{"id":10435,"date":"2016-12-08T14:25:31","date_gmt":"2016-12-08T16:25:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/\/blog\/\/?p=10435"},"modified":"2022-07-27T11:18:58","modified_gmt":"2022-07-27T14:18:58","slug":"londrina-ou-curitiba-qual-escolher-para-buscar-apartamento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/cidades\/londrina-ou-curitiba-qual-escolher-para-buscar-apartamento\/","title":{"rendered":"Londrina ou Curitiba: qual escolher para buscar apartamento?"},"content":{"rendered":"

Cada cidade tem um perfil espec\u00edfico. Algumas s\u00e3o mais agitadas, outras mais calmas, umas voltadas para estudantes e outras industriais. Decidir entre um ponto ou outro para morar pode ser um verdadeiro dilema. A d\u00favida entre buscar um apartamento em Curitiba ou em Londrina \u00e9 bastante comum.
\nDistantes 381 km uma da outra, Curitiba e Londrina possuem caracter\u00edsticas diferentes e oferecem estilos de vida \u00fanicos a seus moradores<\/strong>. Uma \u00e9 a capital do Paran\u00e1 e est\u00e1 localizada na regi\u00e3o leste, a outra \u00e9 a segunda maior cidade do estado, situada na importante regi\u00e3o norte paranaense.<\/p>\n

Por que buscar um apartamento em Curitiba?<\/h3>\n

Curitiba \u00e9 a capital e o munic\u00edpio mais populoso do estado do Paran\u00e1. Segundo estimativa do IBGE, atualmente j\u00e1 s\u00e3o 1.893.997 habitantes. A cidade atrai muitos turistas e novos moradores anualmente devido a fama do seu planejamento urbano e outras estruturas que se destacam.<\/p>\n

Transporte p\u00fablico<\/strong><\/h4>\n

O chamado Sistema Integrado de Transportes de Passageiros de Curitiba e Regi\u00e3o Metropolitana<\/strong> foi criado nos anos 70. Desde ent\u00e3o se tornou \u00a0um verdadeiro exemplo de mobilidade urbana e foi copiado em outras cidades e pa\u00edses, como por exemplo, Bogot\u00e1, na Col\u00f4mbia.
\nHoje em dia, o sistema ajuda a integrar 14 munic\u00edpios da Regi\u00e3o Metropolitana e transporta aproximadamente 2 milh\u00f5es de passageiros por dia. Os famosos pontos de \u00f4nibus em forma de t\u00faneis permitem que os passageiros troquem de uma linha para outra com facilidade e rapidez.<\/p>\n

Parques e \u00e1reas verdes<\/strong><\/h4>\n

Para quem gosta de aproveitar os dias ao ar livre, a capital paranaense pode ser a melhor escolha. No total s\u00e3o mais de 30 parques e \u00e1reas verdes espalhadas por toda a cidade de Curitiba<\/strong>. Um dos mais famosos \u00e9 o Jardim Bot\u00e2nico e a estufa que \u00e9 um verdadeiro cart\u00e3o postal da cidade.
\nO Parque Barigui, o Tangu\u00e1, Tingui e o Bosque do Papa s\u00e3o outras \u00e1reas que se destacam na cidade e que fazem a busca por um apartamento em Curitiba ainda mais prazerosa.<\/p>\n

O<\/strong> valor m\u00e9dio do m\u00b2 em Curitiba<\/strong><\/h4>\n

Curitiba \u00e9 uma das cidades que mais tem se valorizado no territ\u00f3rio nacional<\/strong>. Entre o terceiro trimestre de 2015 e o de 2016, o valor do pre\u00e7o m\u00e9dio do m\u00b2 para venda teve uma varia\u00e7\u00e3o nominal de 8,77%, passando de R$ 4.294\/m\u00b2 para R$ 4.779\/m\u00b2.
\nJ\u00e1 para o aluguel o valor sofreu uma redu\u00e7\u00e3o neste \u00faltimo ano e chegou ao terceiro trimestre a R$ 15,91\/m\u00b2. O que significa que quem deseja alugar um apartamento em Curitiba de 80m\u00b2, vai pagar aproximadamente R$ 1.272,80 por m\u00eas.<\/p>\n

Por que buscar um apartamento em Londrina?<\/h3>\n

Apesar de n\u00e3o ser a capital, Londrina \u00e9 uma cidade de grande import\u00e2ncia para o estado do Paran\u00e1. Com uma popula\u00e7\u00e3o de 553.393 habitantes, o munic\u00edpio \u00e9 um dos principais eixos de liga\u00e7\u00e3o entre a regi\u00e3o Sul e o Sudeste<\/strong>.<\/p>\n

A<\/strong> economia da cidade<\/strong><\/h4>\n

O norte do Paran\u00e1 \u00e9 uma regi\u00e3o de grande for\u00e7a econ\u00f4mica e comercial tanto para o Sul quanto para o restante do pa\u00eds. Londrina \u00e9 a cidade representante desta for\u00e7a e aglomera importantes ind\u00fastrias e servi\u00e7os.
\nNos anos 50 ficou conhecida como a \u201cCapital Mundial do Caf\u00e9\u201d<\/strong>. Depois de d\u00e9cadas de decl\u00ednio, esta produ\u00e7\u00e3o tem sido retomada e vem renovando a fama de Londrina. Consequentemente, a cidade tem se desenvolvido, com a economia crescendo e as oportunidades de trabalho aumentando.<\/p>\n

Parques e \u00e1reas verdes<\/strong><\/h4>\n

No quesito natureza, Londrina tamb\u00e9m conta com muitas op\u00e7\u00f5es para os moradores. No total s\u00e3o 7.711.227,31m\u00b2 de \u00e1rea verde, o dobro que a ONU (Organiza\u00e7\u00e3o das Na\u00e7\u00f5es Unidas) recomenda \u00e0s cidades.
\nA \u00c1rea de Lazer Luigi Borghesi, mais conhecida como \u201cZer\u00e3o\u201d,<\/strong> \u00e9 uma das mais frequentadas nos finais de semana e a tarde devido \u00e0 pista para corridas e caminhadas com 1050 metros. A Mata dos Godoy<\/strong> e o Parque Arthur Thomas<\/strong> tamb\u00e9m atraem centenas de visitantes diariamente.<\/p>\n

O valor m\u00e9dio do m\u00b2 em Londrina<\/strong><\/h4>\n

Como aqueles que buscam apartamento em Curitiba, quem optar por Londrina vai notar uma valoriza\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis na hora da compra. O valor nominal variou 5,17% e terminou o terceiro trimestre de 2016 em R$ 3.736\/m\u00b2, o que significa que um apartamento de 80m\u00b2 custa aproximadamente R$ 298.800.
\nJ\u00e1 o aluguel sofreu desvaloriza\u00e7\u00e3o de 8% e o valor m\u00e9dio do m\u00b2 ficou em R$14,67, bem menor do que o pre\u00e7o da capital paranaense. Decidir entre um apartamento em Curitiba ou em Londrina \u00e9 uma escolha relacionada ao mercado de trabalho, proximidade com os familiares e amigos e identifica\u00e7\u00e3o com o estilo da cidade.
\nEntre Curitiba e Londrina, qual seria a ideal para voc\u00ea morar? Conhece pessoas que moram nessas cidades? O que eles acham delas? Comente abaixo!<\/p>\n

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