos, aeroportos e importantes rodovias. Rodovia BR 101, km 153, PADRÃO AAA Metragem disponivel 12.996,37m² Módulos de 2000m² Pe direito 12m Piso 6 t Área de marquise (docas) 676,00m² Área de piso galpão 12.320,37m² Modulação de pilares: 22,50m x 22,50m Sistema de Combate a incêndio: Sprinklers, Hidrantes e Extintores Iluminação: Iluminação natural e em LED Quantidade de docas: 24 com niveladoras Centro logístico formado pelos galpões G100, G200 e G300. Galpões construídos G100 (para revitalização) G200 (para locação) G300 (em expansão) ABL Total 115.825 m² Vantagens dos centros logísticos Eficiência para empresas com alto fluxo de mercadorias; Centralização de estoques em pontos estratégicos; Rapidez nas entregas; Rateio de custos de despesas de condomínio. Benefícios dos locatários Localizações estratégicas; Adaptação do espaço interno as necessidades da empresa locatária; Custo reduzido de ocupação: Segurança, limpeza, estacionamento, e demais despesas comuns compartilhadas entre todos Serviços Refeitório, área de lazer, CFTV, guarita blindada e área de apoio para o motorista. Pátio para manobras Amplo pátio para manobras. Na marginal da BR 101 (Rodovia Mario Covas) Principal rodovia que liga as capitais do Sul do Brasil: Porto Alegre, Florianópolis e Curitiba. 36,6 km (38min de carro) de Florianópolis/SC; 144 km (1h53min de carro) de Joinville/SC; 477km (5h36min de carro) de Porto Alegre/RS; 269 km (3h37min) de Curitiba/PR. Próximo a portos e aeroportos internacionais 50,4 km (47 min de carro) do Aeroporto Internacional de Florianópolis; 79,8 km (1h11m de carro) do Aeroporto Internacional de Navegantes; 64,5km (59min de carro) do Porto de Itajaí; 79,3km (1h11min) do Porto de Navegantes. Na Região Metropolitana de Florianópolis A região possui 1.189.947 habitantes segundo estimativa do IBGE (2018). Potencial de consumo, conforme a pesquisa IPC Maps 2021: Florianópolis: R$ 24,07 bilhões; São José: R$ 9,57 bilhões. Condições comerciais — Galpão G200 Locação mínim...

O Governador Celso Ramos será um condomínio de galpão de alto padrão, com mais de 63.000 m², localizado na cidade de Biguaçu, próximo a Florianópolis. O empreendimento contará com apoio de motoristas no lado externo do condomínio, estacionamento externo e interno para carros, caminhões e carretas, prédio de apoio com auditório, salas de reunião, restaurante e cafeteria. ABL total: 63.494,25 m² Disponibilidade de 9 Galpões de 4.948 m² até 63.494,25 m², que podem ser locados juntos ou separados Disponíveis no 2º trimestre/24 Modulo G2 Área construída: 6.663,24 m² Área fabril: 5,636,05 m² Doca: 8 Modulo G1 ao G6 Área construída: 46.055,27 m² Área fabril: 38.793,50 m² Doca: 52 Modulo G8 Área construída: 4.948,05 m² Área fabril: 3.999,93 m² Doca: 8 Modulo G8 ao G9 Área construída: 17.438,98 m² Área fabril: 14.016,50 m² Doca: 24 Modulo G1 ao G9 Área construída: 63.494,25 m² Área fabril: 52.810,00 m² Doca: 76 Pé direito 12 m Capacidade de piso 6 ton/m² Cross Docking Ventilação cruzada com 6 trocas de ar/hora Iluminação LED Iluminação Zenital Isolamento termo acústico Sistema de Sprinklers Niveladores de doca Distância entre pilares de 22,5 m x 22,25 m Mezanino sob medida Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita!

Localizado em região metropolitana de Florianópolis, maior mercado consumidor de Santa Catarina. O condomínio logístico possui 12.996,37 m² de área disponíveis para locação. Galpão G200: 2.160 m² Pé direito: 12,0 m² livres Capacidade do piso: 4 t/m² Modulação de pilares: 22,50 m x 22,50 m Sistema de Combate à incêndio: Sprinklers, Hidrantes e Extintores Iluminação: Iluminação natural e em LED Quantidade de docas: 36 com niveladoras Valor de locação R$ 25,00/m² Valor de condomínio R$ 3,50/m² IPTU R$ 0,50 /m² ÁREA DE ARMAZENAGEM (m²): 2.260 MARQUISE (m²): 225,00 ÁREA COMUM (m²):345,52 Docas: 4 VAGAS CARRETAS: 3 Vagas de Carro: 13 FL Brokers -

O Governador Celso Ramos será um condomínio de galpão de alto padrão, com mais de 63.000 m², localizado na cidade de Biguaçu, próximo a Florianópolis. O empreendimento contará com apoio de motoristas no lado externo do condomínio, estacionamento externo e interno para carros, caminhões e carretas, prédio de apoio com auditório, salas de reunião, restaurante e cafeteria. ABL total: 63.494,25 m² Disponibilidade de 9 Galpões de 4.948 m² até 63.494,25 m², que podem ser locados juntos ou separados Disponíveis no 2º trimestre/24 Modulo G2 Área construída: 6.663,24 m² Área fabril: 5,636,05 m² Doca: 8 Modulo G1 ao G6 Área construída: 46.055,27 m² Área fabril: 38.793,50 m² Doca: 52 Modulo G8 Área construída: 4.948,05 m² Área fabril: 3.999,93 m² Doca: 8 Modulo G8 ao G9 Área construída: 17.438,98 m² Área fabril: 14.016,50 m² Doca: 24 Modulo G1 ao G9 Área construída: 63.494,25 m² Área fabril: 52.810,00 m² Doca: 76 Pé direito 12 m Capacidade de piso 6 ton/m² Cross Docking Ventilação cruzada com 6 trocas de ar/hora Iluminação LED Iluminação Zenital Isolamento termo acústico Sistema de Sprinklers Niveladores de doca Distância entre pilares de 22,5 m x 22,25 m Mezanino sob medida Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita!