{"id":10342,"date":"2016-11-30T14:30:01","date_gmt":"2016-11-30T16:30:01","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/\/blog\/\/?p=10342"},"modified":"2022-07-27T11:19:01","modified_gmt":"2022-07-27T14:19:01","slug":"5-bairros-de-niteroi-rj-para-buscar-apartamentos-para-alugar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/cidades\/5-bairros-de-niteroi-rj-para-buscar-apartamentos-para-alugar\/","title":{"rendered":"5 bairros de Niter\u00f3i (RJ) para buscar apartamentos para alugar"},"content":{"rendered":"<p>Considerada a cidade fluminense com <strong>melhor \u00edndice de desenvolvimento humano (IDH)<\/strong>, Niter\u00f3i (RJ) \u00e9 um dos melhores lugares para se alugar apartamentos, ficando em terceiro lugar no ranking das 100 melhores cidades para investir em im\u00f3veis no Brasil. Por isso, buscar apartamentos para alugar no munic\u00edpio \u00e9 uma alternativa interessante.<br \/>\nDentre os aspectos analisados, renda per capita, n\u00edvel de instru\u00e7\u00e3o e v\u00ednculo empregat\u00edcio est\u00e3o entre os quesitos que fizeram com que Niter\u00f3i ficasse em t\u00e3o boa posi\u00e7\u00e3o.<br \/>\nAl\u00e9m de todos os benef\u00edcios geogr\u00e1ficos, estando a 15 km da capital fluminense e possuindo uma das mais belas vistas da Ba\u00eda de Guanabara, Niter\u00f3i tamb\u00e9m \u00e9 sede da Universidade Federal Fluminense (UFF), com campus espalhados por toda a cidade.<br \/>\nCom seus mais de 487 mil habitantes, Niter\u00f3i se transformou n\u00e3o s\u00f3 em um ref\u00fagio para quem deseja sair do conturbado movimento da capital, como uma boa op\u00e7\u00e3o de moradia e seguran\u00e7a tanto para quem deseja construir uma carreira profissional quanto uma fam\u00edlia.<\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/\/aluguel\/rj\/niteroi\/apartamento_residencial\/\"><strong>Apartamentos para alugar em Niter\u00f3i<\/strong><\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/\/aluguel\/rj\/niteroi\/apartamento_residencial\/com-academia\/\"><strong>Aluguel de apartamentos em Niter\u00f3i com academia<\/strong><\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/\/aluguel\/rj\/niteroi\/apartamento_residencial\/com-churrasqueira\/\"><strong>Aluguel de apartamentos em Niter\u00f3i com churrasqueira<\/strong><\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p>Se voc\u00ea ainda tem d\u00favidas sobre porque Niter\u00f3i \u00e9 a <strong>melhor e uma das mais baratas op\u00e7\u00f5es para alugar um apartamento<\/strong>, confira alguns dos melhores bairros dessa majestosa cidade que \u00e9 a segunda no mundo com o maior n\u00famero de obras de Oscar Niemeyer.<\/p>\n<h4>1. Icara\u00ed<\/h4>\n<p>O maior e mais famoso bairro de Niter\u00f3i, Icara\u00ed tem o <strong>melhor \u00edndice de Desenvolvimento Humano Municipal (IDHM)<\/strong>, segundo dados divulgados pelo Programa das Na\u00e7\u00f5es Unidas para o Desenvolvimento (Pnud). Para chegar a essa estimativa, tr\u00eas indicadores foram testados em Icara\u00ed: educa\u00e7\u00e3o, renda e longevidade dos residentes.<br \/>\nCom a maioria dos habitantes pertencentes \u00e0 classe m\u00e9dia alta, tamb\u00e9m \u00e9 nessa regi\u00e3o que fica localizado a reitoria da Universidade Federal Fluminense (UFF), que oferece cursos como Ecologia, Estudos de M\u00eddia e Turismo.<br \/>\nO bairro possui uma bela vista da Ba\u00eda de Guanabara, onde fica localizada a praia de Icara\u00ed. Com um espa\u00e7oso cal\u00e7ad\u00e3o, o local \u00e9 ideal para quem busca praticar esportes e manter contato com a natureza, al\u00e9m de conter local de recrea\u00e7\u00e3o para as crian\u00e7as. Pr\u00f3ximo ao centro da cidade, Icara\u00ed tamb\u00e9m possui com\u00e9rcios, shoppings, cinemas e bons restaurantes que v\u00e3o agradar a todos os gostos.<br \/>\nGrande atra\u00e7\u00e3o da cidade, a praia de Icara\u00ed costuma receber grandes eventos p\u00fablicos, como a tradicional queima de fogos na virada do ano. Para alugar um apartamento de dois quartos nessa regi\u00e3o voc\u00ea dever\u00e1 desembolsar um valor que varia entre R$ 1,1 mil at\u00e9 R$ 2,5 mil.<\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/\/aluguel\/rj\/niteroi\/bairros\/icarai\/apartamento_residencial\/\"><strong>Alugar apartamento em Icara\u00ed &#8211; Niter\u00f3i<\/strong><\/a><\/li>\n<\/ul>\n<h4>\u00a02. Santa Rosa<\/h4>\n<p>O bairro de Santa Rosa \u00e9 um dos mais antigos da cidade, tendo sua hist\u00f3ria de funda\u00e7\u00e3o muito em comum com a do bairro Icara\u00ed, que fica bem pr\u00f3ximo. Tranquilo e com um n\u00famero pequeno de habitantes, o bairro Santa Rosa \u00e9<strong> ideal para quem preza pelo sossego<\/strong> ao alugar um apartamento.<br \/>\nPossui constru\u00e7\u00f5es centen\u00e1rias, como o Col\u00e9gio Salesiano Santa Rosa, datado de 1883 e a Igreja de Nossa Senhora Auxiliadora (1901), que mistura tra\u00e7os arquitet\u00f4nicos de mo\u00e7\u00e1rabe e o g\u00f3tico<br \/>\nQuem ali escolher para viver vai poder aproveitar os servi\u00e7os que o bairro oferece, como com\u00e9rcio variado, ag\u00eancias banc\u00e1rias e padarias, al\u00e9m de se divertir com a vida bo\u00eamia oferecida pelos diversos bares espalhados por Santa Rosa.<\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/\/aluguel\/rj\/niteroi\/bairros\/santa-rosa\/apartamento_residencial\/\"><strong>Alugar apartamento em Santa Rosa &#8211; Niter\u00f3i<\/strong><\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p>O aluguel um apartamento de dois quartos nessa regi\u00e3o pode custar entre R$ 600 e R$ 2,2 mil.<\/p>\n<h4>3. Centro<\/h4>\n<p>O Centro agrega 40% da \u00e1rea comercial, mas apenas 4% da popula\u00e7\u00e3o vivem nessa regi\u00e3o. O bairro est\u00e1 passando por um projeto de requalifica\u00e7\u00e3o, que promete atrair mais moradores ao redesenhar essa \u00e1rea da cidade, melhorando a mobilidade e a qualidade de vida dos cidad\u00e3os.<\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/\/aluguel\/rj\/niteroi\/bairros\/centro\/apartamento_residencial\/\"><strong>Alugar apartamento no Centro de Niter\u00f3i<\/strong><\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p>Alugar um apartamento no Centro \u00e9 a melhor escolha para quem busca morar perto do trabalho, da cultura e lazer que Niter\u00f3i oferece. Tamb\u00e9m \u00e9 nessa regi\u00e3o que ficam localizadas as reparti\u00e7\u00f5es da administra\u00e7\u00e3o p\u00fablica e diversificada \u00e1rea comercial, como a travessia mar\u00edtima para a cidade do Rio de Janeiro.<br \/>\nUm local que pulsa cultura, o Centro de Niter\u00f3i abriga grandes obras, como o conjunto cultural Caminho Niemeyer, o Centro Cultural Abrigo dos Bondes, o Pa\u00e7o Municipal de Niter\u00f3i, os Pal\u00e1cios da Ararib\u00f3ia e S\u00e3o Domingos; al\u00e9m do Teatro Municipal de Niter\u00f3i, Shoppings Centers, restaurantes e bares dispostos a acolher cidad\u00e3os e turistas.<br \/>\nNo bairro tamb\u00e9m ficam localizados os campi de tr\u00eas importantes Universidades do munic\u00edpio: Universidade Federal Fluminense (UFF), o Centro Universit\u00e1rio Pl\u00ednio Leite (Unipli) e a Universidade Salgado de Oliveira (Universo).<br \/>\nViver em um apartamento de dois quartos alugado no Centro de Niter\u00f3i pode custar entre R$ 900 e R$ 3,5 mil.<\/p>\n<h4>4. Fonseca<\/h4>\n<p>Bairro tradicional e majoritariamente residencial de Niter\u00f3i, o Fonseca fica localizado em uma <strong>regi\u00e3o extremamente arborizada<\/strong>, n\u00e3o coincidentemente, \u00e9 o local que abriga Horto Bot\u00e2nico de Niter\u00f3i. Al\u00e9m de belas ruas com \u00e1rvores centen\u00e1rias, o bairro Fonseca \u00e9 uma das principais vias de acesso de Niter\u00f3i \u00e0 capital do Estado (a Ponte Rio-Niter\u00f3i), o que aumenta o fluxo de ve\u00edculos e transeuntes pela regi\u00e3o.<br \/>\nExtremamente populoso, atingindo a marca de aproximadamente 12 mil habitantes por quil\u00f4metro quadrado, o bairro se tornou o maior da regi\u00e3o norte e o segundo da cidade, perdendo apenas para Icara\u00ed, que possui quase 17 mil habitantes por quil\u00f4metro quadrado.<br \/>\nNo bairro voc\u00ea encontrar\u00e1 uma arquitetura diversa, que varia de palacetes do s\u00e9culo passado, casas geminadas, sobrados e edif\u00edcios. Uma d\u00favida e tanto na hora de escolher em qual moradia fixar suas ra\u00edzes.<br \/>\nO bairro Fonseca ainda conta com a sede do Fonseca Atl\u00e9tico Clube, fundado em 1917; Horto Bot\u00e2nico de Niter\u00f3i; Col\u00e9gio Nossa Senhora das Merc\u00eas e o principal acesso \u00e0 Ponte Rio Niter\u00f3i;<\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/\/aluguel\/rj\/niteroi\/bairros\/fonseca\/apartamento_residencial\/\"><strong>Alugar apartamento em Fonseca &#8211; Niter\u00f3i<\/strong><\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p>Alugar um apartamento de dois quartos nessa regi\u00e3o pode variar entre R$ 600 e R$ 1,8 mil.<\/p>\n<h4>\u00a05. Ing\u00e1<\/h4>\n<p>Pr\u00f3ximo a bairros como o Icara\u00ed e o Centro da cidade, o Ing\u00e1 fica localizado na Zona Sul e tamb\u00e9m \u00e9 banhado pelas \u00e1guas da Ba\u00eda de Guanabara.<\/p>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/\/aluguel\/rj\/niteroi\/bairros\/inga\/apartamento_residencial\/\"><strong>Alugar apartamento em Ing\u00e1 &#8211; Niter\u00f3i<\/strong><\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p>Al\u00e9m de importantes museus, como o Museu do Ing\u00e1 e o Museu Ant\u00f4nio Parreiras, o bairro conta com um dos principais campi da <strong>Universidade Federal Fluminense<\/strong>: o de direito. Isso faz com que o bairro seja muito procurado por estudantes, j\u00e1 que \u00e9 rodeado por diversos outros campi da UFF.<br \/>\nO <strong>com\u00e9rcio local oferece diversos servi\u00e7os<\/strong>, como farm\u00e1cias, supermercados, sal\u00f5es de beleza, academias, restaurantes e o Hospital Geral do Ing\u00e1. Al\u00e9m disso, a regi\u00e3o tamb\u00e9m est\u00e1 se desenvolvendo no ramo de hotelaria, e j\u00e1 conta com um hotel quatro estrelas. Essa grande expans\u00e3o comercial do Ing\u00e1 possibilita que os moradores encontrem tudo o que precisam sem sair do seu bairro.<br \/>\nViver em um apartamento de dois quartos alugado no Ing\u00e1 pode variar entre R$ 1,1 mil e R$ 4,8 mil.<br \/>\nQual dos bairros acima mais se encaixa com o que voc\u00ea est\u00e1 buscando? Conta pra gente nos coment\u00e1rios!<\/p>\n<div class=\"vivar-depois-do-conteudo\" id=\"vivar-1095760672\"><a href=\"https:\/\/www.zapimoveis.com.br\/?itm_id=100002&#038;itm_source=www.vivareal.com.br\/blog\/&#038;itm_medium=banner_home&#038;itm_campaign=cobranding-zap-vivareal&#038;itm_content=banner_600x600&#038;itm_term=mobile\" target=\"_blank\" aria-label=\"BANNER_Cobranded_VIVA_ZAP_1024x380\"><img src=\"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/BANNER_Cobranded_VIVA_ZAP_1024x380-1.jpg\" alt=\"BANNER_Cobranded_VIVA_ZAP_1024x380\"  srcset=\"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/BANNER_Cobranded_VIVA_ZAP_1024x380-1.jpg 710w, https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/BANNER_Cobranded_VIVA_ZAP_1024x380-1-500x185.jpg 500w\" sizes=\"(max-width: 710px) 100vw, 710px\" width=\"710\" height=\"263\"  style=\"display: inline-block;\" \/><\/a><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Considerada a cidade fluminense com melhor \u00edndice de desenvolvimento humano [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":11,"featured_media":12120,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[191],"tags":[],"class_list":["post-10342","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-cidades"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10342","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/11"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10342"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10342\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12120"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10342"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=10342"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=10342"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}