{"id":10562,"date":"2016-12-30T14:30:51","date_gmt":"2016-12-30T16:30:51","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/\/blog\/\/?p=10562"},"modified":"2022-07-27T11:18:01","modified_gmt":"2022-07-27T14:18:01","slug":"veja-as-vantagens-de-comprar-sitio-em-um-condominio-fechado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/dicas-compra\/veja-as-vantagens-de-comprar-sitio-em-um-condominio-fechado\/","title":{"rendered":"Veja as vantagens de comprar s\u00edtio em um condom\u00ednio fechado"},"content":{"rendered":"

Em algum momento da vida, muitos casais se preparam para a importante decis\u00e3o de adquirir um im\u00f3vel.<\/strong> Por ser um per\u00edodo de longa reflex\u00e3o, \u00e9 comum surgirem d\u00favidas sobre o modelo ideal de empreendimentos, principalmente para aqueles que ainda pretendem constituir uma\u00a0fam\u00edlia<\/u><\/a>. O fato \u00e9 que, mesmo com tantas op\u00e7\u00f5es dispon\u00edveis no mercado, a busca por uma moradia que garanta conforto e seguran\u00e7a pode levar um tempo consider\u00e1vel. Para ajud\u00e1-lo durante a escolha, falaremos hoje dos s\u00edtios em condom\u00ednio fechado e suas principais vantagens. Acompanhe!<\/p>\n

Caracter\u00edsticas dos s\u00edtios de condom\u00ednio fechado<\/h3>\n

Assim como as resid\u00eancias de condom\u00ednio em zona urbana, os s\u00edtios presentes nesse tipo de empreendimento se caracterizam pela distribui\u00e7\u00e3o de lotes em uma \u00e1rea fechada<\/strong>. Nos limites desse condom\u00ednio, \u00e9 comum existirem barreiras f\u00edsicas como muros e cercas para garantir a prote\u00e7\u00e3o e privacidade dos propriet\u00e1rios.
\nEm qualquer regi\u00e3o, a cria\u00e7\u00e3o de s\u00edtios ou ch\u00e1caras em condom\u00ednio fechado deve ser regulamentada pela prefeitura do munic\u00edpio onde os empreendimentos ser\u00e3o constru\u00eddos. Por isso, \u00e9 necess\u00e1rio que a empresa incorporadora apresente um projeto completo para a aprova\u00e7\u00e3o, divulga\u00e7\u00e3o e in\u00edcio das obras.
\nHoje, os interessados nesse tipo de investimento podem comprar<\/u><\/a><\/strong> um terreno para construir dentro do condom\u00ednio<\/strong> ou at\u00e9 mesmo um lote que j\u00e1 tenha im\u00f3vel. Independentemente da escolha, \u00e9 uma op\u00e7\u00e3o que tem sido cada vez mais procurada por fam\u00edlias que desejam uma moradia com tranquilidade no futuro.<\/p>\n

6 vantagens de morar em s\u00edtio de condom\u00ednio fechado<\/h3>\n

Em loteamentos fechados<\/strong>, o bem adquirido pelo propriet\u00e1rio<\/u><\/a> se limita ao lote ou im\u00f3vel constru\u00eddo sobre ele. Assim, as vias desse tipo de empreendimento continuam sendo de dom\u00ednio p\u00fablico, mesmo que limitadas por muro. J\u00e1 os empreendimentos de condom\u00ednios fechados<\/strong> garantem ao propriet\u00e1rio tanto o dom\u00ednio da \u00e1rea privativa quanto da \u00e1rea p\u00fablica (vias e espa\u00e7os externos cercados).
\nExplicadas as diferen\u00e7as, voc\u00ea j\u00e1 pode perceber que um s\u00edtio localizado em condom\u00ednio fechado pode trazer mais vantagens<\/u><\/a> do que imaginava, certo? Listamos as principais delas para que voc\u00ea fa\u00e7a uma boa escolha:<\/p>\n

1. Comodidade e sossego<\/h4>\n

Um im\u00f3vel<\/u><\/a> em condom\u00ednio fechado na cidade pode estar tanto pr\u00f3ximo de grandes centros quanto em bairros mais afastados. Nessa escolha, os futuros propriet\u00e1rios precisam selecionar muito bem o empreendimento se quiserem garantir uma moradia livre de ru\u00eddos constantes e da movimenta\u00e7\u00e3o de ve\u00edculos.
\nNa modalidade de ch\u00e1cara<\/u><\/a>, essa preocupa\u00e7\u00e3o com o sossego n\u00e3o \u00e9 necess\u00e1ria, visto que sua localiza\u00e7\u00e3o afastada do per\u00edmetro urbano j\u00e1 garante um clima mais calmo e pac\u00edfico<\/strong>. Como consequ\u00eancia, os moradores de um s\u00edtio em condom\u00ednio disp\u00f5em de comodidade para fazerem o que quiserem, sem qualquer interfer\u00eancia externa.<\/p>\n

2. Seguran\u00e7a refor\u00e7ada<\/h4>\n

Os empreendimentos localizados em lotes de condom\u00ednio fechado s\u00e3o considerados uma das op\u00e7\u00f5es mais seguras para se viver<\/strong>. E o motivo para tal vai muito al\u00e9m da presen\u00e7a de muros e limite de acesso \u00e0s resid\u00eancias. Hoje, tanto as unidades urbanas quanto s\u00edtios se beneficiam dos investimentos em sistemas inteligentes de seguran\u00e7a.
\nPara ter uma ideia, boa parte dos condom\u00ednios<\/u><\/a> fechados s\u00e3o equipados com c\u00e2meras de monitoramento 24 horas, circuito de cercas e veda\u00e7\u00e3o el\u00e9trica. Al\u00e9m disso, toda a administra\u00e7\u00e3o da seguran\u00e7a \u00e9 mantida por empresas especializadas nesse tipo de servi\u00e7o, que contam com um time de profissionais capacitados a vigiar, registrar acessos e realizar rondas noturnas.<\/p>\n

3. Maior privacidade<\/h4>\n

Considerando o refor\u00e7o da seguran\u00e7a, o morador de s\u00edtio em condom\u00ednio fechado tamb\u00e9m acaba dispondo de maior privacidade. Em um bairro comum, o acesso de pessoas estranhas a uma casa<\/u><\/a> se torna facilitado pela falta de controle e vigil\u00e2ncia constante. Nesses casos, mesmo as resid\u00eancias cercadas est\u00e3o sujeitas ao contato direto com poss\u00edveis vendedores e ambulantes.
\nEm um condom\u00ednio fechado, \u00e9 preciso que qualquer pessoa de fora se identifique antes de ter acesso \u00e0 \u00e1rea privativa. Ainda melhor: a responsabilidade de receber o p\u00fablico externo n\u00e3o \u00e9 de cada propriet\u00e1rio, mas sim, do funcion\u00e1rio da vigil\u00e2ncia que fica na guarita.<\/p>\n

4. Infraestrutura completa<\/h4>\n

Quem compra<\/u><\/a> um s\u00edtio com im\u00f3vel em condom\u00ednio fechado pode se beneficiar com a qualidade da constru\u00e7\u00e3o. O motivo \u00e9 que, quando executam as obras, as construtoras tendem a seguir padr\u00f5es baseados nas normas e legisla\u00e7\u00e3o local. O resultado aparece na forma de resid\u00eancias mais confort\u00e1veis e seguras para o usu\u00e1rio<\/strong>.
\nAinda assim, quem opta somente pela aquisi\u00e7\u00e3o de um terreno para construir n\u00e3o perde benef\u00edcios. Isso porque os condom\u00ednios fechados j\u00e1 s\u00e3o executados com infraestrutura completa para atender os moradores. Al\u00e9m das estruturas b\u00e1sicas de energia, \u00e1gua e esgoto, \u00e9 poss\u00edvel tamb\u00e9m encontrar servi\u00e7os como internet e telefone j\u00e1 instalados.<\/p>\n

5. Lazer em comunidade<\/h4>\n

Os diferenciais presentes em um condom\u00ednio variam de um empreendimento para outro. Por menores que sejam, a simples configura\u00e7\u00e3o do espa\u00e7o como uma grande \u00e1rea privativa \u00e9 suficiente para que as fam\u00edlias se relacionem de forma saud\u00e1vel. Com o per\u00edmetro fechado, o espa\u00e7o livre para a pr\u00e1tica de brincadeiras e integra\u00e7\u00e3o da comunidade \u00e9 garantido.
\nMais do que as \u00e1reas externas seguras, os s\u00edtios de condom\u00ednio fechado tamb\u00e9m costumam ter espa\u00e7os espec\u00edficos para o lazer: quadras, piscina, academia, playground infantil, entre outros. Para garantir a satisfa\u00e7\u00e3o, cabe \u00e0 fam\u00edlia escolher<\/u><\/a> o empreendimento que contenha os atrativos desejados para uma vida de qualidade.<\/p>\n

6. Valoriza\u00e7\u00e3o futura<\/h4>\n

Muitas vezes situados em localiza\u00e7\u00e3o privilegiada, os s\u00edtios de condom\u00ednios fechados costumam ter um valor<\/u><\/a> mais alto que outros im\u00f3veis semelhante no mercado. Mesmo assim, os propriet\u00e1rios desse tipo de empreendimento t\u00eam a vantagem da alta valoriza\u00e7\u00e3o do bem como patrim\u00f4nio ou em uma poss\u00edvel <\/strong>venda<\/u><\/a>.
\nPara entender melhor, pense que os condom\u00ednios fechados j\u00e1 s\u00e3o zonas projetadas para receberem um tipo espec\u00edfico de constru\u00e7\u00e3o, que, nesse caso, s\u00e3o resid\u00eancias. Por esse motivo, \u00e9 praticamente imposs\u00edvel que essas propriedades venham a ter uma vizinhan\u00e7a comercial<\/u><\/a> ou industrial no futuro. Sendo assim, a garantia de ter um s\u00edtio com entorno predominantemente residencial se torna um ponto positivo no mercado.
\nAgora que voc\u00ea conheceu um pouco mais das caracter\u00edsticas de um condom\u00ednio fechado, j\u00e1 disp\u00f5e de bons dados para avaliar se esse \u00e9 o modelo de empreendimento ideal para construir um lar. Quer mais informa\u00e7\u00f5es sobre o assunto? Ent\u00e3o acesse o site do\u00a0\u00a0<\/a>Viva Real<\/a>\u00a0para conhecer as op\u00e7\u00f5es de im\u00f3veis.<\/p>\n

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