{"id":10016,"date":"2016-11-16T10:59:03","date_gmt":"2016-11-16T12:59:03","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/\/blog\/\/?p=10016"},"modified":"2022-07-27T11:19:19","modified_gmt":"2022-07-27T14:19:19","slug":"alugar-casa-de-praia-quais-os-cuidados","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/dicas-aluguel\/alugar-casa-de-praia-quais-os-cuidados\/","title":{"rendered":"Alugar casa de praia: preparando-se para as f\u00e9rias"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">As f\u00e9rias escolares\u00a0de final de ano e o ver\u00e3o s\u00e3o um convite para ir a praia. No Brasil, com a grande quantidade de cidades litor\u00e2neas, d\u00e1 para encontrar de lugares calmos a badalados. Com tantas op\u00e7\u00f5es, escolher a praia acaba sendo dif\u00edcil, mas as prefer\u00eancias da fam\u00edlia e indica\u00e7\u00f5es de amigos ajudam na hora da decis\u00e3o. Depois de colocar o destino no roteiro \u00e9 hora de pensar onde ficar durante o per\u00edodo. Alugar casa de praia exige aten\u00e7\u00e3o e cuidados, pois muitas vezes a loca\u00e7\u00e3o \u00e9 feita de \u00faltima hora e sem nenhum documento oficial.<\/span><br \/>\n<span style=\"font-weight: 400;\">Alguns locadores oferecem o im\u00f3vel por dias ou meses. Muitas vezes sem <\/span><a href=\"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/\/blog\/dicas-aluguel\/conheca-prazos-locacao-residencial\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">registrar oficialmente a loca\u00e7\u00e3o<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> com algum documento. Independente do tempo que for passar, a fam\u00edlia pode solicitar <\/span><b>um contrato de aluguel para que se sinta mais segura.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> O documento deve ser claro em rela\u00e7\u00e3o ao im\u00f3vel e ao que foi acordado entre o locador e o locat\u00e1rio. Os contratos ajudam a n\u00e3o tornar o momento de lazer em preocupa\u00e7\u00e3o na hora da devolu\u00e7\u00e3o da casa. <\/span><\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Hora de alugar casa de praia <\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Como a casa de praia para passar f\u00e9rias costuma ficar em outra cidade, ent\u00e3o \u00e9 dif\u00edcil fazer uma visitar para checar se tudo est\u00e1 em ordem, mas se poss\u00edvel, o ideal \u00e9 ir ao local antes de levar a fam\u00edlia para os dias de divers\u00e3o. Caso n\u00e3o d\u00ea, vale conversar com o dono do im\u00f3vel e <\/span><b>solicitar os contatos de outras pessoas que j\u00e1 ficaram no local e fotos de todos os c\u00f4modos<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. As refer\u00eancias compartilhar\u00e3o como foi o tempo de hospedagem na casa e se existiu algum problema. No caso de uma visita, <\/span><b>confira o que observar:<\/b><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Veja se o propriet\u00e1rio do im\u00f3vel vai deixar eletrodom\u00e9sticos e eletr\u00f4nicos como microondas e televis\u00e3o. Pe\u00e7a para testar os aparelhos. Caso n\u00e3o estejam em perfeito funcionamento, j\u00e1 registre junto ao locador;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Em rela\u00e7\u00e3o a mob\u00edlia, o que o dono da casa est\u00e1 deixando para que n\u00e3o exista reclama\u00e7\u00e3o de que algum objeto sumiu. Observe se as camas, guarda-roupas e utens\u00edlios dom\u00e9sticos, como pratos e talheres, n\u00e3o est\u00e3o quebrados;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Olhe o funcionamento dos chuveiros, pias e vasos sanit\u00e1rios. D\u00ea descargas para observar se n\u00e3o h\u00e1 entupimento. Abra todas as torneiras e deixe a \u00e1gua escorrer por algum tempo. A ideia \u00e9 observar se a \u00e1gua n\u00e3o se acumular\u00e1. Em caso de chuveiros \u00e0 g\u00e1s ou el\u00e9trico, veja se funcionam nas diferentes temperaturas;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Se a casa tiver piscina, observe se est\u00e1 limpa. Questione o dono sobre o tratamento da \u00e1gua e como proceder com os cuidados durante o tempo de estadia;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Como na praia as pessoas saem muito de casa para curtir o mar, \u00e9 importante checar tamb\u00e9m se todos os port\u00f5es da casa est\u00e3o abrindo e fechando sem problemas;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\"><span style=\"font-weight: 400;\">Se a proximidade com a beira-mar \u00e9 a prometida no an\u00fancio.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Pagamento e devolu\u00e7\u00e3o<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Os contratos de loca\u00e7\u00e3o das casas de veraneio devem ter uma cl\u00e1usula clara em rela\u00e7\u00e3o a forma de pagamento. Ela vai depender da negocia\u00e7\u00e3o entre o locador e o locat\u00e1rio, podendo ser em dinheiro, transfer\u00eancia, cheque ou outras modalidades. Tem propriet\u00e1rios que pedem metade do valor antes da entrada da fam\u00edlia na casa. A outra parte ser\u00e1 dada apenas no final da estadia. \u00c9 importante que os <\/span><b>inquilinos guardem todos os comprovantes de pagamento.<\/b><br \/>\n<span style=\"font-weight: 400;\">Na hora da devolu\u00e7\u00e3o, inquilino e propriet\u00e1rio t\u00eam que fazer uma nova vistoria da casa. Dessa vez, o locador ver\u00e1 se o inquilino deixou tudo em ordem. Se existir dano a algum pertence do propriet\u00e1rio, as duas partes precisam verificar o que ficou combinado no contrato no que diz respeito aos reparos. Quem dividiu o pagamento geralmente d\u00e1 a outra metade do dinheiro depois que a vistoria \u00e9 feita. \u00a0<\/span><br \/>\n<span style=\"font-weight: 400;\">Caso o locador n\u00e3o consiga estar presente na hora de devolu\u00e7\u00e3o das chaves, outra pessoa deve receber e fazer a vistoria da casa. O contrato tamb\u00e9m deve registrar os dados da pessoa que representar\u00e1 o dono da resid\u00eancia. <\/span><b>A vistoria ser\u00e1 feita com mais efici\u00eancia<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> se as malas j\u00e1 estiverem arrumadas e nenhum pertence do inquilino esteja misturado aos do locat\u00e1rio. Com tudo acertado, \u00e9 hora de voltar para casa e esperar as pr\u00f3ximas f\u00e9rias.<\/span><br \/>\n<span style=\"font-weight: 400;\">Vai alugar casa de praia nessas f\u00e9rias? J\u00e1 escolheu o lugar? Qual foi seu acordo com o propriet\u00e1rio da casa? Conte nos coment\u00e1rios!<\/span><\/p>\n<div class=\"vivar-depois-do-conteudo\" id=\"vivar-1318768589\"><a href=\"https:\/\/www.zapimoveis.com.br\/?itm_id=100002&#038;itm_source=www.vivareal.com.br\/blog\/&#038;itm_medium=banner_home&#038;itm_campaign=cobranding-zap-vivareal&#038;itm_content=banner_600x600&#038;itm_term=mobile\" target=\"_blank\" aria-label=\"BANNER_Cobranded_VIVA_ZAP_1024x380\"><img src=\"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/BANNER_Cobranded_VIVA_ZAP_1024x380-1.jpg\" alt=\"BANNER_Cobranded_VIVA_ZAP_1024x380\"  srcset=\"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/BANNER_Cobranded_VIVA_ZAP_1024x380-1.jpg 710w, https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/BANNER_Cobranded_VIVA_ZAP_1024x380-1-500x185.jpg 500w\" sizes=\"(max-width: 710px) 100vw, 710px\" width=\"710\" height=\"263\"  style=\"display: inline-block;\" \/><\/a><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>As f\u00e9rias escolares\u00a0de final de ano e o ver\u00e3o s\u00e3o [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":11,"featured_media":12147,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[17],"tags":[],"class_list":["post-10016","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-dicas-aluguel"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10016","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/11"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10016"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10016\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12147"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10016"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=10016"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=10016"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}