Você quer comprar um imóvel em Campinas para morar ou simplesmente investir em um imóvel, mas prefere escolher um local que não faça parte da lista dos mais procurados, e sim, esteja em plena ascensão econômica? Saiba que alguns bairros tiveram uma valorização de quase 10% do ano de 2014 para o ano de 2015.
Isso significa que são bairros que conseguiram prosperar mesmo durante o momento econômico delicado que o país atravessa e, por isso, merecem sua atenção. Aliás, foi exatamente por causa da crise que o Brasil passa, que um novo perfil de comprador surgiu com força: aquele que compra um imóvel como fonte de investimento.
No entanto, um investimento, para que seja bem-sucedido, deve ser uma decisão pensada, principalmente se você não tem qualquer pretensão em morar no imóvel. Acima de tudo, a finalidade de um investimento é gerar lucro. Portanto, decidimos ajudá-lo a tomar essa decisão importante e elencar os cinco bairros mais valorizados da cidade do interior paulista. Veja abaixo.
O Parque Brasília é o bairro que teve a maior valorização de 2014 para 2015: 9,9%, segundo informações coletadas e elaboradas pelo Dados do Mercado Imobiliário (DMI-VivaReal). Só o fato de ser dono de um imóvel em Campinas em uma área bem valorizada já caracteriza um bom negócio.
Uma boa opção de economia tanto para quem quer comprar para morar ou para investir, é dar preferência a construir. Além de ter maior liberdade de utilizar o terreno como desejar, se você conseguir um bom lucro com a construção do seu imóvel, ao alugá-lo, sua rentabilidade será muito maior do que se tivesse comprado o imóvel já pronto.
O bairro conta com todas as facilidades para abastecer seus moradores: comércios em geral, shopping centers, um bom acesso ao transporte público, além de ótimas opções de lazer ao ar livre e opções de entretenimento à noite.
Localizada na região sul de Campinas, a Vila Mimosa ocupa o segundo lugar no ranking dos bairros mais valorizados da cidade: sofreu uma valorização de 9,7% do ano de 2014 para o ano de 2015.
Um dos limites da Vila Mimosa é a Rodovia Santos Dumont, o qual facilita o acesso para quem chega e para quem sai do bairro rumo ao centros ou aos bairros adjacentes.
Se você quer comprar um imóvel em Campinas para morar, a Vila Mimosa é uma opção interessante, pois estando em ascensão, o bairro oferece muitas melhorias e facilidades aos habitantes de suas ruas.
São comércios nos mais variados segmentos, além de facilidades como escolas, agências bancárias, enfim, uma infraestrutura completa e um ótimo abastecimento de linhas de ônibus.
O Jardim Garcia é um dos bairros mais antigos da cidade do interior paulista, seu loteamento data da década de 1970.
O bairro, que fica na região noroeste de Campinas, possui boas opções de ensino (desde creches municipais a faculdades particulares), além de postos de saúde, sua própria base da guarda municipal, e outros estabelecimentos de comércio que completam a infraestrutura do bairro.
O Jardim Garcia possui um ótimo fluxo de transporte coletivo para quem segue para o centro de Campinas ou para os bairros adjacentes, como à Unicamp ou ao Shopping Iguatemi.
Por isso, o Jardim Garcia ocupa o terceiro lugar de nossa lista de bairros mais valorizados da cidade, seguindo bem de perto a Vila Mimosa. Sua valorização de 2014 a 2015 foi de 9,6%.
O Barão Geraldo é, certamente, um dos bairros mais conhecidos da cidade e, por isso, pode ser o local ideal para quem procura um imóvel em Campinas para morar ou investir.
O bairro é, também, o maior dos seis distritos da cidade e, por isso, possui uma infraestrutura completa para facilitar a vida de seus moradores. Afinal, ali está localizada a Cidade Universitária, que inclui universidades famosas como a Unicamp (Universidade Estadual de Campinas) e a PUC-Campinas. Com isso, a região é repleta de estudantes que residem ali durante o período da faculdade.
Além disso, o transporte na região do Barão Geraldo é abundante, pois abastece também os outros pontos de Campinas, oferecendo uma das melhores opções de transporte coletivo.
Tudo isso fez com que o Barão, como é popularmente conhecido, ocupasse o quarto lugar dentre os cinco bairros mais valorizados de Campinas: 9,4%.
Além de ser o quinto bairro mais valorizado de Campinas (9,3%), o Jardim Santa Genebra é, também, um dos 10 bairros mais procurados da cidade. Portanto, esse pode ser o bairro ideal para quem procura um imóvel para investir.
Uma das rodovias mais importantes do estado de São Paulo, a Rodovia Dom Pedro I, é um dos limites do Jardim Santa Genebra e abriga um dos maiores shoppings da região, o Parque Dom Pedro Shopping e um dos maiores centros de exposições e eventos da região, o Expo Dom Pedro.
Tudo isso e as diversas opções de comércios, facilidades e transporte, fazem do bairro um dos mais completos de Campinas.
Ao contrário de que muitas pessoas pensam, investir em um imóvel em Campinas não é exclusividade de quem tem muito dinheiro. É possível fazer um bom negócio por um preço justo.
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