{"id":10799,"date":"2017-01-11T14:34:23","date_gmt":"2017-01-11T16:34:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/\/blog\/\/?p=10799"},"modified":"2022-07-27T11:17:53","modified_gmt":"2022-07-27T14:17:53","slug":"8-erros-cometidos-ao-contratar-um-consorcio","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.vivareal.com.br\/blog\/dicas-compra\/8-erros-cometidos-ao-contratar-um-consorcio\/","title":{"rendered":"8 erros para n\u00e3o cometer ao contratar um cons\u00f3rcio"},"content":{"rendered":"

\u00c9 poss\u00edvel adquirir bens ou servi\u00e7os de in\u00fameras maneiras, e contratar um cons\u00f3rcio \u00e9 uma delas. Hoje, o sistema \u00e9 cada vez mais valorizado por pessoas que querem comprar im\u00f3veis sem encarar os tradicionais juros de um parcelamento<\/strong>. No entanto, assim como qualquer forma de negocia\u00e7\u00e3o, lidar com cons\u00f3rcio<\/u><\/a> exige aten\u00e7\u00e3o para n\u00e3o trazer problemas ao consumidor.
\nPara quem quer se beneficiar do sistema com seguran\u00e7a e tranquilidade, listamos hoje 8 erros que devem ser evitados durante o contrato. Confira!<\/p>\n

1. N\u00e3o conhecer a administradora<\/h3>\n

Atra\u00eddas por propostas aparentemente vantajosas, muitas pessoas contratam um cons\u00f3rcio sem ao menos pesquisar a idoneidade da administradora. Isso \u00e9 perigoso porque deixa os consumidores sujeitos a negocia\u00e7\u00f5es duvidosas e sem qualquer garantia de retorno do investimento.
\nFelizmente, \u00e9 poss\u00edvel encontrar representantes de confian\u00e7a a partir de uma breve pesquisa de mercado. Para isso, voc\u00ea pode verificar a credibilidade da administradora<\/strong> em sites de avalia\u00e7\u00e3o<\/strong> de servi\u00e7os e em \u00f3rg\u00e3os de prote\u00e7\u00e3o ao consumidor. Al\u00e9m de considerar depoimentos de outros consumidores, certifique-se de que a administradora tem autoriza\u00e7\u00e3o do Banco Central para executar opera\u00e7\u00f5es de cons\u00f3rcio.<\/p>\n

2. Contar somente com promessas<\/h3>\n

A fim de conseguir mais clientes, uma administradora de cons\u00f3rcio pode tentar te atrair com promessas pouco realistas. Antes de concordar com o neg\u00f3cio, avalie o contrato<\/strong> para saber como funcionar\u00e1 cada etapa e n\u00e3o cair em conversa fiada.
\nN\u00e3o acredite em vendedor que garante a contempla\u00e7\u00e3o por sorteio em tempo curto. Considere que, com exce\u00e7\u00e3o de quem d\u00e1 um lance, todos os consorciados estar\u00e3o concorrendo em total igualdade de condi\u00e7\u00f5es. Logo, \u00e9 imposs\u00edvel prever a data em que cada pessoa receber\u00e1 sua carta de cr\u00e9dito<\/strong>.<\/p>\n

3. Atrasar o pagamento das parcelas<\/h3>\n

Quem busca o cons\u00f3rcio como op\u00e7\u00e3o para comprar bens e servi\u00e7os sabe que a aus\u00eancia de juros sobre as parcelas \u00e9 uma grande vantagem. Por\u00e9m, esse benef\u00edcio se perde quando o participante se descompromete e n\u00e3o cumpre com o prazo estabelecido para o pagamento das presta\u00e7\u00f5es.
\nNessas condi\u00e7\u00f5es, o preju\u00edzo pode surgir tanto para o participante inadimplente (na forma de multa) quanto para o grupo inteiro (com o aumento da taxa de reserva a ser paga). Nos casos mais graves, em que o atraso se torna um h\u00e1bito frequente, o consorciado pode at\u00e9 ser expulso do grupo e vir a receber seu dinheiro somente ap\u00f3s o t\u00e9rmino daquele cons\u00f3rcio.<\/p>\n

4. Ter pressa para obter a carta de cr\u00e9dito<\/h3>\n

Quem contrata cons\u00f3rcio precisa estar ciente de que esse tipo de investimento costuma ter <\/strong>resultados a longo prazo<\/strong>. Sendo assim, n\u00e3o \u00e9 indicado para pessoas que precisam comprar bens ou servi\u00e7os com urg\u00eancia. A maioria das contempla\u00e7\u00f5es \u00e9 feita a partir de sorteio entre os participantes, ou seja, nem todos ter\u00e3o a chance de receber a carta nos primeiros meses.
\nAqueles que apostam em um bom lance como forma de obter o cr\u00e9dito antes do tempo tamb\u00e9m precisam considerar a possibilidade de outros participantes oferecerem um valor superior ao seu. Como nada \u00e9 garantido, ter paci\u00eancia durante todo o processo \u00e9 fundamental<\/strong> para evitar desapontamentos.<\/p>\n

5. Contratar um cons\u00f3rcio sem planejamento<\/h3>\n

Quem opta por contratar um cons\u00f3rcio geralmente o faz para obter bens e servi\u00e7os de alto valor. Consequentemente, o tempo de pagamento da cota tende a durar alguns anos at\u00e9 que todos os participantes sejam contemplados com o benef\u00edcio da carta de cr\u00e9dito. Para aqueles que ignoram esse fato, as chances de comprometer as finan\u00e7as pessoais e cair em d\u00edvidas \u00e9 maior.
\nSe voc\u00ea quer uma negocia\u00e7\u00e3o mais segura, fa\u00e7a um planejamento financeiro<\/u><\/a><\/strong> antes de entrar em um grupo de cons\u00f3rcio.<\/strong> Assim, a escolha da cota poder\u00e1 ser baseada nas condi\u00e7\u00f5es da renda familiar e facilitar o pagamento das presta\u00e7\u00f5es. Por fim, quanto menores forem os imprevistos financeiros, maiores as chances de chegar ao t\u00e9rmino do cons\u00f3rcio e conquistar a sua carta.<\/p>\n

6. Faltar \u00e0s assembleias de grupo<\/h3>\n

Estar presente nas assembleias de grupo de cons\u00f3rcio \u00e9 um dever e direito de cada participante. Ainda assim, \u00e9 comum ver pessoas deixando esse encontro t\u00e3o importante de lado. O problema \u00e9 que faltar rotineiramente pode deixar o consorciado desinformado acerca das movimenta\u00e7\u00f5es financeiras, obriga\u00e7\u00f5es e responsabilidades dos participantes e da administradora.
\nAl\u00e9m de propiciar o acompanhamento das quest\u00f5es burocr\u00e1ticas<\/strong> e o contato com documentos importantes do sistema de cons\u00f3rcio<\/strong>, uma assembleia pode ser o momento ideal para conhecer \u00f3timas oportunidades de contempla\u00e7\u00e3o. Sabendo disso, fa\u00e7a um esfor\u00e7o para participar ativamente das discuss\u00f5es e valorizar seu investimento.<\/p>\n

7. Ignorar o valor das taxas<\/h3>\n

Ainda que um cons\u00f3rcio n\u00e3o cobre juros sobre as parcelas de investimento, sua opera\u00e7\u00e3o envolve custos que devem ser considerados por pessoas interessadas em obter uma cota no sistema. Para intermediar as negocia\u00e7\u00f5es do grupo, \u00e9 necess\u00e1rio que os consorciados paguem uma taxa administrativa \u00e0 empresa que os representa.
\nAl\u00e9m disso, muitas administradoras cobram taxas para garantir um fundo de reserva<\/strong> ao grupo de cons\u00f3rcio<\/strong>. Para um participante que tem conhecimento de cada valor cobrado e suas porcentagens, o custeio n\u00e3o se torna um problema. Se voc\u00ea tamb\u00e9m quer evitar imprevistos, se informe com anteced\u00eancia para incluir todas as taxas nas previs\u00f5es do seu planejamento financeiro.<\/p>\n

8. N\u00e3o acompanhar os reajustes<\/h3>\n

O fato de um cons\u00f3rcio n\u00e3o envolver juros n\u00e3o significa que o valor das parcelas ser\u00e1 sempre fixo. Isso porque, conforme o tipo de bem ou servi\u00e7o a ser adquirido, o valor da presta\u00e7\u00e3o ter\u00e1 influ\u00eancia de determinados reajustes<\/strong>. O reajuste \u00e9 necess\u00e1rio para que a carta de cr\u00e9dito n\u00e3o perca o seu valor de compra no mercado.
\nUm exemplo: os grupos de cons\u00f3rcio para compra de <\/strong>im\u00f3vel<\/u><\/a><\/strong> t\u00eam parcelas reajustadas anualmente pelo \u00cdndice Nacional de Custo de Constru\u00e7\u00e3o. Somado a isso, \u00e9 poss\u00edvel que a administradora tamb\u00e9m aumente o valor de algumas taxas para garantir recursos ao fundo de reserva. A vantagem \u00e9 que, considerando a exist\u00eancia de todas essas vari\u00e1veis, voc\u00ea se prepara com anteced\u00eancia para pagar parcelas dentro do prazo sem que isso pese no bolso.
\nA conquista de um bem pode gerar grande ansiedade, especialmente quando se trata de algo importante para toda a fam\u00edlia. Por esse motivo, \u00e9 importante dispor de tempo para fazer pesquisas e tomar suas decis\u00f5es com uma boa base de informa\u00e7\u00f5es. Tenha paci\u00eancia e garanta que a miss\u00e3o de contratar um cons\u00f3rcio seja simples e livre de dores de cabe\u00e7a. E voc\u00ea, j\u00e1 considerou adquirir bens por meio de cons\u00f3rcio? Deixe um coment\u00e1rio!<\/p>\n

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